Propiedades

En la prestigiosa urbanización Puerto del Almendro, en Benahavís, este elegante ático de 2 dormitorios y 2 baños disfruta de una posición privilegiada con vistas panorámicas al Mediterráneo y un entorno residencial tranquilo, verde y muy privado. Orientado al sur, el apartamento recibe una magnífica luz natural durante todo el día, creando una atmósfera cálida y luminosa en cada estancia. Las vistas acompañan la vida diaria desde el salón, los dormitorios y las terrazas, que se convierten en agradables rincones al aire libre para relajarse, leer, tomar un café o simplemente contemplar la serenidad del paisaje con el mar como telón de fondo. La vivienda fue completamente renovada en 2020, incluyendo instalación eléctrica, fontanería, suelos y acristalamientos, ofreciendo así el confort y la tranquilidad de una propiedad actualizada. Además, cuenta con aire acondicionado en todas las estancias, sistema de seguridad privado, descalcificador de agua y sistema de ósmosis instalado. La zona de día se ha concebido como un espacio abierto, cómodo y muy luminoso. La cocina, integrada en el salón-comedor y completamente equipada, permite disfrutar de una distribución práctica y contemporánea. Los amplios ventanales conectan el interior con la terraza, aportando luz, amplitud y una agradable continuidad entre la vivienda y el paisaje. La zona de descanso ofrece dos dormitorios y dos baños, con una distribución funcional y confortable. La propiedad dispone además de una práctica sala de lavandería y almacenamiento, así como de un trastero incluido en el precio, aportando comodidad adicional para el día a día. Puerto del Almendro es una urbanización tranquila y consolidada, rodeada de exuberantes zonas verdes y con un ambiente residencial muy agradable. El conjunto residencial incluye una gran piscina rodeada de vegetación, jardines cuidados y pista de pádel, creando un entorno ideal para desconectar y disfrutar del estilo de vida mediterráneo en plena naturaleza. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: a solo 5 minutos de San Pedro de Alcántara, 10 minutos de la playa, 15 minutos de Puerto Banús y muy cerca del centro comercial Monte Halcones, con supermercados, restaurantes y servicios a pocos minutos. Un apartamento renovado, luminoso y listo para disfrutar, donde las vistas al Mediterráneo, la calma de Benahavís y la cercanía a todo se combinan de forma excepcional. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: [XXX.XXX]€. (+10%)Esta estimación es orientativa y se ‌facilita ‌conforme ‌al ‌art. 20.1.c) ‌TRLGDCU. El importe definitivo dependerá ‌de las circunstancias ‌concretas ‌de la operación ‌y ‌del ‌comprador. Los honorarios ‌de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor. ALA

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108 m²

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499.000 €

Elegante apartamento totalmente reformado con vistas panorámicas al mar Mediterráneo en Marbesa Situado en la codiciada zona residencial de Marbesa, este elegante apartamento completamente reformado disfruta de cautivadoras vistas al mar Mediterráneo, ofreciendo una perfecta combinación de estilo, confort y auténtica vida junto al mar. Reformado íntegramente con acabados de alta calidad, la vivienda ha sido cuidadosamente rediseñada con un refinado concepto de espacio abierto que crea interiores luminosos y sofisticados, donde cada estancia fluye de manera armoniosa. El salón, el comedor y la cocina contemporánea se integran en un único ambiente, aprovechando al máximo la luz natural y las ininterrumpidas vistas al mar. La terraza privada constituye el lugar perfecto para disfrutar de la tranquilidad del entorno, ya sea desayunando al aire libre, compartiendo una copa al atardecer o simplemente contemplando la inmensidad del mar Mediterráneo. La vivienda dispone de un amplio dormitorio, un elegante baño de diseño contemporáneo y una distribución cuidadosamente concebida para combinar funcionalidad y sofisticación. Completamente renovada, se presenta en un estado impecable, lista para entrar a vivir desde el primer día. Además, cuenta con licencia turística, ofreciendo una excelente oportunidad tanto para uso privado como para inversión con potencial de rentabilidad. Los residentes disfrutan de una cuidada comunidad con piscina y jardines, todo ello en un entorno tranquilo, a escasos minutos de algunas de las mejores playas de Marbella y muy cerca de una excelente selección de restaurantes, campos de golf y todos los servicios necesarios. Ya sea como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, esta excepcional propiedad representa una magnífica oportunidad para disfrutar de un estilo de vida exclusivo en una de las ubicaciones costeras más deseadas de Marbella. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 394.900€ Esta estimación es orientativa y se ‌facilita ‌conforme ‌al ‌art. 20.1.c) ‌TRLGDCU. El importe definitivo dependerá ‌de las circunstancias ‌concretas ‌de la operación ‌y ‌del ‌comprador. Los honorarios ‌de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor. ERE

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54 m²

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349.000 €

Exclusivo piso reformado en la Milla de Oro de Marbella, junto al Hotel Puente Romano con Licencia Turística. Presentamos esta magnífica propiedad de estilo contemporáneo situada en una de las ubicaciones más codiciadas de Marbella: la Milla de Oro, a tan solo 100 metros del icónico Hotel Puente Romano y junto al Centro Comercial Forum. Una oportunidad única de adquirir una vivienda de lujo donde el diseño, la calidad y la comodidad se unen en perfecta armonía. Características principales de la propiedad • Piso totalmente reformado con instalaciones nuevas: electricidad, fontanería y aire acondicionado. • Planta media en esquina, con orientación sur y vistas parciales al mar. • Más de 120 m2 construidos, distribuidos con gran amplitud y luminosidad. • Dos dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite. • Cocina abierta y moderna de diseñador Molina Caballeros esta equipada con electrodomésticos Siemens. • Dos terrazas de buen tamaño con luz natural durante todo el día. • Oficina de diseño integrada en el salón, ideal para teletrabajo. • Trastero y dos amplias plazas de garaje incluidas en el precio. Diseño e interiorismo Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para crear un ambiente elegante y acogedor: • Baños diseñados por José Manuel Ferrero, con piezas de alta gama de las marcas Imex y Dedal. • Lámparas de diseño de la reconocida firma italiana Luceplan. • Revestimientos de muros con papeles y porcelánicos exclusivos de Casamance, Arte y Élitis. • Mobiliario a medida de marcas portuguesas y españolas de renombre como Haru, acompañado de alfombras Antik Chenille. Entorno y urbanización La vivienda se ubica en una urbanización cerrada con cámaras de seguridad y piscina comunitaria. Su localización es inmejorable: • A pocos pasos de la playa y de los restaurantes más prestigiosos de Puente Romano, el Centro Comercial Forum y otros de renombre en la Milla de Oro. • Rodeada de todos los servicios necesarios: supermercados, farmacias, bancos, peluquerías y transporte público. • Perfecta tanto como segunda residencia como inversión, gracias a su altísima demanda para alquiler turístico de lujo. Un estilo de vida incomparable Esta propiedad combina la exclusividad de su ubicación con la sofisticación de un interiorismo de vanguardia. La luminosidad natural, el diseño atemporal y la cercanía a la playa y a los mejores servicios de Marbella convierten este piso en una de las opciones más atractivas del mercado actual en la Milla de Oro. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador:1.098.900 €. Esta estimación es orientativa y se ‌facilita ‌conforme ‌al ‌art. 20.1.c) ‌TRLGDCU. El importe definitivo dependerá ‌de las circunstancias ‌concretas ‌de la operación ‌y ‌del ‌comprador. Los honorarios ‌de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor. ERE

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120 m²

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999.000 €

Ubicado en la zona de El Paraíso, Estepona, este amplio y luminoso apartamento ofrece una combinación muy atractiva de espacio, comodidad y ubicación. Una propiedad pensada para disfrutar del estilo de vida de la Costa del Sol, con terrazas, vistas abiertas a las zonas ajardinadas y una excelente conexión con la playa, servicios y principales puntos de interés. Con 166 m2 construidos, la vivienda destaca por sus generosas proporciones, abundante luz natural y por una distribución cómoda y funcional. El salón-comedor es amplio y acogedor, con chimenea y acceso directo a una agradable terraza con vistas al jardín y la piscina comunitaria, creando un espacio perfecto para relajarse, comer al aire libre o disfrutar del entorno durante todo el año. La cocina independiente aporta practicidad al día a día, mientras que la zona de descanso cuenta con tres dormitorios amplios y luminosos, todos ellos con grandes armarios empotrados, y dos baños completos. El dormitorio principal dispone además de una amplia terraza privada, también orientada hacia el jardín y la piscina, que aporta un rincón exterior íntimo y muy agradable. Gracias a su orientación sureste, el apartamento disfruta de una bonita luz natural y de una atmósfera cálida y luminosa. La propiedad incluye también plaza de garaje privada, aportando comodidad y funcionalidad. La comunidad ofrece un entorno cuidado y tranquilo, con zonas verdes, fuentes, vegetación mediterránea y piscina comunitaria, ideal para quienes buscan una vivienda confortable en un ambiente residencial y relajado. Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: a tan solo 10 minutos andando de la playa y a 5 minutos a pie de supermercados, restaurantes y cafeterías. Además, cuenta con fácil acceso a la A-7, permitiendo llegar al centro de Estepona en unos 15 minutos y a Puerto Banús en aproximadamente 25 minutos. Una excelente opción tanto como residencia permanente como casa de vacaciones, perfecta para quienes buscan amplitud, luz, terrazas, servicios cercanos y una ubicación cómoda en una de las zonas más prácticas de Estepona. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: [XXX.XXX]€. (+10%)Esta estimación es orientativa y se ‌facilita ‌conforme ‌al ‌art. 20.1.c) ‌TRLGDCU. El importe definitivo dependerá ‌de las circunstancias ‌concretas ‌de la operación ‌y ‌del ‌comprador. Los honorarios ‌de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor. ALA

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166 m²

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399.500 €

Stunning Ground Floor Apartment in Alminar de Marbella, Nueva Andalucía Situado en la exclusiva zona residencial de La Cerquilla, una de las direcciones más prestigiosas de Nueva Andalucía, este elegante apartamento en planta baja se encuentra dentro de la reconocida urbanización Alminar de Marbella I. Ubicado en pleno corazón del Valle del Golf, está rodeado por algunos de los campos de golf más destacados de Marbella, como Aloha Golf Club, Los Naranjos Golf y Real Club de Golf Las Brisas. Su privilegiada ubicación ofrece privacidad y tranquilidad, además de una excelente conexión con Puerto Banús, Marbella, las playas, restaurantes, colegios internacionales, instalaciones deportivas y todo tipo de servicios. Esta magnífica vivienda destaca por sus amplios espacios y su excelente distribución. El luminoso salón-comedor de concepto abierto se integra a la perfección con una espectacular terraza privada cerrada con cortinas de cristal, creando una estancia adicional para disfrutar durante todo el año. Pensada tanto para el descanso como para el entretenimiento, esta excepcional zona exterior dispone de una cómoda área de estar con televisión, jacuzzi y comedor al aire libre, convirtiéndose en el lugar ideal para disfrutar en cualquier época del año. La cocina, completamente equipada, ha sido diseñada para ofrecer la máxima comodidad en el día a día e incorpora una práctica zona de desayuno y un lavadero independiente. La propiedad se presenta en excelentes condiciones de mantenimiento y cuenta, además, con un moderno sistema de climatización Airzone, que garantiza una temperatura óptima y una mayor eficiencia energética en todas las estancias. El dormitorio principal disfruta de acceso directo a la terraza y dispone de un amplio baño en suite con bañera y ducha independiente. Dos dormitorios adicionales completan la vivienda y comparten un elegante baño familiar, uno de ellos con salida directa a la terraza principal. Todos los dormitorios cuentan con armarios empotrados, y la propiedad incluye asimismo una plaza de aparcamiento privada en garaje subterráneo y un práctico trastero. Alminar de Marbella es una urbanización muy apreciada por su excelente calidad constructiva, sus cuidadas zonas comunes y su ambiente residencial tranquilo y seguro. Gracias a su privilegiada ubicación en La Cerquilla, una de las áreas más demandadas de Marbella, esta propiedad representa una magnífica oportunidad tanto como residencia habitual, exclusiva vivienda vacacional o sólida inversión inmobiliaria. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 871.200 €. Esta estimación es orientativa y se ‌facilita ‌conforme ‌al ‌art. 20.1.c) ‌TRLGDCU. El importe definitivo dependerá ‌de las circunstancias ‌concretas ‌de la operación ‌y ‌del ‌comprador. Los honorarios ‌de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor. ERE

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148 m²

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792.000 €

Amplio piso con gran terraza, piscina y parking en Riviera del Sol (Mijas) ✨Si buscas espacio, comodidad y calidad de vida en la Costa del Sol, esta vivienda te va a encantar. Situada en la conocida urbanización Riviera Park, en Riviera del Sol, este piso reúne todo lo necesario tanto para vivir todo el año como para disfrutarlo en vacaciones. La vivienda cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, una distribución muy cómoda y funcional, ideal para familias, parejas o incluso como inversión. El dormitorio principal dispone de su propio baño en suite, aportando privacidad y confort. Uno de sus grandes atractivos es su amplia terraza, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año: desayunos al sol, cenas al aire libre o simplemente relajarte. ???? Incluye además: Plaza de parking Trastero, ideal para almacenaje extra ???? Urbanización con excelentes zonas comunes: Cuidados jardines Dos grandes piscinas, perfectas para disfrutar en verano Ubicado en un entorno tranquilo pero bien conectado, a pocos minutos de la playa, campos de golf y todos los servicios, este piso combina a la perfección relax y comodidad. ???? Una oportunidad perfecta para ‌disfrutar ‌del ‌estilo ‌de vida ‌mediterráneo o invertir con alta ‌rentabilidad. Tiene a su ‌disposición ‌el documento informativo ‌abreviado. ‌Gastos: ‌Impuestos (ITP o ‌IVA+AJD) ‌+ ‌Gastos ‌notariales ‌y ‌registrales. ‌VGC

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84 m²

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318.000 €

¡Descubre tu nuevo hogar donde la comodidad y el estilo se encuentran! Te presentamos esta fantástica vivienda ubicada en Calle Río Lanjarón, una zona tranquila y bien comunicada, ideal para disfrutar de la vida en familia sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. El piso cuenta con 106 m2 perfectamente distribuidos, pensados para aprovechar cada rincón. Al entrar, te recibe un espacioso y luminoso salón con acceso directo a una espectacular terraza, el lugar perfecto para relajarte, disfrutar de comidas al aire libre o crear tu propio oasis urbano. La cocina es independiente, funcional y cómoda, con un práctico lavadero anexo que aporta un extra de organización. La vivienda dispone de 3 dormitorios, todos con buena iluminación natural, destacando el dormitorio principal que cuenta con baño en suite para mayor privacidad y confort. Además, encontrarás un segundo baño completo que da servicio al resto de la vivienda, así como un armario empotrado en el pasillo que optimiza el espacio de almacenamiento. Como valor añadido, la propiedad incluye una amplia plaza de parking y un trastero de 11 m2, ideal para guardar todo aquello que necesitas sin renunciar al orden en casa. Una vivienda completa, lista para entrar a vivir y disfrutar desde el ‌primer ‌día. ¡No ‌dejes ‌pasar esta ‌oportunidad y ven a visitarla! El ‌Documento Informativo Abreviado ‌está ‌a su disposición. ‌Gastos: ‌Impuestos ‌(ITP o IVA+AJD) ‌+ ‌gastos ‌de ‌notaría ‌y ‌registro. ‌MGM

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106 m²

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315.000 €

Apartamento en la Milla de Oro con vistas al mar en Pinos de Nagüeles Situado en la prestigiosa urbanización Pinos de Nagüeles, en pleno corazón de la codiciada Milla de Oro de Marbella, este encantador apartamento en segunda planta ofrece una oportunidad excepcional para disfrutar de una de las ubicaciones residenciales más deseadas de la Costa del Sol. Reconocida por su tranquilidad, seguridad y entorno privilegiado, la comunidad combina un ambiente apacible con acceso inmediato a las mejores playas, restaurantes y servicios de Marbella. La propiedad cuenta con una distribución luminosa y bien proporcionada que incluye tres dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite en el dormitorio principal. Con una superficie construida total de 94,3 metros cuadrados, el apartamento ofrece espacios cómodos y funcionales, ideales tanto para la vida diaria como para el disfrute vacacional. Una terraza privada de 12,8 metros cuadrados proporciona el escenario perfecto para relajarse mientras se disfrutan de bonitas vistas al mar Mediterráneo y a la emblemática montaña de La Concha, creando un entorno verdaderamente especial durante todo el año. Los residentes de Pinos de Nagüeles disfrutan de cuidados jardines comunitarios, una amplia piscina y una pista de tenis, todo ello dentro de una urbanización cerrada conocida por su ambiente tranquilo. El complejo también dispone de servicio de conserjería y seguridad 24 horas, garantizando privacidad y tranquilidad en todo momento. La propiedad incluye una plaza de garaje privada, aportando un extra de comodidad a esta atractiva vivienda situada en una de las comunidades más consolidadas y valoradas de Marbella. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 654.500€. Esta estimación es orientativa y se ‌facilita ‌conforme ‌al ‌art. 20.1.c) ‌TRLGDCU. El importe definitivo dependerá ‌de las circunstancias ‌concretas ‌de la operación ‌y ‌del ‌comprador. Los honorarios ‌de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor. ERE

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109 m²

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519.500 €

¿Buscas comodidad, luz y calidad de vida sin renunciar a nada? Este espectacular piso en planta baja es esa oportunidad que aparece muy pocas veces en el mercado. Listo para entrar a vivir, con las maletas en la mano, y diseñado para disfrutar cada día. ✨ Los puntos fuertes que te enamorarán: Tu propio rincón de paz: Un salón-comedor amplio y súper acogedor que conecta directamente con una fantástica terraza acristalada. El lugar ideal para disfrutar de tus desayunos al sol o de una lectura relajante en cualquier época del año. Espacio y orden inteligente: Cuenta con 2 dormitorios con armarios empotrados, optimizando cada metro cuadrado para que el almacenamiento nunca sea un problema. Funcionalidad en el día a día: Cocina independiente totalmente amueblada y equipada, que además cuenta con un lavadero independiente para mayor comodidad. Incluye un baño completo con bañera, perfecto para desconectar tras una larga jornada. El \"Pack Completo\" de extras: Olvídate de dar vueltas buscando aparcamiento o espacio extra. Este piso incluye plaza de garaje y trastero en el precio. Un verano eterno: Disfruta de unas zonas comunes impecables, con cuidados jardines y una piscina comunitaria que se convertirá en tu refugio favorito en los meses de calor. ???? Ubicación imbatible: Conectado con todo Olvida el coche si quieres. Situado a solo 6 minutos del centro, tendrás colegios, supermercados, parques y transporte público prácticamente en la puerta. Además, cuenta con un acceso rápido y cómodo a la autovía. Lo tienes todo a mano, pero con la tranquilidad que te mereces. ???? ¡NO DEJES ESCAPAR ESTA EXCELENTE OPORTUNIDAD! Los pisos tan completos, en planta baja y con piscina, vuelan. Contacta con nosotros hoy mismo para agendar tu visita antes de que ‌se ‌te ‌adelante ‌nadie. ¡Tu ‌nuevo hogar te está esperando! El ‌Documento Informativo Abreviado ‌está ‌a su disposición. ‌Gastos: ‌Impuestos ‌(ITP o IVA+AJD) ‌+ ‌gastos ‌de ‌notaría ‌y ‌registro. ‌MGM

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72 m²

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295.000 €

Elegante apartamento reformado en Pinos de Nagüeles, Marbella Golden Mile Luminoso apartamento completamente reformado situado en la exclusiva urbanización Pinos de Nagüeles, en plena Milla de Oro de Marbella. Ubicada en una cuidada comunidad cerrada con seguridad 24 horas, piscina comunitaria, pista de pádel y amplias zonas ajardinadas, esta propiedad ofrece comodidad, privacidad y una excelente ubicación. La vivienda dispone de dos dormitorios y dos baños, incluyendo el dormitorio principal en suite. El salón-comedor, amplio y acogedor, conecta con una agradable terraza privada con vistas al jardín, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. La cocina, totalmente equipada y de diseño contemporáneo, aporta funcionalidad y estilo, mientras que la orientación sur permite disfrutar de abundante luz natural durante todo el día. Con 86 m2 construidos y una terraza privada de 9,81 m2, la propiedad destaca por su excelente distribución y su reforma integral. Incluye además plaza de garaje subterránea, ascensor y aire acondicionado. Situada a pocos minutos de la playa, el paseo marítimo, restaurantes, supermercados, colegios internacionales y todos los servicios, esta propiedad es ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en una de las zonas más demandadas de Marbella. Características destacadas: •2 dormitorios •2 baños •Dormitorio principal en suite •86 m2 construidos •Terraza privada de 9,81 m2 •Orientación sur •Vistas al jardín •Plaza de garaje subterránea •Urbanización cerrada con seguridad 24h •Piscina comunitaria y pista de pádel •Totalmente reformado •Aire acondicionado •Ascensor Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 570.900€. Esta estimación es orientativa y se ‌facilita ‌conforme ‌al ‌art. 20.1.c) ‌TRLGDCU. El importe definitivo dependerá ‌de las circunstancias ‌concretas ‌de la operación ‌y ‌del ‌comprador. Los honorarios ‌de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor. ERE

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86 m²

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519.000 €

???? Exclusivo Ático Triplex con Impresionantes Vistas al Mar en Zona Privilegiada Bienvenido a este espectacular ático triplex, una joya reformada recientemente que combina el diseño italiano más exclusivo con la luz y el encanto de la Costa del Sol. Con 129 m2 construidos y varias terrazas, esta propiedad ofrece una experiencia única de vida, donde cada rincón ha sido pensado para disfrutar de las vistas panorámicas al Mediterráneo. Diseño y calidad europea El hogar ha sido reformado hace poco utilizando los mejores materiales y un cuidado exquisito por el detalle. Cuenta con ventanas de altísima calidad y puertas de gran prestigio que garantizan aislamiento, confort y eficiencia energética. Todos los muebles son de importación italiana, aportando un estilo sofisticado, elegante y atemporal que se percibe en cada estancia. • Puertas interiores de diseño italiano Porta Garofoli. • Elegantes lámparas decorativas Schuller, reconocidas por su calidad y sofisticación. • Sistema de suelo radiante para un máximo confort durante todo el año. • Pavimento continuo de resina Mapei, moderno, resistente y de fácil mantenimiento. • Cocina equipada con mobiliario exclusivo fabricado a medida en Italia. • Instalación eléctrica premium BTicino, sinónimo de innovación y fiabilidad. • Aire acondicionado de última generación Midea, recientemente instalado. • Carpintería exterior alemana de alta eficiencia, con persianas integradas entre cristales y cortinas motorizadas. • Jacuzzi privado para disfrutar de momentos de relax y bienestar. Una vivienda donde el diseño, la calidad constructiva y la atención al detalle se combinan para crear un hogar verdaderamente excepcional. Distribución funcional y luminosa El ático se distribuye en 3 dormitorios, 2 baños completos y 1 aseo adicional, ofreciendo comodidad y privacidad tanto para la familia como para las visitas. La zona de día, abierta y luminosa, se conecta directamente con las terrazas, convirtiendo las vistas al mar en el verdadero protagonista del hogar. Desde el salón, los dormitorios se respira la inmensidad del azul del mar. Terrazas con vistas infinitas Las múltiples terrazas de este ático triplex son el espacio ideal para disfrutar del clima durante todo el año: desde el desayuno con las primeras luces del día, hasta las cenas al aire libre mientras el sol se pone sobre el horizonte marino. Ubicación inmejorable, cerca de todo Situado en una zona muy bien ubicada, cerca de todos los servicios esenciales: colegios, centros comerciales, restaurantes, transporte público y con acceso rápido a las principales vías de comunicación. Todo ello sin renunciar a la tranquilidad y privacidad que ofrece un ático con vistas al mar. No busques más. Este ático lo tiene todo: diseño, reforma de calidad, muebles italianos, terrazas espectaculares y una ubicación estratégica. ???? Contacta hoy para concertar una visita y enamórate de tus nuevas vistas al mar. El Documento Informativo Abreviado está a su disposición. Gastos: Impuestos (ITP o IVA+AJD) + gastos de notaría y registro. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 64.700€. (+10%)Esta estimación es orientativa y se facilita ‌conforme ‌al ‌art. ‌20.1.c) TRLGDCU. ‌El importe definitivo dependerá de ‌las circunstancias concretas ‌de ‌la operación y ‌del ‌comprador. ‌Los honorarios de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor. ‌FS1

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129 m²

0 m²

560.000 €

Te presentamos esta fantástica vivienda situada en una de las zonas más demandadas de Málaga capital: Alameda de Capuchinos, a pocos minutos caminando del casco histórico y rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día. Ubicada en una segunda planta, la propiedad cuenta con 107 m2 construidos distribuidos de forma cómoda y funcional en 4 dormitorios y 2 baños, ideal tanto para familias como para quienes buscan una excelente inversión en una ubicación estratégica. La vivienda destaca por su luminosidad y la amplitud de sus estancias. El salón, gracias a su orientación y grandes ventanales, disfruta de abundante luz natural durante gran parte del día, creando un ambiente cálido y acogedor. Dispone además de cocina independiente totalmente equipada, con práctica zona de lavadero independiente que aporta comodidad y espacio extra de almacenaje. Uno de sus grandes valores diferenciales es su amplia plaza de garaje incluida en el precio, cómoda y de fácil acceso, un auténtico privilegio en esta zona céntrica de Málaga donde el aparcamiento es especialmente limitado y muy demandado. Su excelente ubicación, muy próxima a El Ejido y al Campus Universitario de Málaga, la convierte también en una magnífica opción para inversión, tanto en alquiler residencial como para estudiantes. Además, podrás disfrutar de la esencia de Málaga a tan solo unos minutos a pie: cultura, gastronomía, comercios, zonas de ocio y la vida del centro histórico al alcance de la mano, sin renunciar a la comodidad de una zona residencial consolidada y bien comunicada. Una vivienda luminosa, bien distribuida y con un valor añadido difícil de encontrar en el centro de Málaga: espacio, ubicación y garaje en una sola propiedad. Para más información o concertar una visita, estaremos encantados de ayudarte. El Documento Informativo Abreviado está a su disposición. Gastos: Impuestos (ITP o IVA+AJD) + gastos de notaría y registro. NBC Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 46.000€. (+10%)Esta estimación es orientativa y se facilita ‌conforme ‌al ‌art. ‌20.1.c) TRLGDCU. ‌El importe definitivo dependerá de ‌las circunstancias concretas ‌de ‌la operación y ‌del ‌comprador. ‌Los honorarios de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor. ‌NBC

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107 m²

0 m²

399.000 €

Precioso y funcional apartamento en Benalmádena junto a la playa de Carvajal y licencia turística. No pasa desapercibido por su ubicación y las posibilidades para ti o posible disfrute de tus huéspedes. Consta de un cómodo y funcional salón con cocina integrada totalmente amueblada y equipada y aire acondicionado, amplio dormitorio con armario empotrado y aire acondicionado y dado que se trata de una cómoda planta baja, tiene directa salida a un gran patio comunitario, donde podrás disfrutar de las noches de verano. Esta vivienda es una apuesta segura por la inversión o bien lo puedes adquirir para disfrutarlo y residir en él. Dispone muy cerca de la parada de tren de cercanías a Málaga e igualmente autobús interurbano. Salida directa a la N-340 dirección este u oeste, salida a cinco minutos a la autovía y rondas y a veinte minutos del aeropuerto de Málaga. No lo dudes y concertamos una visita para verlo. Te encantará. Honorarios de agencia incluidos en el precio publicitado. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 17.900€. (+10%)Esta estimación es orientativa y se facilita ‌conforme ‌al ‌art. ‌20.1.c) TRLGDCU. ‌El importe definitivo dependerá de ‌las circunstancias concretas ‌de ‌la operación y ‌del ‌comprador. ‌Los honorarios de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor. ‌MDP

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51 m²

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229.000 €

Exclusivo ático dúplex con vistas al mar en Pinos de Nagüeles. Propiedad orientada al sur con espectaculares vistas al mar, situada en la exclusiva urbanización Pinos de Nagüeles. Ubicada en la prestigiosa Milla de Oro de Marbella, esta luminosa vivienda en esquina destaca por su excelente ubicación, a poca distancia de la playa, colegios internacionales, el paseo marítimo, tiendas, restaurantes y todos los servicios, además de encontrarse a pocos minutos en coche de campos de golf. La vivienda cuenta con tres dormitorios y tres baños, incluyendo el principal en suite. En la planta superior, dos de los dormitorios disfrutan de acceso a sus propias terrazas privadas. El amplio salón-comedor conecta con una agradable terraza principal, ideal para relajarse o disfrutar de comidas al aire libre con vistas al mar. La cocina está totalmente equipada y dispone de lavadero independiente. Situada en una comunidad cerrada con seguridad 24 horas, la urbanización ofrece amplias zonas ajardinadas, gran piscina comunitaria, casa club y pista de pádel. La propiedad incluye además suelo de mármol, aire acondicionado, ascensor y plaza de garaje subterránea junto al acceso al ascensor. Una vivienda que combina ubicación, comodidad y estilo de vida mediterráneo en una de las zonas más demandadas de Marbella. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 713.900 € Esta estimación es orientativa y se ‌facilita ‌conforme ‌al ‌art. 20.1.c) ‌TRLGDCU. El importe definitivo dependerá ‌de las circunstancias ‌concretas ‌de la operación ‌y ‌del ‌comprador. Los honorarios ‌de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor. ERE

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128 m²

0 m²

649.000 €

Ático de lujo frente al mar con jacuzzi y solárium en Casares del Mar Ático elegante y contemporáneo en primera línea de playa, situado en la exclusiva urbanización Casares del Mar, donde el mar es el auténtico protagonista. Completamente reformado con un estilo actual y sofisticado, esta propiedad de 2 dormitorios ofrece una experiencia residencial única, combinando diseño, confort y una ubicación privilegiada frente al Mediterráneo. Cuenta con una superficie construida aproximada de 80 m2, y se completa con impresionantes espacios exteriores que elevan su carácter exclusivo: una amplia terraza principal de unos 76 m2 con zona de jacuzzi y vistas panorámicas al mar, una elegante pérgola de aproximadamente 44 m2 que aporta sombra y estilo al conjunto, y un espectacular solárium privado de unos 33 m2 en la planta superior, perfecto para disfrutar del sol y la privacidad absoluta. El interior destaca por su cocina abierta de diseño, integrada en un salón luminoso que se abre por completo al exterior, creando una conexión fluida entre el espacio interior y el paisaje marino. Una propiedad pensada para quienes buscan lujo relajado, privacidad y el privilegio de vivir literalmente sobre el mar. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 627.000€. Esta estimación es orientativa y se ‌facilita ‌conforme ‌al ‌art. 20.1.c) ‌TRLGDCU. El importe definitivo dependerá ‌de las circunstancias ‌concretas ‌de la operación ‌y ‌del ‌comprador. Los honorarios ‌de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor. ERE

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80 m²

0 m²

509.000 €