Propiedades

Una oportunidad extraordinaria para adquirir una vasta parcela de 4572m2 con un proyecto innovador, que le ofrece la flexibilidad para adaptar el diseño a sus necesidades exactas. Con una orientación suroeste buscada, esta parcela goza de impresionantes vistas al mar sin obstáculos, proporcionando un entorno tranquilo y lujoso. Idealmente situado en la prestigiosa Hacienda Las Chapas, la propiedad está cerca de campos de golf de clase mundial, escuelas internacionales de renombre, destinos comerciales exclusivos, y a poca distancia en coche de las hermosas playas de Marbella. Esta es una rara oportunidad para construir su casa de ensueño en uno de los lugares más deseables de la Costa del Sol, donde la vida y comodidad de lujo moderno se mezclan perfectamente. Aproveche esta oportunidad para crear una propiedad a medida que complemente perfectamente su estilo de vida.

0

0

709 m²

0 m²

4.600.000 €

Se pone a la venta conjunto de 7 parcelas industriales situadas en el Polígono La Inmaculada, en Coín. Existe la posibilidad de adquirir: • La pastilla completa, o • Parcelas individuales ________________________________________ Detalle de parcelas: • Parcela nº 5: Superficie: 300 m² Techo edificable: 257,21 m² Parcela nº 6: Superficie: 300 m² Techo edificable: 257,21 m² ✅ Hace esquina • Parcela nº 16: Superficie: 377,21 m² Techo edificable: 323,43 m² • Parcela nº 15: Superficie: 327,24 m² Techo edificable: 280,58 m² ✅ Hace esquina • Parcela nº 14: Superficie: 501,25 m² Techo edificable: 429,77 m² Lateral colindante con zona verde • Parcela nº 20: Superficie: 311,33 m² Techo edificable: 266,99 m² • Parcela nº 17: Superficie: 327,21 m² Techo edificable: 280,64 m² ________________________________________ Distribución y ventajas: • Parcela 5, 6, 15 y 16: Ubicadas en la misma pastilla, con buena disposición y visibilidad, destacando las parcelas 15 y 6 en esquina. • Parcelas 17 y 20: Agrupadas en otra pastilla: La parcela 20 también linda con zona verde • Además: Parcela 14 con lateral a zona verde ________________________________________ Oportunidad: Excelente oportunidad para inversión o implantación de negocio en una zona industrial en crecimiento, con parcelas bien ubicadas y varias de ellas con ventajas como esquina o zonas verdes colindantes. Total conjunto (las 7 parcelas) Superficie total: 2.444,28 m² Precio de parcelas invividuales: Precio a preguntar

0

0

0 m²

0 m²

646.969 €

Presentamos una oportunidad única para adquirir una parcela verdaderamente excepcional en la prestigiosa comunidad cerrada de Los Almendros, Benahavís. Esta impresionante parcela de 7.000 m² se encuentra en el punto más alto de la urbanización y ofrece unas vistas panorámicas inigualables de 180º al mar y al campo de golf Los Arqueros. Disfrute de total privacidad, sol durante todo el día y la posibilidad de construir: Una gran villa de hasta 3.000 m² construidos. O dos villas independientes, cada una de hasta 1.500 m². Características principales: -Ubicación privilegiada en la cima de una colina con impresionantes vistas. -Orientación sur con sol durante todo el día. -Total privacidad en una comunidad segura y consolidada. - Infraestructura existente, lista para desarrollar. - Cerca de Marbella, Puerto Banús y la costa. - Tanto si desea construir una finca privada como un proyecto de inversión de alta gama, esta parcela ofrece un potencial ilimitado y una verdadera exclusividad. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más detalles o concertar una visita.

0

0

3000 m²

0 m²

4.800.000 €

Exclusiva parcela con proyecto de villa de lujo en Guadalmina Baja: una oportunidad única junto a la playa Situada en una de las zonas costeras más prestigiosas y consolidadas de Marbella, esta excepcional parcela de 1718 m² ofrece una oportunidad única para construir la casa de sus sueños en el corazón de Guadalmina Baja. Rodeada de elegantes villas y a pocos pasos de la playa, la parcela goza de privacidad, un entorno maduro y una ubicación residencial privilegiada. Guadalmina Baja es conocida por sus amplias avenidas, sus grandes parcelas y su ambiente tranquilo, a solo unos minutos de San Pedro, colegios internacionales, campos de golf y a unos 10 minutos de Puerto Banús. Oportunidad de proyecto La parcela se puede adquirir con un proyecto de villa de lujo totalmente diseñado. • Superficie total: 1360 m² Sótano 405 m² Planta baja 681,11 m² Primera planta 273,90 m² • Diseño contemporáneo de alta gama. • Amplias zonas de estar, múltiples dormitorios, piscina privada y jardines paisajísticos (según los planos del proyecto). El coste de construcción de la villa es de 4 000 000 € adicionales al precio del terreno. Se trata de una oportunidad de inversión excepcional en una ubicación privilegiada, ideal para construir una residencia de lujo a medida en una de las comunidades costeras más codiciadas de la Costa del Sol. Una oportunidad única para adquirir un terreno privilegiado con proyecto en Guadalmina Baja.

0

0

0 m²

0 m²

2.250.000 €

Magnífica parcela en venta en Elviria de 1.516 m2. La parcela está ubicada en una buena zona de Elviria a pocos minutos de todos los servicios. Tiene buenas vistas al campo de golf y al mar. La parcela se vende con proyecto básico para construir una preciosa villa. Terreno Urbano, Elviria, Costa del Sol. Jardin/Terreno 1516 m². Posición : Cerca de Golf, Cerca de Colegios, Urbanización. Orientación : Sur. Piscina : Sitio para Piscina. Vistas : Mar, Golf. Jardin : Privado. Categoría : Reventa.

0

0

0 m²

0 m²

510.000 €

Oportunidad de desarrollo en La Cala de Mijas para construir 22 villas. Esta parcela, con una magnífica orientación sur, consta de un total de 19.143 m² y se subdivide en 22 parcelas privadas. Cada parcela tiene una superficie media de 870 m². La parcela tiene una edificabilidad del 0,30%, lo que da una densidad edificatoria total de 5.742,90 m², lo que supone una media de 261 m² por villa, sin incluir el sótano. Es posible construir 22 villas individuales de 2 plantas, cada una con su propia piscina privada. La mayor parte de la parcela es llana y cuenta con toda la infraestructura urbanística y los servicios necesarios. Solo se necesita diseñar y presentar el proyecto al ayuntamiento. La parcela también tendrá vistas al nuevo campo de golf y al hotel de 5 estrellas, cuyas obras comenzarán próximamente. Con una ubicación ideal en La Cala de Mijas y cerca de todos los servicios locales, esta es una excelente oportunidad de desarrollo e inversión. Contáctenos ahora para más información.

0

0

5742 m²

0 m²

4.350.000 €

Situada en una posición elevada justo encima del mar Mediterráneo y a poca distancia del famoso complejo de Sotogrande, esta parcela residencial cuenta con las vistas panorámicas más increíbles. Ubicada dentro de una nueva urbanización cerca de la costa, esta espaciosa parcela tiene una licencia aprobada para una villa de 230 m2 con piscina privada. El porcentaje máximo de construcción permitido es del 33% en el área, por lo que si se desea, sería posible una construcción de 500 m2 más sótano. La parcela se negociaría con ITP (7%), no con IVA (21%). Una parcela con un potencial increíble debido a las inigualables vistas panorámicas al mar, la bahía de Estepona, Gibraltar y la costa africana. Cerca de la playa y de los servicios de Sotogrande, La Duquesa, Sabinillas y Estepona. Se entrega con licencia homologada y se vende con ITP.

0

0

499 m²

0 m²

800.000 €

Estupendo terreno en Elviria, calificado como urbano de uso residencial, dimensiones;1497m2, edificables 449,10m2. con estupendas vistas al mar y la montaña. terreno preparado para construir. posee un proyecto de construcción pre aprobado. terreno en su mayoría plano. fácil acceso de entrada. ARF

0

0

0 m²

0 m²

420.000 €

Parcela Urbanizada con Proyecto y Licencia – Lista para Construir en Real de La Quinta, Benahavís Parcela urbana situada dentro del exclusivo resort cerrado de Real de La Quinta, en Benahavís, con vistas panorámicas al mar y a la montaña. Se trata de una oportunidad estratégica para desarrollar un conjunto de 24 apartamentos de lujo en una de las zonas residenciales de mayor crecimiento y consolidación de la Costa del Sol. La propiedad se vende con un proyecto residencial completo, firmado por el reconocido estudio de arquitectura González & Jacobson. Toda la documentación técnica y urbanística está preparada, lo que permite al comprador iniciar la obra sin esperas administrativas. Ubicada en un entorno seguro, con infraestructuras finalizadas y una comunidad residencial en plena expansión, esta parcela se beneficia directamente del crecimiento continuo del resort. Real de La Quinta ofrece un estilo de vida completo: lago navegable, campo de golf, spa, gimnasio, pistas de pádel, restaurantes y un hotel boutique. A tan solo 20 minutos en coche de Puerto Banús, esta ubicación combina la tranquilidad natural con un acceso inmediato a los principales puntos de ocio y comercio de Marbella. La demanda de proyectos de baja densidad, en entornos naturales, cerrados y con vistas, sigue en aumento. A medida que el resort avanza en su desarrollo, los precios continúan al alza. Esta parcela, una de las últimas con estas características dentro del complejo, representa una oportunidad clara para inversores que buscan producto exclusivo y listo para ejecutar. Dossier completo, planos y visualizaciones disponibles bajo solicitud.

0

0

0 m²

0 m²

7.000.000 €

Una oportunidad extraordinaria para adquirir una amplia parcela de terreno idealmente ubicada entre Estepona y Marbella, que ofrece impresionantes vistas al mar y a la montaña. A solo 5 minutos del encantador pueblo de Estepona, 10–15 minutos del icónico Puerto Banús y 20 minutos de Marbella, esta parcela es perfecta para construir una villa de lujo a medida o un proyecto residencial exclusivo. Dispone de acceso a electricidad y suministro de agua de riego, garantizando la infraestructura esencial. Su ubicación privilegiada la sitúa cerca de campos de golf de renombre como La Resina Golf & Country Club, el Unicorn Racquet Sports Club, el prestigioso Atlas American School, además de excelentes restaurantes, boutiques de lujo, clubes de playa y el moderno hospital Hospiten. Este terreno excepcional le invita a disfrutar de un estilo de vida sofisticado en la Costa del Sol, combinando privacidad, vistas impresionantes y cercanía a todos los servicios.

0

0

0 m²

0 m²

550.000 €

Dos parcelas contiguas con vistas al mar y gran potencial de desarrollo Ofrecemos dos parcelas contiguas en venta, con una superficie total de 1.814 m², ubicadas a tan solo 10 minutos a pie del mar. Parcela 1: Superficie de la casa (incluida la terraza): 136 m² Superficie de la parcela: 982 m² La parcela cuenta con una casa rodeada de exuberante vegetación y árboles frutales. La planta baja ofrece impresionantes vistas al mar. Parcela 2: Superficie: 832 m² Esta parcela linda con la primera, formando una amplia propiedad. Las parcelas están rodeadas de vegetación, creando un ambiente de privacidad y armonía con la naturaleza. Potencial de desarrollo: — Posibilidad de construir 2 o 3 villas modernas con vistas al mar. — También es posible modernizar la villa existente. Una excelente opción tanto para construir la casa de sus sueños como para invertir: Barrio tranquilo, cerca de colegios y comercios. Cerca de la playa. Alto potencial de revalorización inmobiliaria. Superficie total del terreno 1.814 m² Superficie edificable 634 m² Acceso via urbana Situación urbanística Terreno urbano (solar) Calificado para residencial unifamiliar (chalets) 2 plantas edificables Equipamiento Agua Electricidad Alcantarillado

0

0

1814 m²

0 m²

1.760.000 €

Una oportunidad excepcional para adquirir una de las últimas parcelas premium en la exclusiva urbanización cerrada de Vista Verde, Fuengirola. Esta generosa parcela de 997 m² goza de una posición elevada con orientación este, preciosas vistas al mar y un entorno natural tranquilo. Con una edificabilidad de 0,32 m², permite la construcción de una villa unifamiliar a medida de hasta 319 m², distribuida en dos plantas, con la opción de incluir piscina privada y aparcamiento subterráneo. Todos los servicios e infraestructuras ya están instalados, lo que le permite presentar su proyecto e iniciar la construcción de inmediato. Con una ubicación ideal a tan solo cinco minutos de Los Boliches y Fuengirola, y con rápido acceso a Málaga y Marbella por autopista, la zona combina privacidad, comodidad y una sólida revalorización a largo plazo. Con villas de nueva construcción en los alrededores alcanzando precios récord, esta parcela representa una oportunidad excepcional para inversores y compradores particulares que deseen crear una vivienda a medida en un entorno privilegiado. Contáctenos para más información.

0

0

320 m²

0 m²

385.000 €

Activo estratégico en Estepona – 59 hectáreas con alto potencial de desarrollo y revalorización Oportunidad única de inversión en una finca rústica de 59 hectáreas situada a tan solo 8 km de la costa de Estepona, en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de la Costa del Sol. El activo destaca por su ubicación estratégica, privacidad absoluta y espectaculares vistas abiertas a Gibraltar y al entorno natural, posicionándose como un producto diferencial dentro del mercado actual. Desarrollo urbanístico en fases La propiedad cuenta con un proyecto en tramitación para el desarrollo de una primera villa de 522 m², correspondiente a la primera fase de edificación. Una vez ejecutada esta fase inicial, existe la posibilidad de solicitar nuevas licencias para una segunda fase de construcción, y posteriormente, tras su finalización, tramitar una tercera fase edificatoria, permitiendo así un desarrollo progresivo, escalonado y optimizado desde el punto de vista financiero y urbanístico. Este planteamiento convierte la propiedad en un activo ideal para inversores que buscan maximizar retorno a medio y largo plazo, adaptando la inversión por fases. Potencial de segregación y desarrollo Actualmente, se está gestionando la posible segregación en 4 fincas independientes, cada una con aproximadamente 15 hectáreas, lo que abre la puerta a un modelo de desarrollo tipo: Villas independientes de alto standing Proyecto boutique residencial Inversión patrimonial con alta revalorización Valor diferencial La finca dispone de abundante agua, con la cercanía del río Castor, lo que garantiza sostenibilidad, valor paisajístico y viabilidad para proyectos de alto nivel. A diferencia de otros activos, esta propiedad ofrece una escala difícil de encontrar en la Costa del Sol, con un valor comparable al de una villa en parcela estándar, pero con un potencial de desarrollo, exclusividad y rentabilidad muy superior. Conclusión Un activo único para promotores e inversores que buscan: Desarrollo en fases con control de inversión Alta revalorización Producto exclusivo y diferenciador Ubicación estratégica en la Costa del Sol Oportunidades de este calibre son extremadamente limitadas en el mercado actual.

0

0

0 m²

0 m²

1.500.000 €

Terreno rústico edificable en venta muy cerca del casco urbano de Estepona. Posibilidad de construir una casa de hasta 500 m2: 250 m2 bajo rasante (planta sótano); planta baja de 125 m2 y planta superior de 125 m2. Con 26.007 m2 (2,60 hectáreas), ubicado en la parte baja de Sierra Estepona, en la Loma del Esparragal, a 3 minutos en coche de la AP-7 y a 10 minutos del paseo marítimo de Estepona. Terreno vallado en buena parte del perímetro y acceso mediante una robusta puerta de seguridad. El terreno dispone de contador de agua, y forma parte de la Comunidad de Regantes de El Esparragal (Estepona). Electricidad: es muy fácil de llevar la conexión, solicitando el enganche. Tras la aprobación del Decreto 550/2022, de 29 de noviembre, la Junta de Andalucía permite la edificación de viviendas en suelo rústico siempre que el terreno tenga al menos 2,5 hectáreas de superficie (25.000 m2), sin necesidad de que las viviendas estén vinculadas a la explotación agraria del terreno. Ver Artículo 31 del Decreto (sobre viviendas unifamiliares aisladas no vinculadas) y Artículo 32 (procedimiento de autorización de las actuaciones extraordinarias). Decreto publicado en el BOJA el 2 de diciembre de 2022. GASTOS E IMPUESTOS: El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: •Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): 7% del precio de compra. •Gastos de Notaría: ver arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. •Gastos de Registro: ver arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. •Gastos de Gestión (Gestoría): 600€ (IVA incluido) aprox. •Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el precio indicado.

0

0

0 m²

0 m²

850.000 €

Descubra una oportunidad de inversión excepcional en una tranquila y consolidada zona residencial de Estepona. Esta parcela de terreno en primera línea de golf, con un área total de 2,559 metros cuadrados y un área construible de 615 metros cuadrados, es perfecta para una variedad de proyectos de desarrollo, ofreciendo una increíble flexibilidad para uso residencial y comercial. Características Clave: - Ubicación Prime: Situado a solo 800 metros de la playa del Hotel ELBA y a 3 km del puerto de Estepona (en línea recta), esta parcela cuenta con una excelente conectividad y conveniencia. - Zonificación Versátil: Zonificado para uso residencial o comercial, este terreno ofrece múltiples posibilidades de desarrollo. - Alto Potencial de Crecimiento: Ubicado en una zona de rápido crecimiento, con proximidad a servicios, incluido el hospital de Estepona, asegurando un sólido retorno de inversión. - Vistas Espectaculares: Disfrute de impresionantes vistas al campo de golf y a la Sierra Bermeja, con una orientación oeste que garantiza hermosos atardeceres. - Entorno Tranquilo: Ubicado en un callejón sin salida, esta parcela ofrece un entorno tranquilo sin edificios que obstruyan las vistas abiertas y verdes. - Primera Línea de Golf: Situado junto a un campo de golf, lo que lo convierte en un lugar ideal para los entusiastas del golf y añade atractivo a la parcela. - Posibilidad de Subdivisión: La parcela se puede dividir en dos lotes separados, proporcionando flexibilidad adicional para el desarrollo. - Estructura Existente: Incluye un edificio antiguo que puede ser demolido, permitiendo la reurbanización según sus planes. Beneficios Adicionales: - Excelente Conectividad: Fácil acceso a carreteras principales, mejorando la atractividad de la parcela para el desarrollo futuro. - Potencial de Desarrollo Futuro: Ubicado en una zona residencial consolidada, junto a una prometedora área con planes de desarrollo futuros, asegurando una posible apreciación en valor. - Título Claro: El terreno viene con un título claro, asegurando un proceso de compra sin problemas. - Cercanía a Servicios: Proximidad a escuelas, centros comerciales, la playa y centros de salud, mejorando la deseabilidad de la parcela. Ideal Para: - Desarrolladores residenciales que buscan construir casas de lujo o un pequeño hotel. - Inversores que buscan una inversión de alto retorno en un mercado en auge. - Desarrolladores interesados en crear dos villas lujosas. No pierda esta oportunidad de asegurar una valiosa propiedad en Estepona. Ya sea que esté buscando construir la casa de sus sueños, desarrollar una propiedad comercial o hacer una inversión estratégica, esta parcela ofrece posibilidades ilimitadas. Para más detalles o para programar una visita, por favor contáctenos.

0

0

0 m²

0 m²

690.000 €