Propiedades

GRAN PROPIEDAD CON MUCHO POTENCIAL EN LA EXCLUSIVA ZONA DE RÍO REAL Amplia y espaciosa propiedad situada en la exclusiva zona de Río Real, en Marbella, junto al campo de golf y a pocos minutos de las mejores playas y del centro de Marbella. La vivienda se distribuye en dos plantas y cuenta con cuatro dormitorios, tres cuartos de baño, un amplio salón, cocina independiente, una agradable terraza en la planta superior y un porche con acceso directo al jardín en la planta inferior. Forma parte de una bonita urbanización cerrada, rodeada de jardines y equipada con piscina comunitaria, ofreciendo un entorno tranquilo y agradable. Una propiedad especialmente interesante para quienes buscan amplitud, buena ubicación y una ‌vivienda ‌con ‌gran ‌potencial de ‌reforma y personalización, pudiendo adaptarla ‌para crear una ‌residencia ‌familiar excepcional o ‌una ‌excelente ‌inversión en una ‌de ‌las ‌zonas ‌más ‌consolidadas ‌de ‌Marbella.

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340 m²

40 m²

1.100.000 €

LAS LOMAS DEL MARBELLA CLUB Situada en la exclusiva urbanización Las Lomas de Magna Marbella, en la Milla de Oro de Marbella, esta villa con orientación sur ofrece una ubicación privilegiada a solo cinco minutos de la playa, cerca del centro de Marbella y Puerto Banús. Supermercados, restaurantes, colegios y campos de golf de primer nivel se encuentran en las inmediaciones. El complejo cerrado ofrece seguridad 24 horas, jardines tropicales y dos amplias piscinas. La villa se distribuye en tres plantas y cuenta con cinco dormitorios. La planta principal incluye un luminoso salón con acceso a la terraza, una cocina totalmente equipada, un comedor y una suite de invitados. La planta baja alberga la suite principal con vestidor y terraza, tres suites de invitados adicionales, un lavadero y un garaje doble. El solárium de la azotea cuenta con un jacuzzi con vistas panorámicas al mar y a la montaña. Las características adicionales incluyen calefacción por suelo radiante, aire acondicionado frío/calor, ascensor a todas las plantas y aparcamiento privado para dos coches. Villa - Chalet, The Golden Mile, Costa del Sol. 5 Dormitorios, 5 Baños, Construidos 413 m², Terraza 155 m², Jardin/Terreno 249 m². Posición : Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Cerca de los Bosques, Cerca de Marina, Urbanización. Orientación : Sur, Suroeste. Estado : Buen. Piscina : Comunitaria. Climatización : A/A Preinstalado, Suelo Radiante. Vistas : Mar, Montaña, Panorámicas, Jardín, Piscina. Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Terraza Privada, Solario, Baño En-Suite, Suelos de Mármol, Doble acristalamiento, Sótano, Fibra ‌óptica. Muebles ‌: ‌Opcionales. Cocina ‌: Equipada. Jardin ‌: Comunitario, Privado, Paisajista, Mantenimiento ‌fácil. Seguridad : Recinto ‌Cerrado, ‌Persianas Eléctricas, Portero ‌Automático, ‌Seguridad ‌24 Horas. Aparcamiento : ‌Garaje, ‌Más ‌de ‌uno. Categoría ‌: ‌Lujo, ‌Reventa.

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465 m²

103 m²

1.990.000 €

Ubicada en la exclusiva comunidad de Parcelas del Golf en Aloha, justo en el corazón del Valle del Golf, esta propiedad se encuentra junto a las tiendas y restaurantes de Aloha, ofreciendo al mismo tiempo una de las pocas urbanizaciones privadas y cerradas de la zona. Esta encantadora villa tradicional orientada al oeste fue construida en 2011 y se distribuye cuidadosamente en tres amplias plantas más una terraza en la azotea. La planta superior cuenta con cuatro dormitorios en suite y baños, con los dormitorios orientados al oeste abriéndose a sus propias terrazas privadas, junto con una fantástica terraza en la azotea en la parte superior. En la primera planta encontrará las principales zonas de estar y comedor, una cocina totalmente equipada y una oficina en casa dedicada. El nivel del sótano ofrece un espacio excepcional de ocio e invitados, completo con una relajante zona de spa y sauna, una sala de juegos con una mesa de billar de tamaño completo y una zona de apartamento independiente ideal para visitantes. En el exterior, los espacios de cocina y comedor fluyen sin interrupción hacia una serie de terrazas cubiertas, perfectas para el entretenimiento al aire libre. Estas conducen a un jardín y una zona de césped centrados alrededor ‌de ‌una ‌gran ‌piscina familiar ‌de forma libre. Nota: Los detalles ‌son correctos según ‌nuestro ‌leal saber y ‌entender, ‌pero ‌no son contractuales ‌y ‌están ‌sujetos ‌a ‌verificación ‌y ‌confirmación.

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792 m²

0 m²

3.400.000 €

Vistas panorámicas al mar desde este espectacular chalet de estilo contemporáneo en El Rosario, Marbella Este. La villa se encuentra en una parcela totalmente privada y orientada al suroeste, situada al final de una pequeña calle sin salida y rodeada exclusivamente de grandes villas familiares. Aquí reina la paz y la tranquilidad, y, al mismo tiempo, hay poca distancia a restaurantes, cafeterias, farmacia, supermercado, incluso una de las mejores playas de la Costa del Sol. En general, Marbella Este está considerada como una de las zonas con las mejores playas de toda la Costa del Sol. La villa fue construida en 2010 y se presenta en un estado impecable. Está situada sobre una parcela de 1.375 m² y cuenta con una PISCINA CLIMATIZADA. DISTRIBUCIÓN En general es un chalet muy luminoso. La planta baja ofrece techos altos y amplias zonas de estar, con una cocina totalmente equipada + lavadero independiente, un amplio salón-comedor y una zona de estar con una elegante chimenea de bioetanol. En esta planta también hay un aseo de invitados. Acceso a una amplia terraza cubierta de 78 m² y al jardín privado, ambos con vistas al mar. El jardin en nivel mas abajo se encuentra la piscina privada CLIMATIZADA de 11 x 4 metros, con espacio para hasta 10 tumbonas. La primera planta cuenta con un impresionante distribuidor con grandes ventanales, perfecto como rincón de lectura, además de una espectacular suite principal con magníficas vistas y una amplia terraza privada de 35 m². Hay otras 3 amplias habitaciones, todas con baño en suite. La segunda y tercera habitación también disfrutan de excelentes vistas al mar desde una terraza compartida de 10 m². La villa ofrece acceso a una impresionante solárium en la azotea de aproximadamente 90 m², con una zona de comedor cubierta y una cocina exterior equipada con frigorífico + barbacoa. También cuenta con un mirador desde el que se disfrutan unas majestuosas vistas panorámicas al mar, a la famosa montaña de La Concha de Marbella y a parte de la cordillera de Sierra Blanca. La villa dispone de 2 zonas de aparcamiento privadas, con capacidad para hasta 6 coches. CALIDADES Y EQUIPAMIENTO Aire acondicionado frío/calor Suelo radiante en los baños Sistema de alarma interior y exterior Doble acristalamiento Persianas eléctricas Suelos de mármol color crema Sistema de sonido inalámbrico Sonos en toda la vivienda SOBRE LA ZONA El Rosario es una zona residencial consolidada y familiar, compuesta principalmente por villas, y situada a tan solo 6 km del centro de Marbella. La zona ofrece todo tipo de servicios, cafeterías y restaurantes, farmacia, así como el reconocido Royal Tennis Club, que también cuenta con instalaciones de ‌fitness. En ‌los ‌alrededores ‌de El ‌Rosario se encuentran varios campos ‌de golf, entre ‌ellos ‌Marbella Golf & ‌Country ‌Club, ‌Santa Clara, Río ‌Real ‌y ‌Santa ‌Maria ‌Golf, ‌en ‌Elviria.

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332 m²

123 m²

2.450.000 €

LOCAL COMERCIAL EN COMPLEJO RESIDENCIAL DE NUEVA CONSTRUCCIÓN — NUEVA ANDALUCÍA Se ofrece local comercial situado en el recién finalizado complejo residencial Terrazas de Guadaiza, en una de las zonas más demandadas y dinámicas de Marbella — Nueva Andalucía. DISPONIBLE TANTO EN VENTA COMO EN ALQUILER DE LARGA TEMPORADA. Una excelente oportunidad para establecer su propio negocio o realizar una inversión en una zona de Nueva Andalucía en pleno desarrollo. El nuevo complejo residencial crea un entorno moderno con una creciente comunidad de residentes, mientras que la consolidada infraestructura de la zona aporta un importante potencial comercial. Uno de sus principales atractivos es su ubicación. En los alrededores se encuentran numerosas urbanizaciones residenciales, supermercados, cafeterías, restaurantes, colegios y todo tipo de servicios. Sus excelentes conexiones permiten acceder rápidamente a Puerto Banús, San Pedro de Alcántara, el centro de Marbella y las principales vías de comunicación de la Costa del Sol. Características destacadas: * Complejo residencial de nueva construcción * Excelente ubicación en Nueva Andalucía * Zona residencial consolidada y con gran potencial * Muy buenas conexiones y fácil acceso * A pocos minutos de Puerto Banús y San Pedro de Alcántara * Apto para diferentes tipos de actividad comercial * Excelente opción tanto para negocio propio como para inversión * Disponible en ‌venta ‌y ‌alquiler ‌de larga ‌temporada DISPONIBLE PARA VISITAS. Una interesante oportunidad ‌comercial dentro de ‌un ‌moderno complejo residencial, ‌en ‌una ‌de las zonas ‌con ‌mayor ‌demanda ‌y ‌proyección ‌de ‌Marbella.

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220 m²

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995.000 €

Excepcional villa con vistas al mar y gran jardín en venta en Elviria Diseñada por los reconocidos arquitectos Antonio Yeregui Uranga y Enrique Smolders, junto con el arquitecto de interiores y director de proyecto Augusto Guerrero Taillefer, esta encantadora villa combina a la perfección el auténtico estilo andaluz con detalles provenzales, reflejados tanto en sus acabados como en la calidez de sus espacios. Construida con materiales de alta calidad, su diseño equilibrado crea un ambiente acogedor y elegante en cada rincón Descripción general Con una superficie construida de 486 m² sobre una parcela de 1.104 m², la vivienda se distribuye en dos plantas funcionales y bien organizadas: · 4 dormitorios, el principal en la planta baja y tres en la planta superior. · 3 baños completos de mármol y un aseo de invitados en la planta principal. Dos de los dormitorios de la planta superior comparten un baño con doble acceso y el tercer dormitorio tiene baño en suite. · Calefacción por suelo radiante de agua en toda la casa (excepto en el cuarto dormitorio) y suelo radiante eléctrico en los baños. · Todos los dormitorios y la sala de estar cuentan con aire acondicionado (mediante bombas de calor aire-agua y aire-aire). · La piscina se calienta mediante una bomba de calor aire-agua y la casa dispone de un sistema de paneles solares. Interior El acceso a la villa se realiza a través de un encantador patio de estilo andaluz, con una zona de aparcamiento cubierta por una pérgola. En el interior, los tonos claros y los materiales naturales —madera, mimbre, lino y algodón— aportan luminosidad y frescura. Los techos altos con vigas de madera vista realzan la amplitud y el carácter de la vivienda. La amplia cocina, totalmente equipada, ofrece abundante espacio de almacenamiento y una acogedora zona de comedor con vistas al jardín. El salón-comedor, con chimenea y grandes ventanales, se abre a una terraza cubierta que conecta de forma natural con el jardín y la zona de piscina. Los dormitorios, espaciosos y luminosos, cuentan con armarios empotrados. Los de la planta superior disfrutan además de una terraza privada con vistas al mar. Zona exterior El exterior de la villa es un auténtico refugio de tranquilidad, con materiales nobles —madera, cerámica y forja— que aportan elegancia y carácter atemporal. El jardín ajardinado, con césped natural, setos y palmeras, rodea la piscina central de azulejos azul profundo. Un acogedor cenador con fuente y zona de barbacoa sobre patio de ladrillo rústico crean el entorno perfecto para disfrutar de comidas al aire libre y reuniones familiares. Ubicación Ubicada en una zona tranquila y privilegiada de Elviria, la propiedad ofrece una privacidad excepcional, poco común en una ubicación tan céntrica. Se encuentra a pocos pasos del centro comercial local y de todos los servicios, y muy cerca de un parque infantil con zona de escalada y de las playas de arena fina de Elviria. Los campos de golf de Greenlife y Santa María están a ‌escasa ‌distancia ‌en ‌coche. El centro ‌de Marbella se sitúa a ‌solo 12 minutos, ‌Puerto ‌Banús y Fuengirola ‌a ‌15 ‌minutos, y el ‌Aeropuerto ‌de ‌Málaga ‌a ‌unos ‌40 ‌minutos.

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439 m²

0 m²

2.250.000 €

Apartamento Semi-Amueblado en la Exclusiva Urb. Coto Real Duquesa, Manilva – ¡4 Piscinas y Listo para Entrar a Vivir! LICENCIA TURÍSTICA VÁLIDA Descubra este acogedor apartamento semi-amueblado en la prestigiosa urbanización cerrada Urb. Coto Real Duquesa, una comunidad resort de alta demanda en Manilva, en la impresionante Costa del Sol. Situado entre el encantador Puerto de la Duquesa y playas doradas como Sabinillas y Playa de la Duquesa (a solo 19 minutos a pie o un corto trayecto en coche), este enclave ofrece una mezcla perfecta de tranquilidad y comodidad. Ideal para jubilados o vacacionistas, está rodeado de áreas verdes exuberantes, campos de golf renombrados como La Duquesa Golf y oportunidades de senderismo, con fácil acceso a vibrantes restaurantes, bares y tiendas en el puerto cercano – todo ello cerca de Estepona (unos 15 km) y Gibraltar para un toque internacional. Los residentes elogian la amabilidad de la zona, los chiringuitos de playa y el estilo de vida relajado, convirtiéndolo en un lugar top para la jubilación o inversión. Con 90 m² construidos (87 m² útiles), este apartamento en la primera planta exterior (con ascensor) cuenta con dos dormitorios cómodos, dos baños, una generosa terraza para disfrutar al aire libre, armarios empotrados, trastero y aire acondicionado para confort todo el año. La propiedad se entrega semi-amueblada, incluyendo camas nuevas y algunos muebles adicionales, lista para habitar de inmediato. Incluye plaza de garaje privada en el precio, añadiendo conveniencia. La urbanización presume de comodidades premium: cuatro piscinas comunitarias (incluyendo opciones exteriores para relax), jardines bien cuidados, pistas de tenis y seguridad 24 horas en este enclave exclusivo y familiar – ‌perfecto ‌para ‌gozar ‌del clima ‌mediterráneo. Ya sea como residencia ‌permanente, refugio vacacional ‌o ‌inversión en alquiler, ‌este ‌apartamento ‌ofrece un valor ‌excepcional ‌en ‌una ‌zona ‌de ‌alta ‌demanda.

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90 m²

40 m²

275.000 €

Ático, Casares Playa, Costa del Sol. 2 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 83 m², Terraza 105 m². Posición : Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Urbanización. Orientación : Sur. Estado : Excelente, Renovado Recientemente. Piscina : Comunitaria. Climatización : Aire Acondicionado. Vistas : Mar, Montaña, Campo, Panorámicas, Jardín, Piscina. Caracteristicas : Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, WiFi, ‌Trastero, ‌Baño ‌En-Suite, ‌Suelos de ‌Mármol, Doble acristalamiento. Muebles : Amueblada. Jardin ‌: Comunitario. Seguridad : ‌Recinto ‌Cerrado, Portero Automático, ‌Seguridad ‌24 ‌Horas. Aparcamiento : Subterráneo. Servicios ‌Públicos ‌: ‌Electricidad, ‌Agua ‌Potable. Categoría ‌: ‌Inversion.

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83 m²

105 m²

325.000 €

Villa moderna de 6 dormitorios con vistas al mar en Torremuelle, Benalmádena *Propiedad: Villa moderna de 2 niveles con arquitectura cúbica, se vende parcialmente amueblada. Ofrece 6 dormitorios (todos con baño en suite), un pasillo abierto, amplias zonas de estar y comedor, una cocina independiente con potencial para ser integrada y una escalera de cristal que conduce al nivel superior. *Vistas y Orientación: Parcela con orientación sureste de casi 1100 m2 que ofrece vistas parciales al mar. *Zonas Exteriores: Cuenta con piscina privada, jardín, solárium y una terraza conectada al salón con acceso directo al jardín y a la piscina desde los dormitorios de la planta baja. *Ubicación: Situada en un barrio familiar en Torremuelle. Muy cerca de la playa, la estación de tren, restaurantes, el colegio británico, Benalmádena Pueblo y un parque local. *Extras Incluidos: Aparcamiento privado ‌para ‌2 ‌coches ‌en el ‌recinto (con potencial para añadir ‌una cochera), moderno ‌sistema ‌de alarma e ‌internet ‌de ‌fibra óptica de ‌alta ‌velocidad ‌con ‌red ‌en ‌malla ‌(mesh).

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450 m²

65 m²

1.900.000 €

Adosada renovada en primera línea de golf en Duquesa Golf Ubicada en Duquesa Golf, en Manilva Costa, en un agradable entorno residencial rodeado de zonas verdes y en primera línea de golf. El Puerto Deportivo de La Duquesa y sus playas se encuentran a tan solo 5 minutos en coche, con una amplia variedad de restaurantes, comercios y servicios. Sotogrande y Estepona están ambas a aproximadamente 10 minutos, ofreciendo una ubicación muy cómoda para disfrutar de esta zona de la Costa del Sol. La propiedad es una adosada de dos plantas, renovada y muy bien presentada, lista para entrar a vivir. Su cómoda distribución incluye una amplia terraza privada orientada al suroeste, con sol durante gran parte del día. Sus numerosos ventanales proporcionan abundante luz natural, mientras que la chimenea y el aire acondicionado aportan confort durante todo el año. La vivienda cuenta además con termo nuevo, instalado el año pasado. Se encuentra dentro de una cuidada comunidad residencial con jardines y piscina comunitaria a pocos pasos de la vivienda, combinando la privacidad y el espacio de una casa con la comodidad de unas agradables zonas comunes. Actualmente, la comunidad está llevando a cabo trabajos de pintura exterior y modernización en tonos neutros, renovando y actualizando la imagen del conjunto residencial. La propiedad dispone además de dos plazas de aparcamiento numeradas en la entrada de ‌la ‌urbanización. Una ‌vivienda ‌muy completa ‌por su ubicación, espacios exteriores, ‌luminosidad y proximidad ‌a ‌la costa, ideal ‌tanto ‌como ‌residencia habitual como ‌segunda ‌vivienda ‌en ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.

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97 m²

30 m²

349.000 €

Un hermoso apartamento reformado de 3 dormitorios y 2,5 baños, situado en una zona muy cotizada de San Pedro, cerca de la playa. Con orientación oeste y abundante luz natural, este apartamento ofrece una combinación perfecta de confort, comodidad y ubicación. La zona de salón-comedor cuenta con una cocina de concepto abierto —ideal tanto para el descanso como para recibir visitas— y tiene acceso directo a la terraza orientada al oeste. Esta orientación lo hace perfecto para disfrutar del sol de tarde, tanto en invierno como en verano. La vivienda consta de 3 dormitorios de buen tamaño; el principal cuenta con baño en suite. Todos los baños han sido reformados. El apartamento incluye su propia plaza de aparcamiento subterráneo privado. El complejo residencial es cerrado, cuenta con servicio de conserjería y dispone de una gran piscina comunitaria. Gracias a su ubicación, a poca distancia a pie de la playa, tiendas, restaurantes y todos los servicios locales, este apartamento permite disfrutar de lo mejor de San Pedro sin necesidad de coche. Por su ‌reciente ‌reforma, ‌su ‌orientación oeste ‌y su excelente ubicación accesible ‌a pie, es ‌una ‌opción ideal tanto ‌como ‌residencia ‌habitual como casa ‌de ‌vacaciones ‌en ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.

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118 m²

22 m²

695.000 €

Viva el privilegio de residir en un exclusivo apartamento integrado en el emblemático Meliá Hacienda del Mar, un resort de cinco estrellas que durante más de dos décadas formó parte de la prestigiosa cadena internacional Kempinski Hotels. Un legado de excelencia y sofisticación que aún hoy se refleja en cada detalle y en el nivel de sus servicios. Más que una vivienda, esta propiedad le ofrece un estilo de vida incomparable, con acceso a todas las instalaciones del hotel: conserjería, restauración de alta gama, spa, piscinas, seguridad 24 horas y atención personalizada propia de los mejores destinos de lujo. El apartamento, orientado al suroeste, goza de una luminosidad excepcional y vistas relajantes a los jardines. Su diseño elegante integra un amplio salón con cocina totalmente equipada, con acceso directo a una terraza privada con jacuzzi, perfecta para disfrutar de momentos de tranquilidad absoluta. Dispone de dos dormitorios en suite, incluyendo una refinada suite principal.. El confort está garantizado durante todo el año gracias al sistema de aire acondicionado frío-calor, mientras que los baños elevan la experiencia de bienestar con suelo radiante. Ubicado en primera línea de playa, junto a zonas exclusivas y a un agradable paseo del centro de Estepona, esta ‌propiedad ‌combina ‌ubicación ‌privilegiada, confort ‌y un notable potencial de ‌rentabilidad. Aquí, el lujo ‌no ‌solo se vive… ‌se ‌experimenta ‌a través de ‌cada ‌servicio, ‌cada ‌espacio ‌y ‌cada ‌instante.

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201 m²

31 m²

995.000 €

CASA INDEPENDIENTE DE UNA SOLA PLANTA CON PISCINA Y 3.000 M² DE PARCELA EN ALHAURÍN DE LA TORRE Casa independiente de 200 m² construidos, distribuida cómodamente en una sola planta y situada sobre una amplia parcela de 3.000 m². La vivienda dispone de un luminoso salón-comedor con chimenea, cocina independiente amueblada y equipada con electrodomésticos, 4 dormitorios y 3 baños, uno de ellos en suite. Cuenta además con armario empotrado y aire acondicionado. El exterior es uno de los grandes atractivos de esta propiedad, con una amplia terraza equipada con zona de barbacoa, piscina privada y una agradable pérgola desde la que disfrutar de maravillosas vistas a la montaña. La parcela ofrece también una extensa zona de árboles frutales y espacio de aparcamiento para varios vehículos. Una propiedad ideal para quienes buscan tranquilidad, amplitud y privacidad sin renunciar a la comodidad de tener los servicios del municipio a poca distancia. Se encuentra en Alhaurín de la Torre, en una zona bien comunicada y próxima a comercios, supermercados, colegios y servicios de todo tipo, con buenas conexiones por carretera con Málaga y otros municipios de la Costa del Sol. Una vivienda con muchas posibilidades, perfecta como residencia habitual o para disfrutar de un entorno tranquilo rodeado de naturaleza. ¡Contacte con nosotros para más información o para concertar una visita! De conformidad con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P., y demás gastos inherentes a la compraventa o arrendamiento no están incluidos en el precio. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio. La información facilitada, incluyendo superficies, precios, condiciones y disponibilidad del inmueble, tiene carácter meramente informativo ‌y ‌no ‌constituye ‌oferta contractual ‌vinculante, pudiendo estar sujeta a ‌modificaciones sin previo ‌aviso, ‌debiendo confirmarse la ‌disponibilidad ‌del ‌inmueble en el ‌momento ‌de ‌la ‌consulta. Certificado ‌energético ‌en ‌trámite.

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200 m²

0 m²

950.000 €

Hay propiedades que destacan por su ubicación. Otras, por su arquitectura. Esta villa contemporánea reúne ambas cualidades en una vivienda concebida con una atención excepcional al diseño, los materiales y cada uno de los detalles que definen una residencia de alto nivel. Ubicada sobre una parcela de 1.640 m2 en el entorno natural de La Cala Golf, la propiedad ofrece 765 m2 construidos distribuidos en tres plantas. Su arquitectura se articula en torno a volúmenes amplios, abundante luz natural y una conexión continua entre los espacios interiores, las terrazas y el paisaje. La planta principal se abre hacia el jardín y la piscina infinity mediante grandes ventanales de suelo a techo, creando una transición prácticamente imperceptible entre el interior y el exterior. El salón y el comedor disfrutan de una presencia constante del paisaje, mientras que la amplia cocina independiente, con una gran isla central y electrodomésticos Gaggenau, combina diseño, funcionalidad y una cuidada selección de acabados. La villa dispone de cuatro dormitorios con baño en suite, tres de ellos en la planta superior. La suite principal destaca por sus generosas proporciones y por un elegante baño con bañera independiente, ducha de gran formato y doble lavabo. El cuarto dormitorio, situado en la planta inferior, ofrece una mayor privacidad para invitados. La propiedad incorpora además un estudio independiente para personal, con kitchenette y baño propio. Uno de los principales valores de la vivienda reside en la calidad de su ejecución y en el nivel de sus instalaciones. Aerotermia, suelo radiante en toda la casa, climatización integrada, apoyo mediante energía solar térmica y un sistema avanzado de domótica KNX de JUNG se integran de forma discreta en la arquitectura para ofrecer confort, eficiencia y control en cada estancia. La planta inferior se ha concebido como un espacio dedicado al ocio y al bienestar, con sala de cine y entretenimiento con bar, gimnasio y una completa zona de spa con sauna, ducha, área de relajación y espacio para masajes. Un conjunto de espacios privados que amplían la experiencia de la vivienda mucho más allá de sus estancias principales. En el exterior, la piscina infinity actúa como eje visual del jardín, acompañada por vegetación mediterránea, un putting green privado y diferentes zonas de terraza cubiertas y descubiertas. Áreas de comedor, lounge y chill-out permiten disfrutar del exterior a distintas horas del día, tanto en un ambiente íntimo como en reuniones con invitados. La vivienda cuenta además con garaje para dos vehículos, aparcamiento exterior adicional, lavandería, espacio de almacenamiento y un completo sistema de seguridad con cámaras interiores y exteriores. Con orientación este, noreste y sureste, la villa disfruta de amplias vistas al Mediterráneo y a las montañas, en un entorno residencial tranquilo, rodeado de naturaleza y campos de golf. Una residencia contemporánea donde arquitectura, tecnología y calidad constructiva se combinan con equilibrio para crear una vivienda pensada para quienes valoran el diseño, el confort y la excelencia en los detalles. Como valor añadido, existe además la posibilidad de adquirir la parcela colindante de 1.609 m2 por 245.000 €, ofreciendo la oportunidad de ampliar el conjunto y disfrutar de aún más privacidad, espacio exterior y posibilidades de uso. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 4.125.000 €. Esta estimación es orientativa y se ‌facilita ‌conforme ‌al ‌art. 20.1.c) ‌TRLGDCU. El importe definitivo dependerá ‌de las circunstancias ‌concretas ‌de la operación ‌y ‌del ‌comprador. Los honorarios ‌de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor. ALA

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765 m²

0 m²

3.750.000 €

Moderno apartamento en el corazón de Estepona Ubicado en pleno centro de Estepona, a solo unos pasos de todo lo que esta encantadora ciudad costera tiene para ofrecer y muy cerca del hermoso paseo marítimo y del mar Mediterráneo, se encuentra este exclusivo hogar en el moderno complejo residencial Ventura Estepona. El edificio, con tan solo unos pocos años de antigüedad, destaca por su arquitectura contemporánea y sus elegantes acabados de alta calidad. El apartamento se sitúa en la primera planta y cuenta con una luminosa terraza orientada al sur con vistas a la calle, ideal para disfrutar del ambiente urbano y sentir el auténtico ritmo de la vida cotidiana de Estepona. La distribución de planta abierta conecta el amplio salón con la moderna cocina, creando un espacio fluido, acogedor y perfecto para compartir. Con tres dormitorios y tres baños, hay espacio más que suficiente para familia y amigos, todo diseñado con un gran sentido de estilo y confort. Ventura Estepona ofrece el equilibrio perfecto entre la vida urbana y la tranquilidad, con acceso a piscina comunitaria, garaje y trastero para mayor comodidad. Aquí podrás disfrutar de un estilo de vida moderno y confortable, con restaurantes, tiendas, cultura y playas a tu alcance, sin renunciar a tu propio refugio privado en el ‌corazón ‌de ‌la ‌ciudad. Este es ‌un hogar que combina realmente ‌lo mejor de ‌ambos ‌mundos: la energía ‌vibrante ‌de ‌la ciudad y ‌el ‌ritmo ‌relajado ‌de ‌la ‌costa ‌mediterránea.

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132 m²

0 m²

759.000 €