Propiedades

Ático de 4 dormitorios en venta en Marbella Club Hills Bienvenido a este extraordinario apartamento de 4 dormitorios, 4 baños situado en el exclusivo desarrollo de Marbella Club Hills, una comunidad residencial de primera calidad en las colinas de Benahavís, a pocos pasos de Marbella y Puerto Banús. Esta espectacular propiedad ofrece un espacio de vida excepcionalmente grande, combinando elegancia moderna con comodidad y privacidad. Diseñado con atención al detalle y construido a los más altos estándares, cuenta con zonas de estar luminosas de planta abierta, una cocina totalmente equipada, y 4 amplios dormitorios, cada uno con su propio baño en suite. Una de las características destacadas del apartamento es su terraza panorámica, que ofrece impresionantes vistas al mar Mediterráneo, montañas circundantes y exuberantes valles de golf verde. Ya sea que estés disfrutando de un café matutino o organizando una cena nocturna, la vista se convierte en el corazón de la experiencia. Características clave: 4 amplios dormitorios con baño en-suite Sala de estar y comedor con ventanas de suelo a techo Cocina de alta gama con electrodomésticos premium Enorme terraza con fantásticas vistas Techos altos, acabados de lujo, y mucha luz natural Comunidad cerrada segura con seguridad 24/7, piscina, gimnasio & jardines paisajísticos Ubicación: Marbella Club Hills se encuentra en una zona tranquila y elevada rodeada de naturaleza, pero cerca de los mejores campos de golf, escuelas internacionales, playas y todo el lujo de la Milla de Oro de Marbella. Este apartamento es perfecto para ‌aquellos ‌que ‌buscan ‌espacio, serenidad ‌y un estilo de vida ‌de lujo en ‌la ‌Costa del Sol. Contacta ‌con ‌nosotros ‌hoy para obtener ‌más ‌información ‌o ‌programar ‌una ‌vista ‌privada.

4

4

220 m²

95 m²

1.275.000 €

Ático de 2 dormitorios con amplia terraza privada en Medina de Banús, Nueva Andalucía Ubicado en la prestigiosa urbanización cerrada Medina de Banús, este luminoso y elegante ático disfruta de una excelente ubicación en Nueva Andalucía, a pocos minutos de Puerto Banús. Situado en la planta superior, la propiedad combina interiores contemporáneos con un agradable ambiente mediterráneo. El ático cuenta con dos amplios dormitorios y tres baños, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivir como para recibir invitados. El espacioso salón-comedor de concepto abierto tiene acceso directo a una amplia terraza privada, que amplía la zona de estar y ofrece el espacio perfecto para comer al aire libre, relajarse y disfrutar del soleado clima andaluz. La cocina totalmente equipada combina funcionalidad y un diseño moderno, siendo perfecta tanto para el día a día como para recibir invitados. La propiedad se vende con plaza de aparcamiento privada y trastero. Los residentes de Medina de Banús disfrutan de cuidados jardines comunitarios y una amplia piscina, creando un entorno tranquilo y privado, a la vez que se encuentra cerca de todo lo que ofrece Puerto Banús. Una excelente ‌oportunidad ‌para ‌disfrutar ‌del estilo ‌de vida mediterráneo en una ‌de las comunidades ‌residenciales ‌más buscadas de ‌Nueva ‌Andalucía, ‌ya sea como ‌residencia ‌habitual, ‌segunda ‌vivienda ‌o ‌propiedad ‌vacacional.

2

3

92 m²

142 m²

950.000 €

Esta propiedad, excepcionalmente luminosa, lujosa y moderna, es un **ático verdaderamente único en venta en la zona de Marbella**. Gracias a su posición elevada, disfruta de unas impresionantes vistas panorámicas sobre Marbella y toda la costa. Esta amplia propiedad se distribuye en **dos plantas**, contando cada nivel con su propia cocina y zona de estar. Los espacios interiores se abren hacia las grandes terrazas, desde donde se pueden disfrutar de espectaculares vistas desde prácticamente todos los ángulos. La alta calidad de los acabados se aprecia en toda esta impresionante propiedad, destacando especialmente sus **cocinas y baños de alta gama**. La urbanización ‌cerrada ‌cuenta ‌con ‌unas atractivas ‌zonas comunes, bonitos jardines, una ‌gran piscina y ‌un ‌**gimnasio para uso ‌de ‌los ‌propietarios**. **Una propiedad que ‌realmente ‌merece ‌ser ‌visitada. ‌Solicite ‌más ‌información.**

3

3

231 m²

80 m²

2.900.000 €

Impresionante ático de 3 dormitorios en el exclusivo desarrollo de lujo de Palo Alto, Ojén, Marbella, con vistas ininterrumpidas al Mediterráneo de 180 grados. Construido en 2021, la propiedad cuenta con 3 dormitorios en suite, una zona de estar / comedor de planta abierta con una cocina de gama alta y acceso directo al ascensor. Amplias terrazas y un solárium privado con jacuzzi, cocina y salón cubierto ofrecen vistas impresionantes y disfrute durante todo el año. El desarrollo incluye terrenos ajardinados, establos de caballos, un club con gimnasio, piscina, spa y seguridad cerrada las 24 horas. El ático también viene con 2 plazas de aparcamiento subterráneo y almacenamiento. Detalles: Tamaño ‌total: ‌630 ‌m2 ‌(270 m2 ‌construidos, 360 m2 de terraza) Niveles: ‌2 Finalidad: 2021 Aparcamiento: 2 ‌espacios ‌subterráneos + almacenamiento Totalmente ‌amueblado ‌y ‌listo para entrar, ‌este ‌es ‌lujoso ‌vivir ‌en ‌su ‌mejor.

3

3

270 m²

360 m²

3.490.000 €

Una oportunidad única para adquirir un amplio ático de 3 dormitorios y 3 baños en Toscana Hills, una de las comunidades cerradas más consolidadas de Bel Air, situada en la New Golden Mile. Con más de 200 m² de superficie habitable y exterior distribuidos en dos plantas y con vistas al mar y a la montaña, se trata de una vivienda diseñada para el estilo de vida mediterráneo y con un precio muy competitivo para facilitar su venta. La planta principal ofrece una comodidad diaria sin complicaciones. Un luminoso salón-comedor diáfano da directamente a una terraza cubierta de 15 m² orientada al suroeste y equipada con un toldo automático, ideal para cenar al aire libre durante todo el año. La cocina independiente es espaciosa y práctica, con electrodomésticos integrados, una bonita ventana y una zona de lavandería separada. Los tres dormitorios dobles, todos con armarios empotrados, aire acondicionado, ventiladores de techo y mosquiteras, cuentan con tres baños, incluido un baño privado en suite para el dormitorio principal. En general, la propiedad se ha mantenido en excelentes condiciones, con acabados y equipamientos de lujo. En la planta superior le espera la verdadera joya de la corona: un solárium privado de 82 m² en la azotea con amplias vistas panorámicas al mar y a las montañas, equipado con barbacoa empotrada, ducha exterior, fregadero y trastero cubierto. Se trata del tipo de espacio privado para el ocio y tomar el sol que resulta casi imposible de encontrar a este nivel de precios. La propiedad incluye una plaza de aparcamiento privada asignada en el sótano y un amplio trastero. La comunidad cuenta con jardines paisajísticos, una piscina comunitaria, videovigilancia y un servicio de conserjería nocturno para mayor tranquilidad. La ubicación lo es todo aquí. Toscana Hills se encuentra en el corazón de Bel Air, a poco más de un kilómetro de las playas de Costalita y New Golden Mile, a las que se puede llegar fácilmente dando un paseo a pie o en bicicleta por terreno llano. El Villa Padierna Palace Hotel and Spa y el campo de golf Los Flamingos están a pocos minutos. Tanto el Atlas American School como el Atalaya International School se encuentran a poca distancia en coche, lo que convierte a esta vivienda en una excelente opción para familias. El centro comercial de Bel Air ofrece tiendas para las compras diarias, restaurantes y servicios a un paso de casa, mientras que Estepona, San Pedro de Alcántara, Marbella y Puerto Banús se encuentran a entre 10 y 15 minutos en coche. Construida en 2005 y en muy buen estado de conservación en su totalidad. Características principales - 3 dormitorios, 3 baños (1 en suite) - 106,70 m² construidos - Terraza cubierta de 15,06 m² orientada al suroeste, con vistas al mar y a la piscina, y toldo automático - Solárium privado en la azotea de 82,38 m² con barbacoa empotrada, ducha, fregadero, trastero y vistas panorámicas al mar y a la montaña - Más de 200 m² de superficie total - Muy bien conservada, con acabados de lujo en toda la vivienda - Plaza de aparcamiento subterráneo y trastero incluidos - Complejo residencial cerrado con piscina, jardines, videovigilancia y conserje nocturno - Orientación suroeste, con sol durante todo ‌el ‌día ‌en ‌la terraza ‌de la azotea - Aire acondicionado ‌con calefacción en ‌toda ‌la vivienda - Acceso ‌mediante ‌ascensor - ‌Precio competitivo para ‌facilitar ‌la ‌venta Reserva ‌tu ‌visita ‌hoy ‌mismo.

3

3

107 m²

97 m²

450.000 €

Impresionante ático en primera línea de playa, en la prestigiosa zona de La Malagueta, situado directamente en el paseo marítimo Pablo Ruiz Picasso. Ubicada en la cuarta planta, la vivienda disfruta de unas agradables vistas abiertas al mar que se aprecian desde prácticamente todos sus espacios. Orientado al sur, el ático cuenta con un amplio salón-comedor que se abre directamente a una espectacular terraza de 100 m², creando una fluida conexión entre el interior y el exterior. La cocina está totalmente equipada e incluye una práctica zona de lavandería. La zona de noche incluye tres amplios dormitorios y dos baños modernos con acabados de alta calidad. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, y todos los dormitorios incorporan armarios empotrados. Además, la propiedad incluye una plaza de garaje. La vivienda ofrece acceso directo a la playa y se encuentra a pocos minutos a pie del centro histórico, de la emblemática Plaza de Toros ‌y ‌del ‌puerto ‌deportivo Muelle ‌Uno. La zona cuenta con ‌una amplia oferta ‌cultural ‌y de ocio, ‌además ‌de ‌todos los servicios ‌necesarios ‌y ‌excelentes ‌conexiones ‌de ‌transporte ‌público.

3

2

207 m²

0 m²

1.300.000 €

Exclusivo y único Ático frontal al mar en residencial de lujo, en primera línea de la playa de Los Álamos, con 3 Dormitorios y 2 Baños exteriores; salón-cocina y dormitorios con acceso a la terraza principal, y todos frontales a la zona de piscina/jardines y al mar. Máximas calidades: cocina totalmente equipada (marca Bosch), aerotermia, domótica, suelo radiante, puerta acorazada, persianas motorizadas, armarios revestidos con iluminación led, …; Superficie Construida de 201,3m2 (118,2m2 de vivienda y 83,1m2 de terrazas); Superficie Útil de 175,0m2 (100,6m2 de vivienda y 74,4m2 de terrazas); 2 Plazas de aparcamientos muy amplias de 16,3m2 y 16,5m2 (juntas y sin pilar de separación); Trastero de 10,0m2. Estratégicamente ubicado, se encuentra en una de las zonas mejor comunicadas de la Costa del Sol. Inmejorable conexión con el Aeropuerto Internacional, estación de tren María Zambrano y el puerto de la ciudad. Cuenta con excelente comunicación con áreas comerciales, de ocio y gastronómicas. A tan solo 750 metros del Parador Málaga Golf. A 6,5 km del aeropuerto internacional de Málaga. A tan solo 10 minutos del centro de Málaga. 2 Plazas de garaje y trastero incluido en el precio Piscina al aire libre de agua salada Piscina interior climatizada Sala multipropósito Fachada aluminium Suelos radiantes en toda ‌la ‌casa, ‌aerotermia ‌y sanitarios ‌suspendidos. La construcción de cada propiedad ‌comienza con el ‌objetivo ‌de aprovechar al ‌máximo ‌cada ‌estancia, dando como ‌resultado ‌espacios ‌perfectamente ‌distribuidos ‌optimizando ‌cada ‌área.

3

2

101 m²

83 m²

1.490.000 €

Ubicado en la prestigiosa zona de Torrequebrada, Benalmádena, este elegante ático ofrece una combinación excepcional de sofisticación, privacidad y estilo de vida mediterráneo, a escasos pasos del mar. La vivienda cuenta con tres amplios dormitorios, un luminoso salón-comedor, una cocina independiente totalmente equipada, dos elegantes cuartos de baño y un práctico lavadero, todo ello diseñado con atención al detalle y un enfoque claro en el confort y la calidad. La joya de la propiedad es su espectacular terraza en la azotea, donde las copas de las palmeras enmarcan el espacio de forma natural, creando una atmósfera única de serenidad y exclusividad. Con vistas abiertas al mar, esta amplia terraza está pensada tanto para el descanso como para el entretenimiento, e incluye zona de comedor, tumbonas, barbacoa, jacuzzi y una sauna finlandesa privada, una característica verdaderamente excepcional en la Costa del Sol. El ático se encuentra dentro de una urbanización cerrada, exclusiva y perfectamente cuidada, considerada una de las más demandadas de la zona. Situada entre el mar Mediterráneo y el campo de golf de Torrequebrada, y con transporte público cercano, la ubicación ofrece un equilibrio perfecto entre tranquilidad y comodidad. A pesar de su entorno privado y silencioso, el dinamismo de la zona se disfruta a pocos minutos a pie. Varias playas, el casino, supermercados, restaurantes de alta calidad y acogedoras cafeterías están al alcance, lo suficientemente cerca para disfrutarlos a diario, pero manteniendo siempre la privacidad y calma del hogar. El aroma del mar acompaña la vida cotidiana. La propiedad incluye plaza de aparcamiento subterránea privada y acceso ‌a ‌una ‌magnífica ‌zona de ‌piscina comunitaria. Una oportunidad única para ‌adquirir un ático ‌que ‌representa lo mejor ‌del ‌lujo ‌costero: elegancia, privacidad ‌y ‌una ‌conexión ‌auténtica ‌con ‌el ‌Mediterráneo.

3

2

218 m²

121 m²

695.000 €

Le presentamos esta magnífica vivienda de 136 m2 ubicada en Pinares de San Antón, una de las zonas residenciales más exclusivas y demandadas de Málaga Este. Un hogar ideal para quienes buscan tranquilidad, amplitud y unas vistas privilegiadas sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. La propiedad dispone de 4 dormitorios y 2 baños, con una distribución cómoda y funcional. Su excelente orientación sur, este y oeste proporciona una extraordinaria luminosidad durante todo el día, permitiendo disfrutar de impresionantes vistas despejadas al mar, la montaña y el horizonte malagueño. Cuenta con un amplio y acogedor salón con chimenea, además de detalles que aportan personalidad y valor añadido a la vivienda, como un gran altillo, una práctica alacena y un elegante mueble de diseño en escayola. La cocina y los baños destacan por sus buenas calidades y mobiliario de obra. La vivienda también dispone de aire acondicionado, gas ciudad, armarios empotrados, toldos y persianas en todas las habitaciones, garantizando el máximo confort. Situada en un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza y con fácil acceso a colegios, comercios, centros de salud y principales vías de comunicación, esta propiedad representa una excelente oportunidad para disfrutar de una alta calidad de vida en Málaga. Una vivienda luminosa, con carácter y unas vistas difíciles de igualar. Les informamos que no se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario. Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información ‌puede ‌haber ‌sufrido ‌modificaciones que ‌aún no han sido incorporadas. ‌Le sugerimos se ‌ponga ‌en contacto con ‌la ‌empresa ‌para obtener los ‌últimos ‌datos ‌y/o ‌confirmar ‌los ‌aquí ‌expuestos.

4

2

136 m²

0 m²

594.000 €

Ático dúplex de lujo ubicado en primera línea de playa en el famoso puerto deportivo de Puerto Marina con cuatro plazas de aparcamiento subterráneo y un trastero están incluidos en el precio. La propiedad ofrece impresionantes vistas al mar y al puerto desde sus 3 terrazas. Ademas consta de un amplio salón-comedor, cocina totalmente equipada, 3 dormitorios con armarios empotrados y 3 baños. La planta superior, con su dormitorio, baño en suite y una de las terrazas, ofrece una privacidad total. Tiene entrada independiente y acceso directo al solárium. El ático ha sido completamente renovado, incluyendo suelos, ventanas, baños y cocina. Se encuentra en la 2.ª y 3.ª planta del edificio con ascensor, solárium con piscina climatizada y un excepcional servicio de conserjería. Cuatro plazas de aparcamiento subterráneo y un trastero están incluidos en el precio. La propiedad no solo ofrece una vida de lujo, sino también una oportunidad de negocio. Cuenta con licencia turística y se ha alquilado con éxito. Les informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario. Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información ‌puede ‌haber ‌sufrido ‌modificaciones que ‌aún no han sido incorporadas. ‌Le sugerimos se ‌ponga ‌en contacto con ‌la ‌empresa ‌para obtener los ‌últimos ‌datos ‌y/o ‌confirmar ‌los ‌aquí ‌expuestos.

3

3

202 m²

44 m²

1.850.000 €

Hermoso ático en el popular Puerto Marina, maravillosa ubicación con vistas al puerto deportivo con barcos y al mar. La propiedad consta de dos dormitorios, dos baños, cocina y sala de estar conectada a una amplia terraza con espacio para sillas y mesas para que pueda disfrutar de la vista con su café de la mañana. Los dormitorios tienen balcones privados y armarios empotrados. Sistema de aire acondicionado y calefacción central. Se vende completamente amueblado. Dispone de licencia turística, alta rentabilidad de inversión! Edificio tiene nuevo ascensor. Les informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia. Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. ‌Dicha ‌información ‌puede ‌haber sufrido ‌modificaciones que aún no han ‌sido incorporadas. Le ‌sugerimos ‌se ponga en ‌contacto ‌con ‌la empresa para ‌obtener ‌los ‌últimos ‌datos ‌y/o ‌confirmar ‌los aquí expuestos.

2

2

94 m²

8 m²

636.000 €

Exclusivo ático de 4 dormitorios en una de las zonas más demandadas de Nueva Andalucía, ubicado en la reconocida urbanización Albatros V. Una propiedad que combina amplitud, luz natural y unas vistas privilegiadas al prestigioso Los Naranjos Golf Club y a la montaña, creando un entorno único de tranquilidad y calidad de vida. La vivienda destaca por su excelente distribución, con un amplio y luminoso salón-comedor que conecta directamente con una terraza de aproximadamente 20 m2, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Desde aquí se aprecian unas vistas abiertas y despejadas al campo de golf y al paisaje natural, aportando una sensación de privacidad y bienestar difícil de encontrar. La cocina, completamente equipada, ofrece funcionalidad y espacio, ideal tanto para el día a día como para reuniones familiares. El ático dispone de cuatro dormitorios, todos con buena iluminación, siendo el dormitorio principal especialmente amplio y confortable. Además, cuenta con varios baños completos diseñados con materiales actuales. La urbanización ofrece completas zonas comunes que incluyen piscina, gimnasio, áreas ajardinadas y espacios de descanso, además de garaje y trastero, aportando comodidad y seguridad. Ubicado en una zona estratégica, rodeado de servicios, restaurantes, supermercados y colegios, y a pocos minutos de Puerto Banús y la playa, este ático es ideal tanto como residencia habitual como inversión con alta rentabilidad. Una oportunidad única para vivir en un entorno privilegiado de Marbella, con todo al alcance y unas vistas que marcan la diferencia. Le informamos que nuestros honorarios de agencia ya están incluidos en el precio de venta, por lo que no tendrá que pagar gastos de gestión ni de asesoramiento inmobiliario. En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, de 11 de octubre, le informamos que los gastos notariales, registrales, de transmisión patrimonial (ITP) y demás gastos inherentes a la venta no están incluidos en el precio. La información proporcionada es solo orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso. Esta información ‌puede ‌haber ‌sido ‌modificada, pero ‌aún no se ha incorporado. ‌Le sugerimos que ‌contacte ‌con la empresa ‌para ‌obtener ‌la información más ‌reciente ‌y/o ‌confirmar ‌la ‌información ‌aquí ‌proporcionada.

4

2

190 m²

20 m²

595.000 €

Presentamos este exclusivo ático de lujo en Estepona, una propiedad única que destaca por su diseño contemporáneo, amplios espacios y una perfecta conexión entre interior y exterior. Concebido para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo, ofrece calidades superiores y una ubicación privilegiada en la Costa del Sol. La vivienda cuenta con 3 dormitorios, 3 baños y 1 aseo, distribuidos de forma moderna y funcional. Sus estancias luminosas, los acabados de alta gama y la cuidada selección de materiales crean un ambiente elegante y acogedor en toda la casa. El corazón del ático es su espectacular zona exterior: una terraza de 67 m2 diseñada para relajarse, comer al aire libre y disfrutar del clima durante todo el año. En ella se integra una piscina privada infinity, un auténtico lujo que ofrece un espacio exclusivo con vistas abiertas y una atmósfera de total privacidad. La cocina, moderna y totalmente equipada, se integra de manera armoniosa con el salón, creando un amplio espacio de convivencia que se abre directamente a la terraza gracias a grandes ventanales que proporcionan luz natural durante todo el día. El ático incluye además dos plazas de garaje y un trastero, aportando comodidad y funcionalidad adicionales. Un hogar excepcional para quienes buscan exclusividad, diseño, amplitud y un estilo de vida privilegiado en una de las zonas más codiciadas de Estepona. Fortes & Miranda, su inmobiliaria de confianza en la Costa del Sol. Le informamos que nuestros honorarios de agencia ya están incluidos en el precio de venta, por lo que no tendrá que pagar gastos de gestión ni de asesoramiento inmobiliario. En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, de 11 de octubre, le informamos que los gastos notariales, registrales, de transmisión patrimonial (ITP) y demás gastos inherentes a la venta no están incluidos en el precio. La información proporcionada es solo orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso. Esta información ‌puede ‌haber ‌sido ‌modificada, pero ‌aún no se ha incorporado. ‌Le sugerimos que ‌contacte ‌con la empresa ‌para ‌obtener ‌la información más ‌reciente ‌y/o ‌confirmar ‌la ‌información ‌aquí ‌proporcionada.

3

3

196 m²

96 m²

1.100.000 €

Ático de lujo frente al mar con jacuzzi y solárium en Casares del Mar Ático elegante y contemporáneo en primera línea de playa, situado en la exclusiva urbanización Casares del Mar, donde el mar es el auténtico protagonista. Completamente reformado con un estilo actual y sofisticado, esta propiedad de 2 dormitorios ofrece una experiencia residencial única, combinando diseño, confort y una ubicación privilegiada frente al Mediterráneo. Cuenta con una superficie construida aproximada de 80 m2, y se completa con impresionantes espacios exteriores que elevan su carácter exclusivo: una amplia terraza principal de unos 76 m2 con zona de jacuzzi y vistas panorámicas al mar, una elegante pérgola de aproximadamente 44 m2 que aporta sombra y estilo al conjunto, y un espectacular solárium privado de unos 33 m2 en la planta superior, perfecto para disfrutar del sol y la privacidad absoluta. El interior destaca por su cocina abierta de diseño, integrada en un salón luminoso que se abre por completo al exterior, creando una conexión fluida entre el espacio interior y el paisaje marino. Una propiedad pensada para quienes buscan lujo relajado, privacidad y el privilegio de vivir literalmente sobre el mar. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 572.000 €. Esta estimación es orientativa y se ‌facilita ‌conforme ‌al ‌art. 20.1.c) ‌TRLGDCU. El importe definitivo dependerá ‌de las circunstancias ‌concretas ‌de la operación ‌y ‌del ‌comprador. Los honorarios ‌de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor. ERE

2

1

80 m²

0 m²

520.000 €

Un hogar para vivir el Mediterráneo cada día Hay viviendas que simplemente se visitan. Y hay otras que, desde el primer momento, te hacen imaginar tu vida en ellas. Este espectacular ático triplex es una de ellas. Reformado recientemente con un gusto exquisito y una clara inspiración italiana, este hogar combina diseño, luz, privacidad y unas impresionantes vistas panorámicas al Mediterráneo. Con 129 m2 construidos, varias terrazas y una distribución pensada para disfrutar del espacio, aquí el verdadero lujo no está solo en los materiales o en el diseño, sino en la sensación de despertar cada mañana con el mar como protagonista. La luz, el mar y el espacio como parte de tu día a día Imagina empezar el día tomando un café en una de sus terrazas mientras el Mediterráneo se extiende frente a ti. O disfrutar de una cena al aire libre cuando el sol comienza a desaparecer en el horizonte. Las diferentes terrazas permiten aprovechar el maravilloso clima de la Costa del Sol durante todo el año y crear pequeños momentos que terminan convirtiéndose en recuerdos. El salón y la zona de día se abren hacia el exterior, creando una conexión constante con el mar y haciendo que las vistas estén presentes prácticamente desde cualquier rincón de la vivienda. Elegancia italiana, pensada para disfrutar cada detalle de la reforma ha sido elegido para crear un hogar elegante, confortable y atemporal. Los muebles de importación italiana aportan personalidad y sofisticación, mientras que materiales y elementos de primeras calidades garantizan comodidad y durabilidad. Encontramos, entre otros: Puertas interiores de diseño italiano Porta Garofoli. Lámparas decorativas Schuller. Suelo radiante para disfrutar de una temperatura agradable durante todo el año. Pavimento continuo de resina Mapei. Cocina diseñada y fabricada a medida en Italia. Instalación eléctrica BTicino. Aire acondicionado Midea de última generación. Carpintería exterior alemana de alta eficiencia, con persianas integradas entre los cristales. Cortinas motorizadas. Y, para esos momentos en los que simplemente quieres desconectar, un jacuzzi privado. No se trata solamente de tener buenos materiales. Se trata de llegar a casa y sentirte realmente en casa. Un espacio pensado para compartir y descansar La vivienda dispone de 3 dormitorios, 2 baños completos y un aseo, ofreciendo el espacio y la privacidad necesarios tanto para una familia como para recibir invitados. La distribución favorece la sensación de amplitud y luminosidad, mientras que las terrazas amplían todavía más los espacios de vida. Aquí puedes disfrutar de una mañana tranquila, una comida con amigos, una tarde de sol o una noche bajo las estrellas, todo sin salir de casa. La Costa del Sol a tu alrededor Su ubicación permite disfrutar de lo mejor de la Costa del Sol, con colegios, centros comerciales, restaurantes, transporte y principales vías de comunicación a poca distancia. Y, al mismo tiempo, al regresar a casa, puedes cerrar la puerta y disfrutar de la tranquilidad, la privacidad y ese pequeño privilegio de tener el Mediterráneo delante de ti. Más que una propiedad, una forma de vivir Este no es simplemente un ático reformado. Es un lugar para desayunar sin prisas. Para disfrutar de una copa al atardecer. Para recibir a tus amigos. Para relajarte en el jacuzzi después de un día de playa. Para abrir las ventanas y dejar entrar la luz del Mediterráneo. Una vivienda donde el diseño italiano se encuentra con el estilo de vida de la Costa del Sol. Si buscas una propiedad especial, con carácter, calidad y unas vistas que nunca dejan de impresionar, quizás acabas de encontrar tu próximo hogar. Contacta hoy para concertar una visita y enamórate de tus nuevas vistas al mar. El Documento Informativo Abreviado está a su disposición. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 616.000 €. Esta estimación es orientativa y se facilita ‌conforme ‌al ‌art. ‌20.1.c) TRLGDCU. ‌El importe definitivo dependerá de ‌las circunstancias concretas ‌de ‌la operación y ‌del ‌comprador. ‌Los honorarios de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor. ‌FS1

3

2

129 m²

0 m²

560.000 €