Propiedades

En la codiciada urbanización Cerrado de Calderón, se presenta este imponente y atractivo chalet independiente que combina amplitud, privacidad y unas vistas sencillamente espectaculares a toda la bahía de Málaga y Pinares de San Antón. Ubicada sobre una generosa parcela de más de 1.000 m2, la propiedad ofrece un entorno privilegiado donde disfrutar del clima y la tranquilidad de la zona. El exterior está cuidadosamente diseñado, con un amplio jardín consolidado, piscina privada y una agradable zona de barbacoa, ideal para reuniones familiares y sociales durante todo el año. La vivienda cuenta con una superficie construida aproximada de 376 m2 distribuidos en diferentes niveles, ofreciendo una excelente versatilidad de espaciose independecia si se quiere. Dispone de 6 dormitorios, de los cuales, 4 tienen baño en Suite y 7 baños en total, lo que la convierte en una opción perfecta tanto para familias como para quienes buscan amplitud y comodidad. En la planta baja hay una zona con dos dormitorios, salón, baño y acceso independiente, facilmente convertible en un apartamento independiente con entrada propia, una oficina, un gimnasio o un cuarto de juegos. La zona principal de la vivienda destaca por su luminosidad y sus impresionantes vistas. El salón y el comedor se integran en un espacio elegante y acogedor, mientras que la cocina, de generosas dimensiones, ofrece un entorno funcional y privilegiado con vistas tanto a la montaña como al mar, así como un cenador para disfrutar en diferentes estaciones del año. Adicionalmente, la propiedad incluye garaje, trastero, y cuarto lavadora, aportando un extra de comodidad y almacenamiento. La ubicación es otro de sus grandes atractivos: situada junto a los principales colegios de la zona, a escasos pasos del Parque del Morlaco y muy cerca de la playa, con todos los servicios necesarios a su alcance, incluyendo una zona comercial con restaurantes, tiendas, veterinario, etc En definitiva, una vivienda única que reúne ubicación, vistas, amplitud y calidad de vida en una de las zonas residenciales más demandadas de Málaga. 7267-BCB

6

7

376 m²

0 m²

1.950.000 €

¿Por qué esta es la casa de tus sueños? •Vistas Panorámicas: Ubicación privilegiada en la urbanización El Lagar, con una de las mejores panorámicas de Alhaurín de la Torre. •Parcela de 1.300 m2: Un oasis privado con piscina propia y amplias zonas verdes para disfrutar del clima de Málaga durante todo el año. •Diseñada para el Ocio: Zona de barbacoa completa con cocina exterior y aseo independiente, ideal para reuniones sociales sin necesidad de acceder a la vivienda principal. •Amplitud Real: Todas las estancias destacan por sus generosas dimensiones, ofreciendo una sensación de desahogo y libertad en cada rincón. •Doble Zona de Estar: Planta baja con hall de bienvenida, gran salón-comedor con chimenea para el invierno y un segundo salón independiente para mayor versatilidad (sala de juegos, cine o lectura). •Zona de Descanso Familiar: Planta alta con 4 dormitorios dobles, espaciosos y luminosos, junto a 2 baños completos, además de una maravillosa terraza con unas vistas impresionantes. •Ubicación y Conectividad: Combina la tranquilidad de una zona residencial exclusiva con la cercanía a supermercados y un acceso rapidísimo a la Hiperronda de Málaga y al Aeropuerto. •Comodidad: Parking techado dentro de la propiedad, al cual se puede acceder por dos calles diferentes. Tiene a su disposición el documento informativo abreviado. Gastos: Impuestos (ITP o IVA+AJD) + Gastos notariales y registrales. MGM

4

2

147 m²

0 m²

695.000 €

Exclusiva vivienda en venta – Espacio, elegancia y calidad de vida Presentamos esta magnífica vivienda que combina amplitud, funcionalidad y espacios exteriores pensados para disfrutar. Una propiedad ideal para quienes valoran el confort, la privacidad y una distribución versátil en varias plantas. La vivienda destaca por sus generosas dimensiones y su excelente aprovechamiento del espacio, ofreciendo estancias luminosas y bien definidas que aportan calidez y comodidad en el día a día. Dispone de cinco dormitorios, dos baños completos, un elegante salón independiente y una cocina independiente perfectamente integrada en la dinámica del hogar, además de lavadero. En el exterior, la propiedad ofrece una agradable zona de barbacoa y una bonita terraza, ideales para reuniones, momentos de ocio o simplemente disfrutar del aire libre en un entorno privado. Distribución de la vivienda: En planta baja, encontramos cocina, salón, un dormitorio, baño, almacén, patio y acceso a la planta superior. La primera planta, alberga tres dormitorios adicionales, un baño completo y acceso a la planta superior. En la segunda planta se sitúa un práctico castillete de escalera, con una superficie de 6,30 m2. Una propiedad con gran potencial, perfecta tanto como residencia habitual para familias como para inversión, gracias a su amplitud y múltiples posibilidades de uso. Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda con carácter y espacios diferenciados. Para más información o concertar una visita privada, estaremos encantados de atenderle. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: [231.000 EUROS] Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.

5

2

142 m²

0 m²

205.000 €

Ubicada en la prestigiosa urbanización El Herrojo, esta impresionante villa contemporánea de nueva construcción (2025) representa la perfecta combinación de arquitectura moderna, privacidad y estilo de vida mediterráneo en una de las zonas residenciales más exclusivas de la Costa del Sol. La propiedad se asienta sobre una parcela de 1.118 m2 y ofrece 625 m2 construidos, diseñados con una arquitectura minimalista elegante en tonos blancos y amplias superficies acristaladas que permiten una perfecta integración entre los espacios interiores y exteriores. La vivienda ha sido concebida para maximizar la luz natural, las vistas abiertas y la sensación de amplitud. La villa cuenta con 4 amplios dormitorios y 4 baños, de los cuales 3 son en suite, proporcionando un entorno ideal tanto para la vida familiar como para recibir invitados con total comodidad y privacidad. Las zonas de estar se abren hacia generosas terrazas exteriores y una piscina privada, creando un espacio perfecto para disfrutar del clima privilegiado de la Costa del Sol durante todo el año. Gracias a su orientación suroeste, la propiedad disfruta de abundante luz natural y espectaculares puestas de sol, con vistas panorámicas de la urbanización y el entorno natural. Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su amplio sótano sin terminar, que ofrece al futuro propietario la oportunidad de personalizar el espacio según sus necesidades, con posibilidades para crear un gimnasio privado, sala de cine, spa, sala de juegos o dormitorios adicionales. La villa dispone además de garaje para dos vehículos y se encuentra dentro de una urbanización cerrada con seguridad 24 horas y control de acceso en la entrada, garantizando máxima tranquilidad y privacidad. Situada a pocos minutos de algunos de los mejores campos de golf de la Costa del Sol y muy cerca de destinos icónicos como Puerto Banús y Marbella, esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan una residencia de lujo contemporánea en una ubicación privilegiada. Características destacadas: Piscina privada Comunidad cerrada Vistas al jardín Vistas a la piscina En la ladera de la montaña Cerca del transporte público Aire acondicionado Cocina totalmente equipada Cerca del mar / de la playa Cerca de un campo de golf Seguridad 24h con control de acceso Alarma Doble acristalamiento Cerca de tiendas Cerca del centro Cerca del puerto Cerca de colegios Tiene a su disposición el documento informativo abreviado. Gastos: Impuestos (ITP o IVA+AJD) + Gastos notariales y registrales.  NPP

4

4

625 m²

0 m²

3.500.000 €

???? Chalet Adosado en Calle Río Genil: Espacio, Luz y Versatilidad 171 m2 diseñados para el confort y la vida familiar ¿Busca un hogar donde el espacio nunca sea un problema? Este chalet adosado es el refugio perfecto para familias que valoran el confort, la luz natural y la amplitud en cada rincón. Una vivienda impecable, cuidada al detalle y lista para entrar a vivir. ✨ Distribución Pensada para el Máximo Bienestar Planta Principal (Vida Social): Comience sus mañanas en el porche de entrada con sol de mañana. En el interior, un salón espacioso conecta con una cocina independiente de dimensiones generosas, diseñada para ser el corazón de la casa, con acceso directo a un patio privado con zona de lavadero. Planta Superior (Zona de Descanso): Aquí el descanso está garantizado con 3 dormitorios luminosos y un baño completo perfectamente equipado. Destaca especialmente el dormitorio con acceso a una terraza privada con sol de tarde, el rincón ideal para leer o relajarse mientras cae el sol. Planta Sótano (La Joya de la Corona): Un espacio multifuncional tan amplio que puede ser, a la vez, el garaje de sus sueños (capacidad para más de 3 coches) y su zona de ocio, gimnasio o sala de cine privada. ???? Por qué elegir esta vivienda: Luz en cada rincón: Doble orientación para disfrutar del sol durante todo el día. Versatilidad total: El sótano ofrece posibilidades infinitas que no encontrará en otras casas de la zona. Estado impecable: No necesita reformas, está lista para que usted solo traiga sus maletas. ¿Es este el hogar que imaginaba para su familia? No deje pasar la oportunidad de visitarlo. Venga a verlo y sienta que ya está en casa. Tiene a su disposición el documento informativo abreviado. Gastos: Impuestos (ITP o IVA+AJD) + Gastos notariales y registrales. MGM

3

2

170 m²

0 m²

475.000 €

En Mijas Golf, la tranquilidad no es un lujo ocasional: es parte del día a día. Calles serenas, entorno verde, privacidad y un ambiente residencial consolidado se combinan con una conectividad excelente hacia colegios internacionales, supermercados, restaurantes y la costa. Y, para los amantes del golf, la zona es un clásico de la Costa del Sol gracias a sus dos campos, Los Lagos y Los Olivos, diseñados por Robert Trent Jones Sr., que aportan prestigio y estilo de vida a la urbanización. En este escenario se presenta una villa exquisitamente renovada, pensada para vivir con comodidad real: espacios amplios, mucha luz natural y un ambiente cálido que se siente “hogar” desde el primer momento. La planta principal reúne tres dormitorios generosos y tres baños, además de un salón espectacular a doble altura con chimenea de leña y ventanales que enmarcan el verde del jardín. La cocina, completamente actualizada y equipada, es luminosa y funcional, ideal tanto para el día a día como para recibir. Varias terrazas cubiertas amplían la zona de estar al exterior para desayunos al aire libre o tardes de lectura a la sombra. La planta baja añade un plus muy valioso: un dormitorio de invitados en suite y una segunda sala de estar amplia, perfecta como zona independiente para visitas, adolescentes, teletrabajo o incluso para una convivencia multigeneracional con total comodidad. En el exterior, el protagonista es un jardín cuidado al detalle, con rincones de sombra, zona de relax y un auténtico concepto de vida mediterránea: cocina exterior, barbacoa y una elegante piscina privada que convierte cualquier día en plan de verano. Además, la vivienda incorpora decisiones inteligentes orientadas al confort y la eficiencia: paneles solares, doble acristalamiento y preinstalación para carga de vehículo eléctrico, junto con climatización individual por estancia y calefacción para disfrutarla todo el año. Y como valor añadido de la zona, Mijas cuenta ya con el Gran Parque de la Costa del Sol, un espacio de más de 270.000 m2 que ha empezado a abrir al público y que incluye, entre otros, lago artificial navegable, bulevar central, zonas familiares y un anfiteatro al aire libre; un nuevo pulmón verde que refuerza aún más el atractivo residencial del entorno. Una villa lista para disfrutar y para crecer en ella: elegante, práctica y con ese equilibrio tan difícil entre naturaleza, privacidad y cercanía a todo. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: [XXX.XXX]€. (+10%)Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. ALA

4

4

380 m²

0 m²

1.380.000 €

Descubra su propio paraíso andaluz en esta magnífica finca, un refugio de paz y confort diseñado para disfrutar de la vida al máximo. Ubicada en una generosa parcela de 1.574mt, rodeada de olivos y naturaleza, esta propiedad ofrece una privacidad inigualable y un estilo de vida idílico a pocos minutos de todas las comodidades. El exterior es, sin duda, el protagonista. Un impresionante porche cubierto perfecto para comidas familiares, reuniones con amigos o simplemente relajarse a la sombra. Esta zona se extiende hacia un patio que da la bienvenida a la vivienda. La zona de la piscina es un auténtico oasis. Con un muro que garantiza la intimidad, encontrará una espectacular piscina de agua azul intenso y una amplia zona de solárium con tumbonas. Es el lugar perfecto para desconectar y disfrutar del sol durante todo el año. El interior de la vivienda principal respira un acogedor encanto rústico. El salón-comedor, presidido por una cálida chimenea de leña enmarcada en piedra, es el espacio ideal para las noches de invierno. La cocina, abierta y funcional, mantiene el estilo tradicional de la casa con sus armarios de madera y está completamente equipada. La vivienda principal de 128,20mt cuenta con 3 amplios dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite. Como valor añadido, la propiedad se complementa con una pequeña estancia de invitados totalmente independiente, perfecta para alojar a familiares y amigos con su propio espacio y privacidad. Esta propiedad ha sido actualizada con materiales y sistemas de alta calidad pensando en el confort y la eficiencia: Climatización versátil: Disfrute de una temperatura perfecta todo el año gracias a la combinación de la chimenea de leña y los eficientes equipos de aire acondicionado con tecnología Inverter (frío/calor) instalados en el salón y en los tres dormitorios. Eficiencia y ahorro: El agua caliente sanitaria se genera mediante un sistema de placas solares de tipo forzado, apoyado por un depósito interior de gran capacidad (400 litros), lo que garantiza un suministro abundante, sostenible y un importante ahorro en las facturas. Cuenta además con una instalación fotovoltaica de autoconsumo que genera un excedente de energía, reduciendo la factura eléctrica a un coste prácticamente nulo. Aislamiento: Todas las ventanas son de carpintería de PVC de alta gama (sistema Eurofutur) con doble acristalamiento Climalit, proporcionando un excelente aislamiento tanto térmico como acústico, lo que se traduce en un hogar más confortable y silencioso. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 418.000€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. SDM

3

2

128 m²

0 m²

380.000 €

Esta finca es mucho más que una propiedad: es una declaración de estilo, buen gusto y visión de futuro. Un lugar donde el lujo discreto se funde con la tranquilidad del campo andaluz, sin alejarse del dinamismo y la sofisticación de Marbella. Ideal para quienes buscan privacidad, amplitud y una calidad de vida verdaderamente excepcional, rodeados de naturaleza, confort y belleza atemporal. Ubicada en el entorno privilegiado de Los Cerrillares (Ojén), en una posición elevada que garantiza absoluta privacidad y panorámicas abiertas, esta finca de esencia mediterránea y arquitectura clásica es un refugio incomparable, envuelto por la majestuosidad de la naturaleza y el sonido del silencio. Desde prácticamente cada estancia se contemplan vistas infinitas del mar Mediterráneo y de las montañas andaluzas, envolviendo la propiedad en una atmósfera de paz y grandeza. Con más de 58.000 m2 de terreno repartidos en dos parcelas, la finca alberga una gran villa principal, una villa secundaria, un edificio de oficinas independiente, un apartamento de invitados, gimnasio, varias zonas auxiliares y su propio helipuerto privado, elevando el concepto de vida residencial a un nivel de exclusividad pocas veces visto en la Costa del Sol. Pero la verdadera singularidad de esta propiedad reside en el potencial de su tierra: los amplios terrenos cuentan con plantaciones de olivos y naranjos, ofreciendo la oportunidad de tener tu propia cosecha o incluso establecer un viñedo privado, un privilegio poco común que fusiona estilo de vida con legado. Además, y como complemento excepcional, la finca incluye una factoría completamente equipada para la producción de aguardiente y aceite de oliva, con toda la maquinaria, instalaciones e infraestructura necesarias para una producción artesanal y exclusiva. Una oportunidad única para quienes desean involucrarse en la elaboración de productos tradicionales andaluces de alta calidad, directamente desde su propia finca, una fusión perfecta entre autenticidad, sostenibilidad y estilo de vida rural de lujo. Villa Principal – Elegancia atemporal Obra maestra de arquitectura clásica, la villa principal ha sido concebida con materiales nobles y detalles de altísima calidad. Piedra natural, puertas de madera maciza, acabados artesanales y tecnología conviven en armonía. Dispone de suelo radiante en toda la vivienda, hilo musical integrado, sistema de iluminación con reguladores de ambiente y descalcificador de agua. Ofrece cinco dormitorios en suite, todos ellos espaciosos y luminosos, incluyendo una suntuosa suite principal con dos vestidores y dos baños privados. La distribución interior se completa con salones de recepción, sala de comedor, elegante biblioteca, home cinema, sala de juegos y bar privado, bodega, despensa, sala de lavandería y un garaje cerrado con capacidad para varios vehículos. En el exterior, una espectacular terraza perimetral rodea la casa, regalando vistas incomparables a cada paso. Los jardines, diseñados con esmero, integran una gran piscina rodeada de vegetación madura, olivos centenarios y árboles frutales, creando un entorno perfecto para el descanso y el entretenimiento al aire libre. Espacios complementarios La finca incluye un edificio de oficinas totalmente equipado, ideal para trabajar con comodidad y discreción, así como un apartamento de invitados independiente con dos dormitorios, cocina, salón-comedor y terraza privada. Completan las instalaciones un gimnasio y espacios de almacenamiento. Villa Secundaria – Encanto rural y privacidad Ubicada en una parcela separada de más de 5.000 m2, esta villa de 188 m2 es un remanso de tranquilidad con personalidad propia. Con techos altos, chimenea, salón principal, salita, cocina independiente, dos dormitorios, dos baños y su propia piscina y terraza, es ideal como residencia de invitados, vivienda independiente o alojamiento para personal. Un estilo de vida inigualable Esta finca no es solo una residencia, es una experiencia vital. Un lugar donde cada amanecer sobre el mar y cada atardecer sobre las montañas recuerda la fortuna de vivir en un entorno tan privilegiado. Un espacio diseñado para desconectar, crear, compartir y vivir plenamente, rodeado de belleza natural, confort absoluto y un aura de distinción que perdura en el tiempo. Para quienes entienden que el verdadero lujo no es ostentación, sino armonía, intimidad y autenticidad, esta propiedad es simplemente única. La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: [XXX.XXX]€. (+10%)Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. ALA

9

9

1688 m²

146 m²

3.800.000 €

Exquisita Villa en El Rosario: Exclusividad, Privacidad y Encanto Andaluz Ubicada en la prestigiosa zona de El Rosario, esta elegante villa combina el carácter andaluz con el confort contemporáneo. Dispone de 3 amplias habitaciones y ofrece la posibilidad de construir una casa de invitados. La propiedad brinda la opción de alquiler con derecho a compra, una alternativa flexible tanto para compradores como inversores. Asimismo, cuenta con potencial edificable de hasta 124 m2 adicionales, lo que amplía significativamente sus posibilidades de desarrollo. Emplazada sobre una parcela elevada de casi 1.300 m2, disfruta de vistas panorámicas al mar, zonas verdes y montañas, garantizando privacidad absoluta al encontrarse al final de una calle sin salida. A tan solo 7 minutos de la playa y cerca de restaurantes, golf y tenis. Recientemente reformada, presenta acabados de alta calidad manteniendo el encanto andaluz con toques modernos. La parcela permite múltiples mejoras como piscina, paisajismo, pérgola con cocina exterior o bungalow de invitados. El precio actual ya refleja su estado, situándose por debajo de mercado, con un alto potencial de revalorización. Una oportunidad única en una de las zonas más cotizadas de Marbella. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 1.080.000€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. ERE

3

3

379 m²

0 m²

990.000 €

Te ofrezco una gran villa de techos altos, con planta baja + 2 y planta sótano. El garaje tiene amplitud para varios vehículos. Ubicada en una parcela de 723 m2 (según catastro) de los cuales 479 m2 son construidos. Dispone de amplios jardines, porche y gran piscina. Tiene un gran potencial dada su ubicación inmejorable con vistas al mar. Es necesaria una reforma. No lo dudes y ven a verla con Toré. “En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra, NO están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria SÍ ESTÁN INCLUIDOS. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.”

7

3

479 m²

0 m²

890.000 €

Presentamos este atractivo chalet independiente ubicado en Alhaurín de la Torre, tiene una superficie habitable de más de 200 m2 distribuidos en dos plantas. La vivienda cuenta con un total de cinco habitaciones, incluyendo una habitación situada en planta baja para mayor comodidad (posibilidad de hacer una sexta habitación en planta baja) y cuatro baños completos. Amplísimo salón con chimenea y gran zona de cocina abierta con isla y zona de comedor. La parcela abarca 500 m2 e incluye diversas comodidades como una refrescante piscina, un relajante jacuzzi, amplias zonas ajardinadas y una funcional área de barbacoa perfecta para disfrutar al aire libre. Además, dispone de lavandería y cocina a estrenar equipada con los electrodomésticos nuevos. Esta propiedad está ubicada en uno de los sectores más tranquilos del municipio lo que garantiza tranquilidad absoluta. Además posee licencia turística vigente otorgando así un alto potencial de rentabilidad tanto si decides residir permanentemente o utilizarla como inversión inmobiliaria. En cumplimiento del RD de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de Octubre se informa a los Sres. consumidores que en el precio indicado SÍ ESTÁN INCLUIDOS LOS HONORARIOS DE LA AGENCIA INMOBILIARIA y no están incluidos los gastos derivados de la compra de inmuebles, (ITP, todos los gastos notariales y registrales). El consumidor tiene derecho a que se le entregue copia del Documento Abreviado o Ficha Informativa de la finca conforme al Art. 12 del RD 28/2005 del 11 de Octubre en nuestras oficinas.

5

4

250 m²

0 m²

775.000 €

Exclusiva villa independiente situada en la prestigiosa urbanización Marbesa, una de las zonas más codiciadas de Marbella Este, a escasos metros de algunas de las mejores playas de la Costa del Sol. La vivienda ha sido diseñada para ofrecer una perfecta combinación de confort, funcionalidad y estilo. Distribuida en una única planta, dispone de dos dormitorios, destacando el principal con baño en suite y vestidor, además de un segundo baño completo. El corazón de la casa es un luminoso salón con cocina de concepto abierto, un espacio moderno y acogedor que invita al disfrute. Su excelente conexión con el exterior potencia la sensación de amplitud y permite aprovechar al máximo la luz natural, creando un ambiente ideal para vivir el estilo de vida mediterráneo durante todo el año. Uno de sus elementos más singulares es su encantador mirador, desde el que se disfrutan agradables vistas despejadas, perfectas para contemplar atardeceres en un entorno de absoluta tranquilidad. En el exterior, un cuidado jardín privado se convierte en un auténtico oasis de calma, ideal para relajarse o compartir momentos especiales. La propiedad cuenta además con garaje cubierto, aportando un extra de comodidad. Una oportunidad única de adquirir una villa con carácter en una ubicación privilegiada, perfecta tanto como residencia habitual como segunda vivienda o inversión en una de las zonas más exclusivas de Marbella. No dude en llamarme y le amplío información!

2

2

180 m²

0 m²

2.150.000 €

Se vende amplio chalet situado en una de las zonas más demandadas de Rincón de la Victoria, en el tranquilo y prestigioso entorno de Cotomar. La vivienda, distribuida en dos plantas, cuenta con 11 habitaciones y 5 baños, ofreciendo un enorme potencial tanto como residencia familiar de gran tamaño como inversión rentable en alquiler por habitaciones. Gracias a su distribución funcional y su ubicación privilegiada, la propiedad se encuentra actualmente en explotación con alta ocupación y rentabilidad demostrable. Características principales: ✅ 11 habitaciones amplias y luminosas ✅ 5 baños ✅ 2 Cocinas totalmente equipadas ✅ Varias terrazas y zonas exteriores ✅ Zona ajardinada con piscina y espacio para ocio o ampliaciones ✅ Orientación excelente y buena ventilación natural ✅ Aparcamiento privado Situada en una zona muy demandada y bien comunicada, a pocos minutos de la playa, comercios, colegios y acceso rápido a la autovía. Una oportunidad única para inversores o familias numerosas que busquen una vivienda espaciosa y con gran potencial de rentabilidad en el corazón de la Costa del Sol.

11

5

432 m²

0 m²

749.000 €

Amplia villa independiente en zona exclusiva de Benajarafe – ¡Tu nuevo estilo de vida te espera! ¿Buscas tranquilidad, espacio y calidad de vida cerca del mar? ¡Aquí lo tienes! Te presentamos esta espectacular vivienda independiente situada en una zona de lujo de Benajarafe, a solo 1,5 km de la playa y con unas vistas abiertas preciosas que te harán sentir en un auténtico refugio de paz. La propiedad cuenta con 5 amplios dormitorios y 5 baños, dos de ellos en suite, lo que la hace ideal para familias grandes, visitas frecuentes o incluso para una distribución tipo casa rural o alquiler vacacional de alta gama. La cocina está totalmente equipada, lista para usar y se conecta con una gran terraza donde podrás disfrutar de cenas al aire libre, reuniones con amigos o simplemente relajarte bajo el sol. Además, la vivienda dispone de piscina privada, perfecta para refrescarte en los días cálidos sin salir de casa. En la entrada de la finca encontramos un garaje cerrado y espacio exterior para aparcar varios vehículos, lo que aporta comodidad y seguridad. La zona es muy tranquila, ideal para quienes buscan desconectar del bullicio, pero sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. A solo 4 minutos en coche tienes colegios, tiendas, bares, restaurantes y todo lo necesario para el día a día. Y si viajas a menudo, estás a solo 30 minutos del aeropuerto de Málaga. En resumen, esta casa no es solo una vivienda, es una oportunidad para mejorar tu estilo de vida, para vivir con más espacio, más luz y más libertad. ¿Estás listo para ese cambio? Aquí lo tenemos. ¡Una casa con alma, lista para que la disfrutes al máximo! El precio ofertado no incluye el mobiliario ni los elementos decorativos que puedan aparecer en las imágenes, salvo aquellos considerados instalaciones fijas (como cocina y baño) En cumplimiento del artículo 10 del R. D. de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, informamos al cliente que tiene a su disposición la Ficha Informativa en Segundas o Ulteriores Transmisiones De Viviendas. El precio de la vivienda no incluye los gastos de compraventa (notaría, registro e I.T.P.). No existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta. Este inmueble se comercializa mediante sistema de Multiexclusiva, lo que implica que, cualquier gestión realizada en relación con la compraventa del mismo, habrá de ser realizada a través de nuestra agencia. Por ese motivo, le rogamos que se ponga en contacto directo con nosotros sin importunar directamente a propietarios u ocupantes de la propiedad.

5

5

321 m²

0 m²

595.000 €

Gran Oportunidad en Pizarra, Casa Unifamiliar en el centro de Pizarra. Encantadora casa de unos 144m , que consta de 3 plantas. La vivienda se abre a una amplia y luminosa primera planta con salón con chimenea de leña , comedor y cocina a diferentes niveles, que dan salida a la zona de patio. Terraza con piscina , solárium.......donde se puede disfrutar de unas maravillosas vistas. Encontramos también una pequeña habitación y baño. La segunda planta consta de dos habitaciones amplias y un baño completo y en última planta se sitúa un espacioso dormitorio principal desde la que se accede a una terraza con vistas panorámicas. y un baño en suite. Las Ventanas son de de doble acristalamiento. Incluye preinstalación de aire acondicionado. Ubicada en una zona que integra un equilibrio perfecto en cuanto a tranquilidad, en pleno centro de Pizarra, a escasos metros de colegios , supermercados , centro de salud , ocio ...... En cumplimiento del artículo 10 del R. D. de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, informamos al cliente que tiene a su disposición la Ficha Informativa en Segundas o Ulteriores Transmisiones De Viviendas. El precio de la vivienda no incluye los gastos de compraventa (notaría, registro e I.T.P.). No existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta. Sí están incluidos honorarios de gestión inmobiliaria en el precio. Este inmueble se comercializa mediante sistema de Multivexclusiva, lo que implica que, cualquier gestión realizada en relación con la compraventa del mismo, habrá de ser realizada a través de nuestra agencia. Por ese motivo, le rogamos que se ponga en contacto directo con nosotros sin importunar directamente a propietarios u ocupantes de la propiedad.

4

3

141 m²

0 m²

279.000 €