Propiedades

OFICINA EN EL CENTRO DE MARBELLA – OPORTUNIDAD Oportunidad única para inversores y profesionales que buscan ubicación, funcionalidad y rentabilidad en pleno centro de Marbella. Esta oficina luminosa y bien distribuida cuenta con 3 despachos independientes, ideales para asesoría, inmobiliaria, abogados, consulta profesional o coworking. Dispone además de aseo privado, lo que aporta comodidad y autonomía total para el día a día. Situada en una zona estratégica y muy demandada, rodeada de todo tipo de servicios, bancos, restaurantes y con excelente conexión a pie y transporte público. Una ubicación perfecta para dar imagen profesional y facilitar el acceso a clientes. Características destacadas: 3 despachos independientes Aseo privado Edificio representativo Centro de Marbella Ideal para uso profesional o inversión Precio muy por debajo de mercado Perfecta tanto para uso propio como para inversión con alta rentabilidad por alquiler. posibilidad de encontrar parking en el mismo edifiicio.

3

1

85 m²

0 m²

340.000 €

Propiedad de lujo en primera línea de playa | Uno Residences Marbella | Marbella Vivienda situada en primera línea de playa dentro de una urbanización de alto nivel, con acceso inmediato a la ciudad, puerto deportivo, campos de golf, colegios y zonas comerciales. La ubicación es idónea tanto para residencia principal como para inversión en alquiler. Orientación y estado Múltiples orientaciones que garantizan excelente luz natural. Propiedad de obra nueva en estado excelente con estándares arquitectónicos contemporáneos. Servicios y estilo de vida Piscinas comunitarias y privadas (interior, climatizada, infantil), gimnasio, sauna, pistas deportivas, restaurante y recepción 24 horas. Confort y tecnología Aire acondicionado frío/calor, suelo radiante (incluidos baños), doble acristalamiento, fibra óptica y sistema domótico. Vistas Vistas al mar, playa, panorámicas, montaña, puerto, jardines y piscina según la unidad. Interiores Terrazas cubiertas y privadas, solárium, armarios empotrados, baños en suite, suelos de mármol o madera, trastero, lavadero, jacuzzi y zonas de ocio. Seguridad y aparcamiento Complejo cerrado con seguridad 24 horas, alarmas y persianas eléctricas. Parking subterráneo y privado con punto de carga para vehículos eléctricos. Posicionamiento Activo inmobiliario de lujo y estilo contemporáneo en primera línea de playa con sólidos fundamentos de inversión.

4

3

267 m²

61 m²

6.200.000 €

Amplio y luminoso apartamento en venta en Reserva de Marbella, ubicado en una tranquila y cuidada urbanización con seguridad 24 horas, ideal para quienes buscan confort, privacidad y calidad de vida en la Costa del Sol. La vivienda cuenta con 130 m² construidos (105 m² útiles) y se distribuye en 2 dormitorios y 2 baños, ofreciendo espacios generosos y bien aprovechados. El salón es amplio y luminoso, con acceso directo a una agradable terraza, desde la cual se puede acceder directamente a los jardines comunitarios y a las piscinas, creando una conexión perfecta entre interior y exterior. La cocina es independiente y funcional, ideal para el día a día, y la vivienda dispone de aire acondicionado y calefacción central, garantizando confort durante todo el año. Además, cuenta con armarios empotrados y trastero, aportando espacio adicional de almacenamiento. El apartamento se sitúa en un bajo con ascensor, con acceso exterior adaptado, lo que facilita la comodidad y accesibilidad. Incluye plaza de garaje en el precio, un valor añadido importante en la zona. La urbanización destaca por sus amplias zonas ajardinadas, piscinas comunitarias y entorno tranquilo, además de contar con vigilancia 24 horas, ofreciendo seguridad y bienestar a sus residentes. Su ubicación es excelente, a pocos minutos de playas, campos de golf, restaurantes, supermercados y todos los servicios, con buena conexión a Marbella centro y al resto de la Costa del Sol. Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda espaciosa, bien ubicada y con acceso directo a zonas verdes, ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.

2

2

130 m²

25 m²

339.000 €

Apartamento de 3 dormitorios totalmente reformado en Marbella Centro – A poca distancia del Casco Antiguo y la playa Precioso apartamento totalmente reformado situado en la zona de Miraflores, en Marbella Centro, a poca distancia andando del Casco Antiguo de Marbella, el Parque de la Represa y la playa. La vivienda ha sido completamente renovada con un interior totalmente nuevo, ofreciendo un espacio moderno, luminoso y listo para entrar a vivir. Con aproximadamente 95 m² de superficie interior, el apartamento dispone de salón-comedor, cocina moderna, tres dormitorios, baño y un amplio espacio de despensa/almacenamiento. La propiedad disfruta de orientación sur y vistas abiertas a la ciudad, proporcionando abundante luz natural y una sensación más abierta que muchos apartamentos en el centro de Marbella. A diferencia de muchas viviendas céntricas, el apartamento disfruta de entornos más abiertos en lugar de vistas directas a edificios cercanos, creando una sensación de mayor amplitud. La ubicación es uno de los mayores atractivos de la propiedad. Restaurantes, cafeterías, supermercados y todo tipo de servicios se encuentran justo al salir del edificio, lo que hace la vida diaria extremadamente cómoda. La vivienda se encuentra además a solo 3–4 minutos andando del Centro Deportivo Miraflores Supera, uno de los complejos deportivos más completos de Marbella, con gimnasio, piscinas interior y exterior, clases dirigidas y zonas de bienestar. Distancias aproximadas: • Casco Antiguo de Marbella: 8 minutos andando • Parque de la Represa: 5 minutos andando • Centro Deportivo Miraflores Supera: 3–4 minutos andando • Playa y puerto deportivo de Marbella: 15–20 minutos andando / 10 minutos en coche La zona también ofrece espacios abiertos y zonas para niños, lo que la convierte en una ubicación ideal tanto para familias como para residencia habitual. Una excelente oportunidad para adquirir un apartamento totalmente reformado en el centro de Marbella, ideal como residencia habitual, vivienda vacacional o inversión con alta demanda de alquiler.

3

2

105 m²

0 m²

419.900 €

Ubicado en Nueva Andalucía, conocida como el “Valle del Golf”, este luminoso apartamento ofrece un estilo de vida privilegiado a solo 10–15 minutos a pie de Puerto Banús y a 700 metros del mar Mediterráneo. La vivienda cuenta con un amplio salón-comedor con acceso directo a una terraza privada con vistas a los jardines tropicales, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Dispone de dos dormitorios con armarios empotrados, dos baños modernos (uno en suite), cocina totalmente equipada, aire acondicionado y plaza de aparcamiento incluida.

2

2

91 m²

18 m²

430.000 €

Luz, vistas y acabados refinados – elegante vivienda con vistas al mar Esta elegante vivienda de dos plantas se encuentra en una urbanización tranquila y bien mantenida, y ofrece un agradable equilibrio entre confort, amplitud y sofisticación. La propiedad está cuidadosamente terminada y transmite una atmósfera moderna y serena que se percibe desde el momento en que se entra. La distribución es amplia y funcional, con tres dormitorios completos, cada uno con su propio baño en suite. Esto hace que la vivienda sea especialmente adecuada tanto para residencia habitual como para recibir invitados, garantizando privacidad y comodidad para todos. El salón es especialmente luminoso gracias a sus grandes ventanales y se integra de forma armoniosa con la cocina abierta de diseño moderno. Los acabados son elegantes y atemporales, con una cuidada selección de materiales que aportan un extra de sofisticación al conjunto. El interior y el exterior se conectan de manera natural. Desde el salón se accede directamente a la amplia terraza, donde las vistas al mar cobran todo el protagonismo. Es un espacio donde el entorno se convierte en el elemento principal: una panorámica abierta de la costa que cambia a lo largo del día con la luz, y que ofrece una atmósfera especialmente tranquila al atardecer. La terraza ofrece espacio suficiente para una zona de comedor y una zona lounge, convirtiéndose en una prolongación natural del espacio interior. Dentro de la urbanización hay jardines comunitarios muy bien cuidados y una piscina, lo que contribuye a un entorno residencial relajado. La vivienda dispone de una licencia de alquiler activa, lo que ofrece flexibilidad para quienes deseen alquilarla (total o parcialmente). El precio de venta incluye todo el mobiliario y una plaza de aparcamiento privada.

3

3

108 m²

45 m²

410.000 €

La villa panorámica está enclavada en la exclusiva comunidad de golf de Finca Cortesín, rodeada de la naturaleza mediterránea, con vistas a la fascinante Costa del Sol y al mar. Esta nueva villa de 3 dormitorios está equipada con muebles modernos y funcionales que se incluyen en el precio de venta. El nivel de entrada con cochera y escaleras conducen a la villa a través de una hermosa zona ajardinada. La villa panorámica está situada en una planta baja orientada al sur con una amplia terraza soleada y piscina infinita de 13 m de ancho, con espectaculares vistas al campo de golf de 5 estrellas de Finca Cortesín y a la costa mediterránea. La propiedad está construida en una sola planta, mientras que el jardín se distribuye en tres niveles. En la primera zona del jardín hay una zona de barbacoa y comedor con cocina exterior. En el nivel más bajo hay un espacioso huerto con muchos árboles y plantas tropicales, incluyendo higueras, mangos, limoneros, limas, granados y plataneros. La villa es completamente nueva y está lista para entrar a vivir. Consta de espacios abiertos, con una impresionante cocina moderna totalmente equipada con isla central, un comedor y continuando en la sala de estar que goza de vistas panorámicas sobre el golf. El salón se abre a una terraza parcialmente cubierta, con la piscina infinita con vistas al mar Mediterráneo. 3 amplios dormitorios todos con baño en-suite. Cada dormitorio con grandes ventanales que dan a la terraza. Los cuartos de baño están equipados con una bañera de pie libre y / o una amplia ducha, así como tener 2 lavabos cada uno, ofreciendo una relajación total. Situado en el codiciado complejo de golf de 5 estrellas de Finca Cortesín, rodeado de modernas villas, campos de golf y servicios de lujo. A poca distancia en coche de las playas de la zona de Casares, cerca de la ciudad de Estepona y la exclusiva ciudad de Sotogrande en la dirección opuesta.

3

3

395 m²

0 m²

3.790.000 €

Encantadora propiedad rural en El Chorro (Álora): ubicación privilegiada para vivir o invertir Situada en el animado centro de El Chorro (Álora), uno de los destinos más populares para el turismo de naturaleza en Andalucía, esta atractiva casa de campo ofrece una oportunidad única tanto para uso privado como para obtener ingresos por alquiler vacacional. Cerca del famoso Caminito del Rey La zona atrae a visitantes durante todo el año, lo que la convierte en una excelente opción para inversores y compradores que buscan un estilo de vida Características destacadas de la propiedad: Superficie construida: 140 m² Superficie del terreno: 5780 m² 4 dormitorios de generosas dimensiones 2 baños totalmente equipados Zona de piscina de 33 m² Características principales: Espacios habitables luminosos y cómodos con un ambiente acogedor y hogareño Amplia parcela privada que ofrece paz, intimidad y un impresionante entorno natural Espacio suficiente para añadir una piscina, terrazas, jardines o zonas de descanso Distribución ideal para familias, invitados o alojamiento de alquiler Ventajas de la ubicación: Situada en una zona turística de gran demanda conocida por el senderismo, la escalada y las actividades al aire libre Cerca del Caminito del Rey, de lagos y de parques naturales Fácil acceso a Álora, Antequera y la ciudad de Málaga Gran atractivo para el alquiler durante todo el año, tanto para visitantes nacionales como internacionales Potencial de inversión: Idoneidad para el alquiler vacacional Excelentes perspectivas de ocupación debido a la popularidad de la zona Atractivo para un amplio mercado que incluye familias, parejas y viajeros de aventura Una propiedad versátil que ofrece espacio, privacidad y un gran potencial de ingresos en uno de los entornos rurales más deseables del sur de España.

4

2

165 m²

40 m²

395.000 €

Esto es exactamente lo que no encontrarás en ningún otro lugar de la zona. Bienvenido al Condominio El Faro, un residencial pensado para quienes valoran la privacidad, la calidad y el bienestar. Con tan solo 5 viviendas, aquí no hay vecinos de paso ni aglomeraciones: hay una comunidad pequeña, tranquila y un entorno que de verdad invita a descansar. El apartamento, completamente renovado con materiales de primera calidad. Cuenta con dos dormitorios amplios —uno de ellos con baño en suite—, dos baños completos y persianas eléctricas en los dormitorios para que la mañana empiece a tu ritmo. La cocina es un espacio que enamora desde el primer vistazo: muebles de alta gama, encimera porcelánica y equipamiento completo de nueva generación —placa de inducción con extractor integrado, horno, microondas, lavavajillas y frigorífico combi—. Todo pensado para facilitar el día a día. Disfruta de dos terrazas: una a la entrada, ideal para tomar el café de la mañana, y otra en la parte trasera con acceso directo desde la cocina, perfecta para las noches de verano en buena compañía. El aire acondicionado de última generación garantiza el confort durante todo el año. Las zonas comunes son el complemento perfecto: piscina de agua salada y jardín cuidado, para uso exclusivo de los 5 propietarios. Seguridad, intimidad y calidad de vida en un mismo espacio. Incluye plaza de aparcamiento asignada. A pocos minutos andando a la playa. Con buen acceso a la autovía, a 20 minutos del aeropuerto de Málaga y de Marbella. Las imágenes corresponden a renders, es una visión aproximada del resultado de la renovación de la vivienda. Se incluye cocina amueblada y equipada así como mobiliario de baños. •⁠ ⁠No existen otros gastos obligatorios de intermediación. •⁠ ⁠Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de venta: 398.000 € estimado en 27.860€. (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. •⁠ ⁠Gastos de Notaría, Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo l, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. •⁠ ⁠Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000€ IVA incluido. •⁠ ⁠Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 400 € (IVA incluido). •⁠ ⁠Honorarios Agencia del vendedor: incluidos en el PVP. •⁠ ⁠Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. •⁠ ⁠Total estimado con impuestos, notaria y registro: 428.260€. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmision

2

2

76 m²

20 m²

398.000 €

Situado en el moderno complejo residencial de South Place, Estepona, este excepcional ático ofrece la combinación perfecta de confort, estilo y vida mediterránea. El desarrollo cuenta con 51 apartamentos y áticos exclusivos, con piscina, gimnasio, club social y acceso directo a playas tranquilas, mientras que todos los servicios esenciales están a pocos minutos. El acceso conveniente a la autopista A7 también le conecta fácilmente a atracciones cercanas y ciudades costeras circundantes. Este impresionante ático está totalmente amueblado en elegante estilo escandinavo y ha sido cuidadosamente actualizado a los más altos estándares. Las mejoras incluyen techos resistentes al ruido y sistemas avanzados de casa inteligente que pueden controlarse remotamente a través de su teléfono. Los transbordadores, calefacción e iluminación pueden ajustarse desde cualquier lugar del mundo, asegurando que su hogar esté siempre listo para su llegada. Cada pieza de mobiliario ha sido seleccionada individualmente, con alta calidad Camas suecas, acabados refinados y diseño elegante en todas partes. El punto culminante de la propiedad es la espectacular terraza en la azotea, completa con un jacuzzi privado y un potencial infinito para la personalización. También hay la posibilidad de añadir una pérgola, cocina al aire libre y áreas adicionales de entretenimiento o relajación, lo que le permite crear su propio oasis privado bajo el sol. Una rara oportunidad para tener un ático elegante y listo para moverse en uno de los desarrollos más deseables de Estepona.

3

2

120 m²

150 m²

1.195.000 €

Parcela comercial prime con edificación existente destinada a restaurante, situada en la A-7 a la altura del Km 173, Marbella, en la entrada de Puerto Banús. El inmueble se compone de una edificación con múltiples salas interiores (tres comedores) y zonas de terraza, operando históricamente como establecimiento de hostelería desde 1988. Cuenta con uso comercial consolidado, acceso directo desde la vía principal y excelente visibilidad en un corredor de alto tránsito turístico y residencial. Destaca además por disponer de licencia de actividad 24 horas, un activo cada vez más escaso en Marbella, que aporta máxima flexibilidad operativa y potencial de ingresos. La combinación de ubicación estratégica, licencia operativa y estructura existente convierte el activo en una oportunidad destacada de reposicionamiento o desarrollo en el sector de la restauración, comercio o uso mixto.

3

3

908 m²

710 m²

4.300.000 €

Ubicada en una exclusiva urbanización privada de villas de alta calidad, esta elegante casa independiente de cuatro dormitorios ofrece una combinación excepcional de privacidad, amplitud, calidad y un paisaje espectacular. Enclavada en un entorno natural tranquilo sobre el pintoresco pueblo de Benahavís, la propiedad disfruta de impresionantes vistas a las colinas circundantes y al mar Mediterráneo. Situada en una posición tranquila en una calle sin salida, la villa se distribuye en cuatro niveles y está conectada por un ascensor privado, ofreciendo comodidad y funcionalidad. La casa ha sido terminada con un alto nivel de calidad, utilizando materiales de primera y con una distribución cuidadosamente planificada para crear espacios luminosos y amplios. La zona de estar principal es particularmente impresionante, con un espacioso salón-comedor que se integra a la perfección con la cocina, creando un ambiente social y acogedor. Los grandes ventanales y las puertas que dan a la terraza permiten la entrada de luz natural, aprovechando al máximo las hermosas vistas panorámicas y el deseado estilo de vida interior-exterior que define la vida en la Costa del Sol. La villa ofrece cuatro dormitorios en total, incluyendo tres dormitorios con baño privado, proporcionando un alojamiento excelente tanto para la familia como para los invitados. Cada habitación ha sido diseñada pensando en la comodidad, mientras que el ambiente general de la propiedad es tranquilo, elegante y refinado. Una de las características más destacadas de la casa es su impresionante planta baja, que añade una gran versatilidad a la distribución y amplía la sensación de espacio en toda la propiedad. Ya sea para sala de estar adicional, entretenimiento, almacenamiento o para satisfacer otras necesidades, esta planta le otorga a la villa una flexibilidad cada vez más buscada en viviendas de lujo. En el exterior, la piscina privada y las terrazas ofrecen el entorno perfecto para relajarse, entretenerse y disfrutar de la tranquilidad del entorno de la villa. Desde el café de la mañana hasta las puestas de sol, los espacios exteriores están diseñados para aprovechar al máximo el impresionante entorno y el clima mediterráneo. La propiedad también cuenta con aparcamiento privado para dos coches. Los residentes de Benahavís Hills Country Club disfrutan de la seguridad y el prestigio de una urbanización cerrada de villas de lujo, junto con el acceso a excelentes instalaciones comunitarias de bienestar que incluyen un gimnasio, piscina cubierta y spa, lo que aumenta el atractivo de esta excepcional vivienda. Esta propiedad combina una ubicación tranquila, amplias dimensiones, acabados de alta calidad, piscina privada, vistas al mar y acceso a excelentes servicios comunitarios. Se trata de una magnífica oportunidad para adquirir una elegante villa en uno de los enclaves residenciales más codiciados de las afueras de Benahavís.

4

4

442 m²

106 m²

1.595.000 €

Apartamento en venta en el centro de Fuengirola, ubicado en una segunda planta SIN ASCENSOR, con una escalera cómoda y de fácil acceso. Originalmente de tres dormitorios, la vivienda ha sido reformada para ofrecer dos habitaciones más amplias y funcionales, aportando mayor comodidad y luminosidad a los espacios. Se encuentra en buen estado, lista para entrar a vivir, y goza de una excelente ubicación a pocos minutos andando de la playa. Ideal tanto como residencia habitual como inversión. Dispone además de plaza de garaje comunitaria, un valor añadido muy importante en el centro de la ciudad. Rodeado de todos los servicios: comercios, restaurantes, transporte público y zonas de ocio. Una oportunidad perfecta para disfrutar de la vida urbana junto al mar.

2

1

73 m²

6 m²

320.000 €

Bienvenido a la tranquila urbanización de Los Lagos de Santa María Golf. Este elegante apartamento, renovado hace unos años con altos estándares de calidad, ofrece una experiencia de vida sofisticada. La propiedad cuenta con electrodomésticos alemanes de primeras marcas como Siemens y Bosch, además de baños completamente renovados, nuevo suelo, sistema de sonido y aire acondicionado actualizado, así como ventanas nuevas en toda la vivienda. La vivienda incluye también una plaza de garaje y dispone de ascensor para mayor comodidad. Desde la terraza orientada al sureste, se pueden disfrutar agradables vistas al mar y del sol de la mañana, creando un ambiente sereno y acogedor. Ubicado en una zona privilegiada, el apartamento se encuentra a pocos minutos de tiendas, restaurantes y algunos de los beach clubs más exclusivos de Marbella, como Nikki Beach, La Plage Casanis, el Hotel Don Carlos y el Rafa Nadal Tennis Center.

2

2

83 m²

20 m²

550.000 €

Precioso apartamento con una fantástica terraza soleada. Se encuentra en una urbanización muy conocida, cerca de la estación de tren, con piscina y jardines. El apartamento está en excelentes condiciones y se entregará prácticamente amueblado. Incluye plaza de aparcamiento. Se aceptan ofertas. Apartamento Planta Baja, Carvajal, Costa del Sol. 1 Dormitorio, 1 Baño, Construidos 48 m², Terraza 12 m². Posición : Suburbano, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Urbanización. Orientación : Sureste. Estado : Excelente. Piscina : Comunitaria. Vistas : Jardín. Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Acceso para personas con movilidad reducida, Suelos de Mármol, Doble acristalamiento. Muebles : Parcialmente. Cocina : Equipada. Jardin : Comunitario. Seguridad : Portero Automático. Aparcamiento : Subterráneo, Privado. Servicios Públicos : Electricidad. Categoría : Casas de vacaciónes, Reventa.

1

1

48 m²

12 m²

249.000 €