Propiedades

Apartamento en la privilegiada zona de El Higuerón, Fuengirola y a solo 9 minutos a pie de la playa y cuenta con con vistas al mar, orientación suroeste. Las exclusivas zonas comunes de este residencial han sido diseñadas para ofrecer el máximo confort y bienestar. Con más de 8.000 m² de espacios cuidadosamente planificados, el complejo dispone de piscina de adultos climatizable, piscina infantil, jacuzzi climatizado, gimnasio totalmente equipado y una moderna sala de coworking con wifi comunitario. Destaca también una amplia plaza mirador de 127 m², ideal para disfrutar del entorno, así como extensas zonas ajardinadas con senderos interiores que invitan al paseo y al relax. Todo el conjunto incorpora placas fotovoltaicas, apostando por la sostenibilidad y contribuyendo a la reducción del consumo eléctrico de la comunidad. Espectaculares vistas al mar y a la montaña, junto con una extraordinaria sensación de amplitud y luminosidad, gracias a su privilegiada orientación suroeste y a sus amplias terrazas y grandes ventanales, que permiten disfrutar de la luz natural durante todo el día. El apartamentos cuenta con doble ventilación tanto en la fachada principal como en la parte posterior. En cuanto a las calidades, destaca por incluirla climatización (aire frio – caliente) mediante conductos por aerotermia, calefacción con suelo radiante, persianas motorizadas en balconeras de salón y dormitorio principal, sistema de seguridad perimetral con cámaras de video vigilancia e instalación de router Wifi en la vivienda. 2 dormitorios – 2 baños – 130 m2 sup. - 567.000 € Una oportunidad excepcional para disfrutar de una vida de lujo, diseño moderno y un estilo de vida costero privilegiado en una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol.

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84 m²

46 m²

567.000 €

En el corazón de Artola, Marbella, se encuentra este sofisticado apartamento en venta, una propiedad que destaca por su elegancia, confort y una ubicación verdaderamente privilegiada. Con 74 m² construidos, esta vivienda ha sido recientemente renovada y se presenta en un estado impecable, lista para entrar a vivir. La vivienda, con licencia turística, ofrece dos acogedores dormitorios y un baño, además de un luminoso salón-comedor que se abre a una terraza privada orientada al sur, desde la que podrás disfrutar de agradables vistas a la piscina y al jardín comunitarios. Su diseño funcional incluye una cocina totalmente equipada, armarios empotrados y suelos de porcelana que aportan un toque de distinción. Equipado con aire acondicionado individual y ubicado en un edificio con ascensor, este apartamento garantiza comodidad durante todo el año. Su localización es inmejorable: a un paso de la playa y del mar, cerca de campos de golf, tiendas, colegios y excelentes conexiones de transporte. Perfecta como residencia permanente o como inversión, esta propiedad invita a disfrutar del estilo de vida mediterráneo en una de las zonas más atractivas de Marbella. Nota.- el apartamento se vende sin muebles, ya que las fotos que aparecen son renders.

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74 m²

0 m²

350.000 €

¡Primera línea de playa, vistas al mar y pura luz! Espectacular estudio reformado en Calahonda. Impresionante estudio totalmente reformado frente al mar Descubre esta joya lista para entrar a vivir o para rentabilizar desde el primer día. Combina un diseño actual, unas vistas de ensueño y una luminosidad inigualable. Detalles Clave: • ✨ Estado e Inversión: Completamente reformado con un gusto exquisito y listo para entrar. ¡Una oportunidad de inversión brillante y súper atractiva! • ???? La Vivienda: Estudio diáfano, inundado de luz natural gracias a sus dos amplios ventanales. Cuenta con un baño muy amplio y totalmente reformado, además de una puerta blindada de alta seguridad que garantiza el máximo aislamiento y tranquilidad. • ????️ Cocina: Totalmente equipada con todo lo necesario, moderna y muy funcional. • ???? Vistas y Zonas Comunes: Vistas impresionantes al mar para despertarte mirando al Mediterráneo. El residencial incluye una estupenda piscina comunitaria y zona de barbacoa para disfrutar con amigos o familia. Ubicación Estratégica: •⁠ ???? En primerísima línea de playa, ¡el mar a tus pies! •⁠ ???? A un paso de todos los servicios del día a día (supermercados, tiendas, etc.). •⁠ ???? Con rápido y comodísimo acceso a la autopista para moverte sin atascos.

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27 m²

0 m²

240.000 €

Presentamos esta fantástica vivienda situada en última planta, totalmente exterior, que destaca por su amplitud, luminosidad y excelentes vistas despejadas. La propiedad cuenta con 3 amplios dormitorios y 2 baños completos, ofreciendo un espacio ideal tanto para familias como para inversión. Su orientación es norte en el salón, lo que aporta frescura y luz suave durante todo el día, y oeste en cocina y dormitorios, permitiendo disfrutar de agradables atardeceres. Dispone de una acogedora terraza, perfecta para relajarse al aire libre, así como un amplio trastero incluido, aportando un extra de comodidad y almacenamiento. Ubicada en una cuidada urbanización con piscina, la vivienda ofrece además acceso adaptado para personas con movilidad reducida. ???? Ubicación privilegiada: • A tan solo 400 metros de la playa • A pocos minutos del centro de Fuengirola • A 5 minutos de la estación de tren de Fuengirola • A 25 minutos del aeropuerto • A 35 minutos de Málaga • A 35 minutos de Marbella • Rodeada de supermercados, restaurantes y todos los servicios Una oportunidad única de vivir en una zona donde todo está a tu alcance, ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión segura. ???? No dudes en contactarnos para más información o concertar una visita.

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108 m²

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389.000 €

Oportunidad Exclusiva en Edificio El Albero: Un Refugio Frente al Parque Andalucía. 128,28 m2 Totales. La vivienda destaca por una distribución inteligente que garantiza independencia entre las áreas sociales y de descanso. Gracias a sus amplios ventanales, el salón-comedor se convierte en un mirador natural hacia el parque, permitiendo la entrada de luz durante todo el día. La cocina independiente está pensada para la máxima funcionalidad, incluyendo una zona de desayunador y un lavadero separado para una organización impecable del hogar. 3 Dormitorios y 2 baños. El área de noche ha sido diseñada como un santuario de descanso. Suite Principal: Con baño privado y orientación exterior hacia zonas verdes. Dormitorios Adicionales: Dos habitaciones amplias que ventilan hacia un patio privado. Este espacio exclusivo se convierte en el rincón ideal para cenas al aire libre o lectura en total intimidad. Terrazas: La propiedad cuenta además con 5,04 m2 de terrazas para disfrutar del excelente clima de la zona. Comodidad Logística y Ubicación Estratégica Vivir aquí significa olvidarse de las complicaciones del aparcamiento y las escaleras Garaje Incluido: La propiedad cuenta con la Plaza de Aparcamiento Nº 9 24,33 m2 construidos, situada en la misma planta baja del edificio para un acceso directo y sin esfuerzo. Entorno Privilegiado: Ubicada en la calle Río Lanjarón (antigua calle Azucena), disfrutará de una zona residencial consolidada con todos los servicios a su alcance. Características Principales. Datos Registrales: Superficie Construida Vivienda: 95,74 m2 (incluyendo elementos comunes). Superficie Total Anexos: Terrazas 5,04 m2, Patio privado 3,17 m2 y Plaza de Garaje 24,33 m2. Distribución: 3 Dormitorios y 2 Baños completos. Ubicación: Planta baja, exterior, sin visuales directas de otros edificios. Extras: Ascensor, garaje techado y numerado. Nota del Agente: Esta finca, inscrita como vivienda habitual, es una pieza difícil de encontrar en el mercado actual. Su estado de conservación y su ubicación frente a una parcela residencial que garantiza vistas despejadas la convierten en una inversión segura o en el hogar definitivo para quienes buscan confort total. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto. Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de: ITP: 25760€ Notaría: Entre 1104€ (0,3%) y 1840€ (0,5%) Registro de la propiedad: Entre 368€ (0,1%) y 1104€ (0,3%) La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. La vivienda se vende parcialmente amueblada.

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128 m²

0 m²

368.000 €

Se vende amplia vivienda totalmente amueblada, situada en una zona consolidada y muy bien comunicada de Fuengirola, ideal tanto como residencia habitual para familias como para inversión. La vivienda cuenta con una superficie útil de 77,33 m2, muy bien aprovechados, con una distribución cómoda y funcional. ????️ DISTRIBUCIÓN El inmueble se distribuye en: Vestíbulo de entrada Pasillo distribuidor Salón amplio y luminoso, con salida directa a terraza Terraza agradable, perfecta para disfrutar del aire libre Cocina independiente, completamente equipada Lavadero anexo a la cocina 4 dormitorios, todos con buen tamaño y ventilación Baño completo Aseo, muy práctico para el día a día ✨ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Vivienda totalmente amueblada, lista para entrar a vivir Estancias amplias y bien iluminadas Buena ventilación natural Distribución ideal para familias o alquiler por habitaciones Edificio bien conservado Zona tranquila, pero con todos los servicios a mano ???? UBICACIÓN Situada en Camino de Coín, una de las zonas más prácticas de Fuengirola: Cercano a supermercados, comercios y colegios Buen acceso a transporte público Rápida conexión con el centro de Fuengirola y la autovía A pocos minutos de la playa en coche ???? Una vivienda con gran potencial, amplitud y una ubicación estratégica, perfecta tanto para vivir como para invertir. En el precio indicado no están incluidos los gastos inherentes a la compra de inmuebles según las leyes vigentes (ITP o IVA, gastos notariales, gastos registrales, gestoría…). Los gastos adicionales al precio, por el comprador son: ITP Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales 7% sobre el precio de compra, gastos de Notaría e inscripción en el Registro. Ud. tiene a su disposición copia de la correspondiente Ficha informativa de esta propiedad en nuestra oficina, según R. D. de 11 de octubre. Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo.

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110 m²

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295.000 €

Descubre esta fantástica vivienda ubicada en una de las zonas residenciales más demandadas de Benalmádena, en pleno corazón de la Costa del Sol. Un hogar ideal para quienes buscan tranquilidad, comodidad y proximidad a la playa sin renunciar a todos los servicios. La vivienda destaca por su excelente distribución y luminosidad, ofreciendo espacios amplios, funcionales y listos para disfrutar desde el primer día. ✨ Características principales: 2 dormitorios luminosos con armarios empotrados 2 baños completos con acabados de calidad Cocina totalmente equipada con electrodomésticos modernos Salón amplio y acogedor con acceso directo a la terraza. Terraza privada ideal para disfrutar del clima mediterráneo Orientación sureste, con abundante luz natural durante todo el día Plaza de garaje incluida Trastero privado La terraza se convierte en una auténtica extensión de la vivienda: perfecta para desayunos al sol, momentos de relax o reuniones con familia y amigos en un entorno tranquilo y agradable. ???? Urbanización privada El inmueble se encuentra en un recinto cerrado, seguro y rodeado de zonas verdes muy cuidadas, con piscina comunitaria donde disfrutar del buen tiempo durante todo el año. ???? Ubicación privilegiada A pocos minutos a pie encontrarás supermercados, restaurantes, centros educativos, transporte público, servicios sanitarios y el paseo marítimo con acceso a la playa, facilitando un estilo de vida cómodo y práctico. Una propiedad ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión con alta demanda en una de las mejores zonas de la costa. En el precio indicado no están incluidos los gastos inherentes a la compra de inmuebles según las leyes vigentes (ITP o IVA, gastos notariales, gastos registrales, gestoría…). Los gastos adicionales al precio, por el comprador son: ITP Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales 7% sobre el precio de compra, gastos de Notaría e inscripción en el Registro. Ud. tiene a su disposición copia de la correspondiente Ficha informativa de esta propiedad en nuestra oficina, según R. D. de 11 de octubre. Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo

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68 m²

0 m²

295.000 €

Exclusiva vivienda donde la privacidad, el espacio y la ubicación se convierten en un estilo de vida Ubicada en la prestigiosa urbanización Miramar del Sol, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan tranquilidad, amplitud y un entorno residencial consolidado con un perfil de alto nivel. La vivienda, muy luminosa, cuenta con 142 m2 construidos interiores perfectamente distribuidos. Dispone de dos dormitorios, destacando el principal en suite con salida directa a la terraza, creando un ambiente íntimo y agradable. Ambos dormitorios cuentan con armarios empotrados, además de almacenamiento adicional en el pasillo, un valor añadido poco habitual. El salón, amplio y lleno de luz natural, conecta directamente con la terraza, generando una continuidad perfecta entre interior y exterior. La cocina independiente, con zona office, también tiene salida a la terraza, aportando funcionalidad y comodidad en el día a día. Se trata de un bajo en altura, lo que proporciona mayor privacidad y una sensación elevada, con terrazas distribuidas en dos alturas y con una amplitud excepcional. Espacios exteriores ideales para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año, tanto para el descanso como para reuniones. La propiedad incluye una amplia plaza de garaje interior de 30 m2 y trastero de 8 m2, ambos ubicados en la misma zona del parking. La urbanización cuenta con zonas ajardinadas, piscina comunitaria, vigilancia 24 horas y servicio de conserjería, garantizando seguridad y calidad de vida. Ubicación estratégica: a tan solo 2 minutos en coche de la playa y 7 minutos a pie, con fácil acceso a la autovía y excelente conexión con Málaga, Marbella y el resto de la Costa del Sol. Una vivienda ideal tanto como residencia habitual como inversión, en una zona donde predominan residentes de alto nivel adquisitivo que valoran la tranquilidad, la seguridad y la cercanía al mar. Detalles adicionales: • Superficie construida total: 183 m2 • Vivienda: 142 m2 • Garaje: 30 m2 • Trastero: 8 m2 • Elementos comunes: 3 m2 • Año de construcción: 2007 • IBI: 682,82 € • Comunidad: 190 €/mes En el precio indicado no están incluidos los gastos inherentes a la compra de inmuebles según las leyes vigentes (ITP o IVA, gastos notariales, gastos registrales, gestoría…). Los gastos adicionales al precio, por el comprador son: ITP Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales 7% sobre el precio de compra, gastos de Notaría e inscripción en el Registro. Ud. tiene a su disposición copia de la correspondiente Ficha informativa de esta propiedad en nuestra oficina, según R. D. de 11 de octubre. Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo

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142 m²

0 m²

509.000 €

Ubicado en la exclusiva Milla de Oro de Marbella, este elegante apartamento ofrece una combinación excepcional de ubicación privilegiada, confort y estilo de vida mediterráneo. Situado en la reconocida urbanización Jardín del Mediterráneo, se encuentra a escasos pasos del paseo marítimo y a un agradable paseo del encantador casco antiguo de Marbella. Aquí, la tranquilidad de un entorno residencial privado convive en perfecta armonía con la animada oferta gastronómica y social de restaurantes, cafés y chiringuitos frente al mar. La vivienda ha sido diseñada para maximizar la luz natural y la funcionalidad, con una distribución fluida y bien aprovechada. Dispone de dos dormitorios y dos baños, destacando el dormitorio principal con baño en suite y armarios empotrados. El segundo dormitorio, igualmente equipado con armarios, cuenta con un baño completo independiente. El salón-comedor, amplio y acogedor, se presenta como el corazón del hogar, ideal tanto para el día a día como para recibir invitados. La cocina, totalmente equipada, incorpora una práctica zona de lavadero independiente. Con aproximadamente 130 m² construidos, el apartamento ofrece espacios equilibrados y confortables. Uno de sus principales atractivos es la terraza cubierta de unos 14 m², ubicada en la cuarta planta y orientada al sureste. Este espacio exterior disfruta de abundante luz natural durante gran parte del día y ofrece agradables vistas parciales al mar Mediterráneo y a las montañas que rodean Marbella. Se convierte así en una extensión natural del salón, perfecta para desayunos al sol, comidas informales o momentos de relax. La propiedad forma parte de una comunidad cerrada consolidada, conocida por sus cuidados jardines y su ambiente sereno. Jardín del Mediterráneo cuenta con seguridad 24 horas, servicio de conserjería y dos piscinas comunitarias rodeadas de exuberante vegetación. Además, la vivienda incluye una plaza de garaje privada y trastero, aportando un plus de comodidad. Desde el punto de vista de inversión y calidad de vida, esta propiedad destaca por su inmejorable ubicación. La posibilidad de acceder caminando a la playa, al paseo marítimo, al casco antiguo y a una amplia oferta de ocio y restauración añade un valor diferencial. Ya sea como residencia habitual, segunda vivienda o inversión con alta demanda en alquiler, la Milla de Oro sigue siendo una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol. Proximidad: Playa: 2 minutos Casco Antiguo de Marbella: 5 minutos Puerto Banús: 10 minutos Colegios internacionales: 10–15 minutos Aeropuerto de Málaga: 40 minutos

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151 m²

19 m²

980.000 €

Este encantador apartamento de 2 dormitorios está inundado de luz y disfruta del sol durante todo el día gracias a su terraza orientada al sur y al oeste. Originalmente era un amplio apartamento de un dormitorio, pero se reformó para convertirlo en uno de 2 dormitorios y un baño. Al entrar en el apartamento, le da la bienvenida un amplio vestíbulo abierto que conduce directamente al salón diáfano, decorado con muebles y accesorios de alta gama. A la derecha de la entrada hay una bonita cocina blanca que da al comedor y al salón. Si se sigue por el salón, se llega a la amplia y preciosa terraza que da a la piscina y al sur. Este apartamento tiene dos amplios dormitorios con armarios empotrados, ambos con grandes ventanas que permiten la entrada de mucha luz natural. Los dos dormitorios comparten un cuarto de baño de gran tamaño, con mármol en todas partes. La urbanización está muy bien cuidada y cuenta con una preciosa piscina frente a la propiedad. Las plazas de aparcamiento subterráneo y un trastero completan este fantástico apartamento. A solo dos minutos en coche de la carretera principal y a 3 minutos de la playa, se encuentra en una ubicación ideal en Río Real. La construcción/reparación de Incosol y Four Seasons hará que esta zona sea una de las más interesantes en los próximos años.

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80 m²

20 m²

530.000 €

Experimente la inigualable vida costera en este inmaculado apartamento de 2 dormitorios, 2 baños situado dentro de la muy codiciada Lotus Dona Julia. Ubicado en el corazón del campo de golf de Dona Julia, la residencia está totalmente amueblada y cuenta con vistas frontales al mar, complementadas con impresionantes vistas al golf, la montaña y la piscina. El apartamento cuenta con una cocina semiabierta con electrodomésticos Bosch integrados, combinando perfectamente estilo y funcionalidad. La ubicación ofrece la máxima comodidad, a solo un corto paseo de la playa de Casares, chiringuitos locales, restaurantes, mini-mercados y la casa club, mientras que La Duquesa Marina está a sólo 5 minutos, y Estepona 10-12 minutos en coche. Diseñado para comodidad y elegancia, los residentes disfrutan de dos piscinas (una abierta durante todo el año), un gimnasio totalmente equipado, aparcamiento subterráneo seguro y un trastero. El desarrollo es una urbanización segura con una comunidad cerrada de 2pm a 7am, asegurando la privacidad y la paz mental. Las propiedades en este exclusivo desarrollo son muy buscadas y raramente permanecen en el mercado, una oportunidad perfecta para vivir permanente o un retiro costero de lujo. Características clave: - 2 dormitorios, 2 baños - Totalmente amueblado - Vistas frontales al mar con vistas al golf, la montaña y la piscina - Cocina semiabierta con electrodomésticos Bosch - Acceso a 2 piscinas (todo un año) y gimnasio - Aparcamiento subterráneo seguro y trastero - Manned gated community de 2pm a 7am - A poca distancia de la playa, restaurantes y clubhouse - 5 minutos a La Duquesa Marina, 10-12 minutos a Estepona

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84 m²

25 m²

419.000 €

Luminoso y espacioso apartamento con vistas panorámicas, incluyendo vistas parciales al mar y preciosas vistas abiertas a la montaña sobre el campo de golf y a los naranjales, con el río como límite natural. Ubicado en una urbanización cerrada y muy bien cuidada en Guadalmina Alta, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de tranquilidad y comodidad, a poca distancia de todos los servicios, el golf y la playa. Dispone de 2 dormitorios y 2 baños, una amplia cocina y un salón muy espacioso con salida a una gran terraza cubierta orientada al sol de la tarde, ideal para disfrutar del clima o relajarse al aire libre. El apartamento ofrece un gran potencial: puede disfrutarse tal y como está, modernizándolo a su gusto, o bien aprovechar su amplitud para crear un tercer dormitorio con una moderna cocina abierta y una isla. La comunidad ofrece bonitos jardines maduros, piscina comunitaria, garaje subterráneo y amplias zonas de aparcamiento exterior. Situado junto al campo de golf y en un entorno tranquilo y verde, este apartamento es una magnífica oportunidad tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión en una de las zonas más exclusivas de Guadalmina Alta.

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155 m²

26 m²

695.000 €

Descubra esta pequeña joya en el corazón del encantador Benalmádena Pueblo, perfecta como residencia vacacional o como hogar permanente. Apartamento que resulta sorprendentemente espacioso para su tamaño. El punto fuerte de esta propiedad es su amplia terraza, que ofrece unas vistas inmejorables sobre los tejados hacia el brillante Mediterráneo. Disfrute del sol durante todo el día, con toldos disponibles para crear sombra en los días más calurosos del verano. En el interior encontrará un acogedor salón con cocina abierta, ideal para una vida relajada y para prepar platos en buena compania. La vivienda cuenta con dos dormitorios y un baño moderno con jacuzzi, siendo el dormitorio principal el que disfruta de unas bonitas vistas al mar. Como extra, dispone de garaje subterráneo para aparcamiento seguro. Ubicada a pocos pasos de todas las comodidades: tiendas, restaurantes y cafeterías, esta casa ofrece el auténtico estilo de vida andaluz. Benalmádena Pueblo es un pintoresco pueblo con calles empedradas, casas encaladas y un ambiente acogedor. El transporte público conecta fácilmente con la playa, el animado Puerto Marina y el aeropuerto de Málaga, lo que convierte a esta propiedad en un lugar perfectamente comunicado. Una oportunidad única de adquirir una vivienda con tanto encanto y unas vistas incomparables en uno de los pueblos más buscados de la Costa del Sol.

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52 m²

18 m²

339.000 €

Se vende fantástico apartamento en planta baja en Doña Julia (Casares), ideal tanto como vivienda habitual como inversión con alta rentabilidad. La vivienda cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, y se entrega totalmente amueblada y lista para entrar a vivir. Destaca por su excelente distribución y luminosidad, con un amplio salón que conecta directamente con una agradable terraza y jardín privado, perfecto para disfrutar del clima durante todo el año. ???? Características principales: 3 dormitorios 2 baños completos Salón amplio con salida a terraza Cocina independiente equipada Jardín-patio privado con pérgola y paneles solares (ahorro energético) Zona de tendedero independiente Gran sótano privado con posibilidad múltiples usos (trastero, gimnasio, sala de ocio…) 2 plazas de garaje incluidas con trastero La propiedad ofrece espacios exteriores muy valorados y una gran versatilidad, tanto para uso personal como para alquiler. Ubicada en una zona tranquila de Doña Julia (Casares), cerca de campos de golf, playas y todos los servicios. IDEAL PARA INVERSIÓN Alquiler estimado: 1.500 €-mes Rentabilidad bruta aproximada: 5% anual Una excelente oportunidad para inversores que buscan una propiedad con ingresos desde el primer momento. No dejes pasar esta oportunidad. Contáctanos para más información o para concertar una visita.

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176 m²

0 m²

359.000 €

Te presento este interesante y muy bien conservado piso de dos dormitorios dobles y dos baños, situado en una estupenda urbanización en La Virreina, Ciudad Jardín, que destaca por sus amplias zonas comunes y piscinas. La vivienda sobresale por su cocina espaciosa y totalmente equipada, con electrodomésticos y lavadero integrado, así como por su luminoso salón-comedor con aire acondicionado, que ofrece vistas despejadas. La distribución es muy funcional y permite, si se desea, abrir la cocina al salón en un concepto abierto, aportando aún mayor amplitud. Los dormitorios son amplios y cómodos. El dormitorio principal cuenta con armario empotrado y baño en suite, equipado con una bañera amplia, mientras que el segundo baño, ubicado en el pasillo, dispone de plato de ducha. La vivienda se vende amueblada (excepto objetos personales y decorativos) e incluye una plaza de garaje de 25 m2, con capacidad para un coche grande y dos motos, además de un trastero de 8 m2, ideal como espacio de almacenamiento adicional. El recinto es cerrado, lo que aporta seguridad y tranquilidad, y permite disfrutar sin preocupaciones de las zonas comunes, entre ellas áreas infantiles con columpios y dos piscinas, una para adultos y otra para los más pequeños. El complejo cuenta también con rampas de acceso adaptadas para personas con movilidad reducida. La excelente conexión con las principales autovías, así como la cercanía al transporte público, completan esta oferta única, rodeada de supermercados, colegios, hospitales cercanos y parques ideales para el día a día. No dejes pasar esta oportunidad excepcional. Contáctame hoy mismo, estaré encantada de atenderte y acompañarte en todo el proceso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el PVP ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, 7% (22.020€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial (RD 1426/1989, de 17 de noviembre) Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial (RD 1426/1989, de 17 de noviembre) Gestión (Gestoría): Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. (IVA incluido) se informa al cliente de que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la AgenciaTributaria de Andalucia-Información Tributaria-Impuestos. Este inmueble se comercializa mediante sistema de Multiexclusiva, lo que implica que cualquier gestión relacionada con su compraventa deberá realizarse a través de nuestra agencia. Por este motivo, rogamos que se ponga en contacto directo con nosotros y se abstenga de contactar directamente con los propietarios u ocupantes del inmueble.

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76 m²

0 m²

309.900 €