Propiedades

ESTRATEGIA DE INVERSIÓN: | Activos Diversificados: Puerto Banús & Nagüeles Presentamos una oportunidad única de adquisición patrimonial en la zona más exclusiva de Europa. Un paquete de inversión que combina la rentabilidad inmediata del Muelle de Ribera con el potencial de desarrollo urbanístico de la Milla de Oro. ________________________________________ EL CORAZÓN DE PUERTO BANÚS Edificio Nyrmar-Banús | Muelle de Ribera Tres activos residenciales estratégicos en el epicentro del lujo mundial. Propiedades con alta demanda de alquiler vacacional y revalorización constante. Portafolio Residencial: Activo Planta Superficie Características Clave Finca 10821 4ª (Terciaria) 138,49 m² Orientación Este/Sur. Ventanales doble entramado. Reformable. Finca 10822 4ª (Principal) 132,27 m² 2 Dorm/2 Baños. Sistema eléctrico actualizado. Vistas Prime. Finca 10789 1ª y 2ª (Dúplex) 165,42 m² Potencial de ampliación. Escalera trenzada de diseño. • Estado Técnico: Estructuras sólidas, sistemas eléctricos actualizados y conservación en buen estado. • Valor Añadido: Elevador en edificio y ubicación inmejorable en primera línea comercial/residencial. ________________________________________ NAGÜELES - EXCLUSIVIDAD Y DESARROLLO Parcela Estratégica en la Milla de Oro Un activo de "tierra" en una de las zonas más demandadas por el perfil internacional que busca privacidad y naturaleza sin renunciar a la cercanía del centro. • Superficie Parcela: 1.811 m² urbanizados. • Estado: Incluye vivienda antigua (132,71 m²) y porche. • Potencial: Demolición y construcción de una Villa de Lujo Contemporánea. El valor de mercado de una villa nueva en esta zona puede triplicar el coste de inversión del suelo y obra. ________________________________________ANÁLISIS TÉCNICO-FINANCIERO (VSA) . Estrategia de "Buy & Hold" + "Value Add" Las tres unidades en Puerto Banús ofrecen un margen de mejora mediante un proyecto de interiorismo premium. Al estar en un edificio consolidado como Nyrmar-Banús, el riesgo de vacancia es prácticamente nulo. . Desarrollo Urbanístico en Nagüeles Con 1.811 m² de suelo urbano, el inversor tiene la capacidad de desarrollar un activo trofeo. La baja densidad de la zona (E1) garantiza la exclusividad del proyecto final. . Resumen de Activos: • Total Superficie Residencial Banús: 436,18 m² • Total Superficie Suelo Nagüeles: 1.811 m² • Seguridad Jurídica: Todas las fincas cuentan con sus correspondientes identificadores registrales y catastrales actualizados para un proceso de Due Diligence ágil. ________________________________________ Este paquete representa una entrada diversificada ‌en ‌el ‌mercado ‌de Marbella, ‌cubriendo tanto el mercado de ‌apartamentos de lujo ‌(cash-flow) ‌como el de ‌villas ‌residenciales ‌(capital gain). No pierdas ‌la ‌oportunidad ‌llamanos ‌y ‌concretamos ‌una ‌cita

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132 m²

0 m²

4.200.000 €

Apartamento Planta Media, Estepona, Costa del Sol. 3 Dormitorios, 1 Baño, Construidos 83 m², Terraza 6 m². Posición : Ciudad, Área Comercial, Pueblo, Cerca de Tiendas, Cerca de Colegios. Orientación : Sur. Estado : Excelente. Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio. Vistas : Urbanas. Caracteristicas : Armarios Empotrados, ‌Cerca ‌de ‌Transporte, ‌Terraza Privada, ‌WiFi, Acceso para personas con ‌movilidad reducida, Doble ‌acristalamiento, ‌Servicio de Autobuses, ‌Cerca ‌de ‌una Iglesia, Fibra ‌óptica. Muebles ‌: ‌Parcialmente. Cocina ‌: ‌Equipada. Aparcamiento ‌: ‌Calle.

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83 m²

6 m²

385.000 €

Apartamento Planta Baja, Fuengirola, Costa del Sol. 3 Dormitorios, 3 Baños, Construidos 133 m², Terraza 150 m². Posición : Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Urbanización. Orientación : Sur. Estado : Excelente. Piscina : Comunitaria, Piscina de Niños. Climatización : Aire Acondicionado, A/A Preinstalado, A/A Caliente, A/A Frio. Apartamento Planta Baja, Fuengirola, Costa del Sol. 3 Dormitorios, 3 Baños, Construidos 133 m², Terraza 150 m². Posición : Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Urbanización. Orientación : Sur. Estado : Excelente. Piscina : Comunitaria, Piscina de Niños. Climatización : Aire Acondicionado, A/A Preinstalado, A/A Caliente, A/A Frio. Vistas : Mar, Panorámicas. Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Terraza Privada, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite, Suelos de Mármol, Doble acristalamiento, Fibra ‌óptica. Muebles ‌: ‌Opcionales. Cocina ‌: Equipada. Jardin ‌: Privado. Seguridad : Recinto Cerrado, ‌Persianas Eléctricas, Portero ‌Automático, ‌Alarma. Aparcamiento : Subterráneo. Servicios ‌Públicos ‌: ‌Electricidad, Agua Potable. Categoría ‌: ‌Golf, ‌Casas ‌de ‌vacaciónes, ‌Lujo, ‌Reventa.

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133 m²

150 m²

845.000 €

Encantador Apartamento de 1 Dormitorio en Urbanización Parque Botánico – Estepona, con Amenidades Resort Descubre este impecable apartamento de 1 dormitorio en la prestigiosa urbanización Parque Botánico, una comunidad cerrada de lujo en Estepona en la soleada Costa del Sol – famosa por su ubicación serena entre montañas y mar, ofreciendo un estilo de vida resort con exuberantes jardines botánicos, múltiples piscinas (incluyendo opciones interiores climatizadas y exteriores), gimnasio de vanguardia, spa con sauna y jacuzzi, pistas de tenis y seguridad 24 horas. Este spot prime brinda fácil acceso a playas prístinas (10-15 minutos), campos de golf de clase mundial como Los Flamingos, colegios internacionales, supermercados y la A-7 para viajes rápidos a Puerto Banús o al aeropuerto de Málaga – ideal para vivir todo el año o inversión en el próspero mercado de Estepona en 2025, donde propiedades similares promedian 300.000-450.000 € con rentabilidades sólidas del 5-7% ante la demanda creciente por resorts ecológicos. Con 92 m² construidos en entreplanta exterior con ascensor conveniente y orientación sur-este deseable para luz natural abundante, esta residencia bien mantenida presume de una distribución funcional: un dormitorio espacioso con armarios empotrados, un baño moderno, un salón-comedor con cocina totalmente equipada y una generosa terraza de 20 m² perfecta para relax o comidas al aire libre. Detalles premium incluyen aire acondicionado en toda la vivienda, calefacción individual eléctrica y una plaza de garaje equipada con instalación para carga de coche eléctrico, más un trastero de 5 m² – todo realzando la comodidad diaria. Las excepcionales amenidades de la urbanización incluyen jardines expansivos, piscinas y un ‌ambiente ‌comunitario ‌acogedor, ‌garantizando lujo ‌de bajo mantenimiento. Esta propiedad ‌llave en mano ‌es ‌un hallazgo raro ‌para ‌vida ‌cómoda o alquileres ‌– ‌¡contáctanos ‌hoy ‌para ‌concertar ‌una ‌visita!

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92 m²

20 m²

285.000 €

Este luminoso piso sin amueblar de 2 dormitorios combina una distribución práctica con unas vistas tranquilas a las zonas verdes comunitarias y un vista lejana al mar desde la terraza. La cocina instalada está equipada con electrodomésticos Bosch, además de lavadora y termo. El almacenaje es sencillo gracias a los armarios empotrados, y en el precio se incluye una plaza de garaje subterránea y un trastero. El complejo consta de 6 bloques de 3 plantas cada uno. Es una urbanización cerrada y segura con zonas comunes diseñadas para disfrutar al máximo del tiempo de ocio con familia y amigos. Los residentes disfrutan de piscina, gimnasio y un salón/sala social gourmet con Wi-Fi, ideal para teletrabajo o para recibir invitados. Puntos destacados: •2 dormitorios · 2 baños — dormitorio principal en suite con ducha y baño familiar con bañera •Cocina amueblada y equipada con Bosch; lavadora y termo instalados •Armarios empotrados; terraza privada; vistas lejanas al mar •Acabado con puertas y baños completos, suelos de baldosa, aire acondicionado central, ventanas con doble acristalamiento y cerraduras de alta calidad •Plaza de garaje subterránea + trastero incluidos •Comunidad: piscina, gimnasio, sala social/gourmet con Wi-Fi, zonas verdes para pasear •Lidl, un gran supermercado, está justo al lado. Apartamento Planta Media, Bel Air, Costa del Sol. 2 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 97 m², Terraza 40 m². Posición : Cerca de Golf, Urbanización. Orientación : Sur. Estado : Excelente. Piscina : Comunitaria, Piscina de Niños. Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio. Vistas : Jardín. Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, WiFi, Gimnasio, Sala de Juegos, Trastero, Baño En-Suite, Acceso para ‌personas ‌con ‌movilidad ‌reducida, Suelos ‌de Mármol, Doble acristalamiento, Cerca ‌de una Iglesia, ‌Fibra ‌óptica. Muebles : Sin ‌Amueblar. Cocina ‌: ‌Equipada. Jardin : Comunitario. Aparcamiento ‌: ‌Subterráneo, ‌Garaje, ‌Cubierto, ‌Privado. Categoría ‌: ‌Reventa.

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97 m²

40 m²

525.000 €

Buscas un proyecto de inversión? no busques mas, Te ofrecemos esta maravillosa oportunidad Un bloque de pisos con 4 plantas, en la planta baja, nos encontramos con un Bar con licencia anteriormente alquilado hace dos años. En la planta primera tenemos un apartamento completamente equipado con tres dormitorios, y posibilidad de otro mas. con vistas a la plaza del ayuntamiento. La segunda planta consiste en dos habitaciones, baño completo, amplia ‌salón ‌y ‌cocina ‌con balcón ‌exterior. totalmente equipada. La tercera ‌planta es una ‌gran ‌terraza privada con ‌bonitas ‌vistas. ‌ No dudes en ‌venir ‌a ‌verlo, ‌es ‌una ‌oportunidad ‌única

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285 m²

40 m²

429.900 €

Espectacular Apartamento Esquinero en Planta Baja en Nueva Andalucía – Joya del Valle del Golf en Marbella Descubre este apartamento espacioso y luminoso en esquina en la prestigiosa urbanización Vista Real, una comunidad cerrada segura en la upscale Nueva Andalucía de Marbella – el corazón del 'Valle del Golf' en la Costa del Sol, famosa por sus apartamentos modernos con amenidades resort incluyendo grandes piscinas comunitarias, jardines exuberantes, aparcamiento y seguridad 24/7, ofreciendo un estilo de vida pacífico pero conveniente cerca de campos de golf de clase mundial como Los Naranjos y Aloha. Ubicado en el mejor bloque para acceso fácil, justo al lado de la caseta de seguridad 24/7, este refugio en planta baja con orientación sur disfruta de vistas al mar desde la terraza y luz natural todo el día, convirtiéndolo en ideal para vivir todo el año o como inversión rentable en un mercado donde Nueva Andalucía ha visto un crecimiento del 10-15% en 2025, con apartamentos similares promediando 550.000-650.000 € y rentabilidades del 6-11%. Con una distribución práctica con dos dormitorios dobles y espaciosos equipados con grandes armarios empotrados modernos, dos baños renovados recientemente con baldosas de mármol y bañeras nuevas, una cocina completa recientemente repasada con acceso a un lavadero cómodo con lavadora, y un salón-comedor generoso que se abre a una terraza de 47 m² con sol todo el día y vistas parciales al mar – perfecta para relax o entretener. Detalles premium incluyen aire acondicionado nuevo empotrado en falsos techos, garantizando eficiencia energética y confort. La urbanización ofrece jardines impecables, piscinas y un ambiente acogedor, fomentando privacidad y comunidad. Vendido con dos plazas de garaje y un trastero grande, todo en el mismo edificio, esta propiedad impecable se vende a un ‌precio ‌competitivo ‌por ‌cambio de ‌planes y urgencia – ¡una ‌oportunidad superb para ‌vida ‌lujosa cerca de ‌playas, ‌tiendas ‌y atracciones de ‌Marbella! ‌Contáctanos ‌hoy ‌para ‌concertar ‌una ‌visita

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136 m²

47 m²

585.000 €

Apartamento Totalmente Reformado Listo para Entrar a Vivir – Los Naranjos, Nueva Andalucía, Marbella Descubre este exquisito apartamento totalmente reformado en la exclusiva urbanización Los Naranjos, enclavada en la prestigiosa Nueva Andalucía de Marbella – el corazón del 'Valle del Golf' en la soleada Costa del Sol, famoso por su estilo de vida upscale, campos de golf de clase mundial como Los Naranjos Golf Club y propiedades lujosas que fusionan elegancia moderna con encanto andaluz. Esta ubicación prime te sitúa a momentos del glamuroso puerto deportivo de Puerto Banús – con sus boutiques de diseño, harbour de yates y gastronomía fina – playas prístinas, colegios internacionales, supermercados como El Corte Inglés, centros de wellness y venues de entretenimiento como la Plaza de Antonio Banderas, todo a 5-10 minutos a pie o en coche. Con fácil acceso a la A-7 hacia el casco antiguo histórico de Marbella o al aeropuerto de Málaga, abraza más de 300 días soleados al año en un mercado donde las propiedades de Nueva Andalucía han visto un crecimiento estable en 2025, con apartamentos de lujo promediando 500.000-1.000.000 € y fuerte potencial de inversión ante la demanda creciente. Con una distribución cómoda, esta residencia luminosa y espaciosa ha sido meticulosamente remodelada con toques personalizados: dos dormitorios grandes con armarios empotrados a medida, dos baños de diseño, una cocina reformada equipada con electrodomésticos esenciales como nevera, microondas y vitrocerámica, un generoso salón-comedor con mesa de cristal y lámpara a juego, y acceso a dos terrazas privadas expansivas – perfectas para disfrutar del clima mediterráneo en sofás cómodos bajo sombrillas a tono. Cada detalle ha sido elegido con cariño para crear un ambiente sofisticado y acogedor, listo para ocupación inmediata. La urbanización cuenta con una gran piscina comunitaria con acceso privado desde la terraza del apartamento, rodeada de jardines, flores y vegetación impecables – ideal para relax diario. Ventajas adicionales incluyen un garaje privado, ‌garantizando ‌total ‌comodidad. ‌Esta propiedad ‌llave en mano es una ‌oportunidad superb para ‌saborear ‌Marbella todo el ‌año ‌o ‌como inversión astuta ‌– ‌¡contáctanos ‌hoy ‌para ‌concertar ‌una ‌visita!

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109 m²

50 m²

570.000 €

andando a banus, salon enorme, seguridad 24h , gym , piscina cubierta Apartamento Planta Baja, Puerto Banús, Costa del Sol. 2 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 157 m², Terraza 70 m². Posición : Lado de la Playa, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Colegios, Cerca de Marina, Urbanización, Complejo 1ª Línea de Playa. Orientación : Sureste. Estado : Buen. Piscina : Comunitaria, Cubierta, Con Calefacción. Climatización : Aire Acondicionado, A/A Preinstalado, A/A Caliente, A/A Frio. Vistas : Jardín, Piscina. Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, WiFi, Gimnasio, Sauna, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite, Acceso para minusválidos, Suelos de Mármol, Jacuzzi, Doble acristalamiento, 24 Horas Recepción, Servicio de ‌Autobuses, ‌Acceso ‌minusválidos. Muebles ‌: Amueblada. Cocina ‌: Equipada. Jardin : Comunitario. Seguridad : ‌Recinto Cerrado, Persianas ‌Eléctricas, ‌Seguridad 24 Horas. Aparcamiento ‌: ‌Subterráneo, ‌Garaje, Cubierto, Privado. Categoría ‌: ‌Frente ‌a ‌la ‌playa, ‌Lujo, ‌Reventa.

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157 m²

70 m²

1.260.000 €

Enorme penthouse con vistas panorámicas al mar de 360 ​​grados Esta increíble propiedad ofrece amplios espacios interiores y vistas al mar absolutamente increíbles hacía toda la costa. La propiedad consta de una gran entrada con un aseo de invitados, amplias zonas de salón y comedor, cocina de buen tamaño conectada con el salón, acceso a la gran terraza que rodea toda la propiedad. Una pequeña habitación que se puede convertir y ampliar fácilmente en un dormitorio en suite, el dormitorio principal es en suite y también tiene acceso a la terraza, el segundo dormitorio tiene vistas a las montañas con su baño. La propiedad cuenta con 2 plazas de garaje y dos trasteros. DEBE SER VISTO. El complejo está situado en la zona de Río Real, a tan solo 5 minutos en coche de la ‌ciudad ‌de ‌Marbella ‌y de ‌todos los servicios, rodeado de ‌campos de golf ‌y ‌cerca de la ‌mejor ‌playa ‌de Marbella con ‌multitud ‌de ‌chiringuitos ‌y ‌todos ‌los ‌servicios.

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344 m²

125 m²

1.200.000 €

Exclusividad y confort en el corazón de La Malagueta Presentamos este excepcional piso de 139 m² en el prestigioso barrio de La Malagueta, recientemente reformado con materiales de alta gama, donde cada detalle ha sido diseñado para ofrecer un hogar moderno, elegante y acogedor. La propiedad cuenta con tres amplios dormitorios y tres baños, distribuidos de manera funcional y sofisticada. La luminosidad natural inunda el salón gracias a sus generosos ventanales, creando un ambiente cálido y elegante. El vestidor, un espacio de lujo, aporta un nivel adicional de comodidad, mientras que el balcón se convierte en un lugar ideal para relajarte en tu propio hogar. Ubicado en una segunda planta con ascensor, el piso dispone de calefacción y aire acondicionado centralizados, garantizando el confort durante todo el año. Los armarios empotrados ofrecen amplio espacio de almacenamiento, manteniendo la funcionalidad sin sacrificar estilo. Garaje opcional 35.000 euros A tan solo unos pasos de la playa, este hogar permite disfrutar del Mediterráneo ‌y ‌de ‌la ‌vida al ‌aire libre, sin renunciar a ‌la comodidad y ‌el ‌diseño. Un espacio donde ‌diseño, ‌ubicación ‌y confort se ‌unen ‌en ‌perfecta ‌armonía. Descúbrelo ‌y ‌hazlo ‌tuyo.

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139 m²

12 m²

830.000 €

Apartamento en Venta en la Avenida Principal de Marbella – ¡A Solo Cinco Minutos a Pie de la Playa! Aprovecha esta oportunidad excepcional de poseer un espacioso apartamento en la bulliciosa avenida principal de Marbella, enclavado en el corazón de la Milla de Oro – un tramo prestigioso famoso por su estilo de vida upscale, boutiques de lujo y vibrante escena cultural, fusionándose perfectamente con el casco antiguo histórico y el glamuroso Puerto Banús. Esta ubicación prime te sitúa a pasos de playas prístinas como Playa de la Fontanilla, rodeado de servicios esenciales: supermercados, bancos, colegios internacionales, gastronomía fina y el centro de salud recién inaugurado, todo a distancia caminando. Con acceso rápido a la autovía A-7 para viajes al aeropuerto de Málaga, abraza más de 300 días soleados al año en un mercado donde las propiedades centrales de Marbella han visto un crecimiento de precios del 15% en 2025, impulsado por la alta demanda y rentabilidades medias del 6-11% para alquileres. Con 80 m² de espacio luminoso y funcional en la tercera planta con ascensor conveniente, esta residencia con orientación sur presume de suelos de mármol elegantes en toda la vivienda, un balcón para relax exterior, tres dormitorios generosos con armarios empotrados, un baño moderno, un salón-comedor y una cocina totalmente equipada. La residencia privada cuenta con aire acondicionado, jardines comunitarios y piscina, mejorando el disfrute todo el año en este complejo seguro y bien mantenido. Ideal como hogar familiar o ‌inversión ‌con ‌fuerte ‌potencial de ‌alquiler en el próspero mercado ‌de Marbella en ‌2025, ‌esta propiedad promete ‌confort, ‌comodidad ‌y excelentes retornos ‌– ‌¡contáctanos ‌hoy ‌para ‌concertar ‌una ‌visita!

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80 m²

8 m²

478.000 €

Oportunidad única, propiedad en Málaga Centro, en el barrio de La Victoria, una de las áreas con mayor historia y tradición de la ciudad. Situado en la tercera planta, consta de 3 dormitorios, sala/comedor, cocina, cuarto de baño completo y aseo en una de las habitaciones. Originalmente, la propiedad constaba de 4 dormitorios, pero dos de ellas se fusionaron para dar mayor amplitud al dormitorio principal. El balcón también se incorporó al salón-comedor, con lo que también se podría separar si se prefiere. Su magnífica localización la sitúan a una distancia de 5 minutos a pie del centro de la ciudad y de todos los servicios (supermercado, centro de salud, comercios, transporte público, colegio, restaurante, museos o lugares de interés turístico). Si ‌bien ‌está ‌preparada ‌para ser ‌habitada directamente, también podría ser ‌interesante para un ‌inversor ‌que realizara una ‌reforma ‌y ‌la hiciera duplicar ‌su ‌valor. Queremos ‌ayudarle ‌a ‌dibujar ‌su ‌futuro.

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101 m²

0 m²

395.000 €

Descubre este espacioso y luminoso apartamento en el corazón de San Luis de Sabinillas, Manilva, en la soleada Costa del Sol —un pueblo costero encantador que fusiona vibras andaluzas auténticas con comodidades modernas, a solo pasos de las arenas doradas de la Playa de Sabinillas y el animado puerto deportivo de la Duquesa—. Esta ubicación central ofrece acceso fácil a supermercados como Mercadona, farmacias, bancos, colegios, cafés y restaurantes, todo a distancia caminando, mientras un corto trayecto te conecta con campos de golf upscale como La Duquesa, el histórico pueblo de Estepona o las atracciones únicas de Gibraltar. Con más de 300 días soleados al año y proximidad a playas vírgenes y senderos de senderismo, Manilva es un favorito de expatriados, con un fuerte crecimiento inmobiliario —un 31,8% en informes recientes— y rentabilidades de alquiler del 3-6% neto, convirtiéndolo en una elección astuta para inversores en el próspero mercado de 2025. Con 120 m² construidos en la segunda planta con acceso conveniente mediante ascensor, esta joya con orientación sur se inunda de luz natural y presume de vistas impresionantes al mar, ideal para familias numerosas o como inversión rentable. La distribución funcional incluye cuatro dormitorios generosos con armarios empotrados, dos baños modernos, un amplio salón-comedor que se abre a una terraza cubierta y balcón —perfectos para relax al aire libre con brisas costeras— y una cocina lista para personalizar a tu gusto. Aunque actualizaciones menores como modificaciones en la cocina y pintura fresca realzarían su atractivo, el apartamento está en excelente estado y totalmente habitable, listo para ocupación inmediata. Con un potencial de alquiler probado de 2.000 € mensuales (y inquilinos interesados disponibles), promete retornos sólidos ‌en ‌este ‌hotspot ‌turístico. Esta propiedad ‌sin amueblar (mobiliario negociable) es ‌una oportunidad rara ‌en ‌una zona en ‌crecimiento ‌—contáctanos ‌hoy para concertar ‌una ‌visita ‌y ‌asegurar ‌tu ‌sueño ‌mediterráneo.

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120 m²

7 m²

295.000 €

Este apartamento en una de las mejores zonas de Malaga, en la primera planta del edificio dispone 2 dormitorios y 1 baños, posibilidad de sacar un segundo baño. . Con vistas inmejorables a la playa de la malagueta. Espectaculares vistas al mar desde toda la vivienda.

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75 m²

0 m²

670.000 €