Propiedades

Bonito y acogedor ático duplex de tres dormitorios ubicado en Elviria y a un solo paso de la playa. Se distribuye en dos plantas más una soleada azotea con preciosas vistas abiertas al complejo y al mar lejano. En la planta baja nos encontramos un hall, un amplio dormitorio que cuenta actualmente con 3 camas, un baño y un espacioso salón comedor conectado con una cocina y el cuarto lavadero. En esta planta también hay acceso desde el salón a una terraza parcialmente techada en la que se encuentra una barbacoa de obra. La primera planta está distribuida en dos dormitorios, ambos con baños en suite y con salida a otra terraza, también con barbacoa de obra. Desde esta planta accedemos a la azotea que se encuentra en una planta superior. Esta dispone de una cama balinesa, asientos de obra que crean un ambiente muy acogedor y preciosas vistas abiertas. La propiedad cuenta con mucha luz natural y una ubicación privilegiada, a tan solo dos minutos andando a la playa y a pocos minutos andando a restaurantes, supermercados y demás servicios. Se encuentra en una primera planta sin ascensor. No tiene licencia para alquileres vacacionales.

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186 m²

64 m²

675.000 €

ELEGANTE PROPIEDAD EN PRIMERA LÍNEA DE PLAYA Fantástica propiedad, ubicada en la exclusiva zona de Elviria, en la zona Este de Marbella, en una urbanización con ubicación privilegiada, con acceso directo a las mejores playas de Marbella, junto a todo tipo de servicios y el centro comercial de Elviria, y a sólo unos minutos de varios de los mejores campos de golf de la zona. Amplia propiedad en planta baja, ofrece un total de dos dormitorios, dos cuartos de baño amplio salón con cocina abierta y fantástica terraza de unos 50m2. Establecida dentro de espectacular urbanización de estilo Mediterráneo, con seguridad, varas piscinas, amplios jardines con cascadas y restaurante bar abierto en verano. *La propiedad cuenta con licencia turística. Una propiedad ideal, para los clientes que quieran disfrutar de una fantástica propiedad junto a las mejores playas de Marbella con muy alto potencial de alquiler.

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120 m²

50 m²

685.000 €

Se vende apartamento en zona Gamonal. Ideal como inversión (en la comunidad esta permitido el alquiler turístico) o para disfrutarlo en vacaciones o durante todo el año. Hall de entrada con armario empotrado, 1 dormitorio doble con armario empotrado, salón-comedor, cocina independiente amueblada y equipada con ventana, baño completamente reformado con ventana al exterior, terraza acristalada orientada al oeste con vistas al mar y montaña. Se vende amueblado y equipado. Listo para entrar a vivir. Recinto con piscinas, jardines, recepción 24 horas, videovigilancia y zona de parking comunitario (sin plaza asignada).

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45 m²

4 m²

233.000 €

¡Descubre tu nuevo hogar en Mijas Golf! Este fantástico y amplio ático de 122 m² construidos te ofrece una vida de confort y tranquilidad en un entorno pintoresco. impresionantes vistas a 3000m de zonas verdes en primera línea de golf. Situado en la segunda planta de una comunidad de arquitectura andaluza, este inmueble cuenta con dos dormitorios con armarios empotrados y dos baños, perfecto para familias o parejas que buscan espacio y comodidad. El salón-comedor es muy espacioso y luminoso, con acceso a una gran terraza donde podrás disfrutar de momentos inolvidables al aire libre. La cocina está totalmente equipada y tiene salida a una terraza trasera, ideal para tus desayunos matutinos. Además, el apartamento incluye una plaza de garaje y un amplio trastero, proporcionando soluciones prácticas para tu día a día. Disfrutando de las vistas de Mijas Golf, la ubicación también es perfecta, ya que las playas de La Cala de Mijas o Fuengirola están a poca distancia en automóvil. Cabe señalar que hay 32 escaleras hasta la puerta de entrada, sin ascensor.

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104 m²

19 m²

295.000 €

Le presentamos este ideal apartamento de dos dormitorios y dos baños, con orientación suroeste, ubicado en el apreciado Edificio Soler, en la zona de Los Pacos. La vivienda destaca por su luminosidad y su distribución cómoda y funcional. La propiedad cuenta con una amplia terraza que recorre todo el ancho del apartamento, con acceso directo desde el salón y el dormitorio principal. Desde la terraza se disfrutan de preciosas vistas panorámicas a Fuengirola y al mar Mediterráneo, un espacio perfecto para relajarse y disfrutar del sol. La parada de autobús se encuentra justo frente al edificio. Además, supermercados, pistas de pádel y todos los servicios de Los Pacos están muy cerca y a poca distancia a pie, ofreciendo comodidad en un entorno tranquilo. La comunidad dispone de una gran zona ajardinada con piscina, ideal para el descanso y el disfrute durante todo el año. Este apartamento es perfecto tanto como vivienda vacacional como para residencia habitual. Se puede entrar a vivir de inmediato o realizar una pequeña reforma para adaptarlo completamente a su gusto. Una excelente oportunidad que combina ubicación, vistas y calidad de vida. ¡Solicite su visita y déjese enamorar!

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80 m²

8 m²

295.000 €

Piso Amueblado Moderno de 2 Dormitorios con Piscinas Infinity en Azotea – Nueva Andalucía, Marbella Precioso apartamento en planta baja interior en venta en el exclusivo complejo en Avenida Miguel de Cervantes – famoso por sus impresionantes piscinas en azotea y terrazas lounge. Se vende completamente amueblado con mobiliario moderno nuevo de alta calidad – listo para entrar a vivir o alquilar desde el primer día. Balcón con orientación oeste ideal para disfrutar del sol de la tarde. Características principales 78 m² construidos 2 dormitorios | 2 baños Balcón privado orientación oeste Mobiliario moderno nuevo incluido Armarios empotrados Trastero incluido Plaza de garaje subterráneo incluida Aire acondicionado Ascensor Certificado energético D (consumo y emisiones) Instalaciones de la urbanización (estilo resort) Piscina infinity de agua salada en azotea con iluminación subacuática y amplia terraza solárium Gran solárium y terrazas ajardinadas en rooftop Gimnasio moderno completamente equipado con vistas a jardines Sala social / club lounge de unos 80 m² – perfecta para reuniones o eventos Preciosos jardines tropicales comunitarios cuidados Seguridad 24 horas y urbanización cerrada Parking subterráneo con acceso directo por ascensor Construido entre 2023-2025 con diseño contemporáneo, este residencial ofrece un estilo de vida tipo resort en una ubicación privilegiada. Ubicación inmejorable en Nueva Andalucía, a pocos minutos andando de supermercados y a solo 5-8 minutos en coche de Puerto Banús, playa de San Pedro, campos de golf, colegios internacionales y restaurantes. Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión rentable. Visita muy recomendable. ¡Contacte con nosotros para concertar una visita privada!

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78 m²

12 m²

390.000 €

Amplio Apartamento de 3 Dormitorios en Urbanización Exclusiva con Seguridad 24 Horas – ¡Oportunidad Única en la Costa del Sol con Reforma en Curso! Por favor, lee la descripción completa antes de contactarnos – gracias. Por favor, indícanos si deseas ver el proyecto de diseño del apartamento tras la renovación. Descubre este luminoso apartamento en una prestigiosa urbanización privada en la Costa del Sol, con 115 m² útiles (135 m² construidos) y una distribución ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. Actualmente en proceso de una reconstrucción integral con materiales ecológicos de primera calidad, esta propiedad estará completamente modernizada y lista para entrar a vivir en enero de 2026 – una oportunidad única para adquirirla a un precio atractivo antes de su finalización. Características Principales: Distribución Generosa: Tres dormitorios luminosos y dos baños, con un amplio salón-comedor que da acceso directo a una terraza de 21 m² – perfecta para comidas al aire libre o relax. Reforma de Alta Calidad: Renovación completa que incluye nueva fontanería, saneamiento, instalación eléctrica, climatización, carpintería exterior y acabados interiores – todo según un proyecto de diseño con materiales sostenibles. Servicios Comunitarios: Urbanización cerrada con seguridad 24/7, plaza de aparcamiento privada incluida, piscinas para adultos y niños, y jardines cuidados. Cómoda Vida en Primera Planta: Orientada al interior en la primera planta con ascensor para fácil acceso, más aire acondicionado completo para confort todo el año. Ubicación Privilegiada: Excelentemente situada cerca del mar, campos de golf de renombre, restaurantes y servicios cotidianos, combinando tranquilidad con accesibilidad en una de las zonas más deseadas de la Costa del Sol. Este apartamento es ideal como residencia habitual o segunda vivienda vacacional, con un gran potencial de personalización. ¡Contáctanos hoy para aprovechar esta oportunidad antes de su finalización!

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135 m²

21 m²

545.000 €

ALERTA DE MEJOR COMPRA (¡Gran rebaja!) Villa de lujo de 5 dormitorios en una ubicación privilegiada en Nueva Andalucía. Ahora por 1.695.000 € (antes 1.880.000 €). Ubicada en una encantadora calle sin salida en el corazón de Nueva Andalucía, esta espectacular villa de estilo andaluz ofrece una irresistible combinación de diseño moderno y ubicación privilegiada. A un paseo de vibrantes tiendas, bares con encanto y restaurantes de primera categoría, esta residencia le sitúa en el corazón del codiciado estilo de vida marbellí. VILLA: Se accede a la propiedad a través de un portón eléctrico doble que da paso a una amplia entrada con espacio para varios coches. Al entrar en la villa, le recibe una luminosa y espaciosa sala de estar, comedor y cocina de planta abierta que se integra a la perfección con una amplia terraza. Ideal para relajarse o cenar al aire libre. La terraza ofrece acceso directo a su piscina privada climatizada y zona para tomar el sol, un oasis perfecto de relajación. En esta planta principal, también encontrará un dormitorio doble con baño en suite y un práctico aseo de invitados. Suba a la planta superior para descubrir cuatro dormitorios dobles adicionales, tres de ellos con puertas que dan a una encantadora terraza con impresionantes vistas a la montaña de La Concha. Uno de los dormitorios tiene baño en suite y también hay otro baño familiar en esta planta. JARDÍN: El jardín envolvente le invita a disfrutar del césped, la piscina y los soleados patios, perfectos para relajarse o entretenerse. SÓTANO ADICIONAL: Esta planta baja ofrece una excelente oportunidad para crear un apartamento independiente, ideal para invitados, personal o incluso como unidad de alquiler. UBICACIÓN: Situado en una de las zonas residenciales más codiciadas de Marbella, "Nueva Andalucía", a solo 5 minutos en coche del mundialmente famoso puerto deportivo de lujo/ciudad costera de Puerto Banús. Puerto Banús es uno de los puertos deportivos más elegantes del mundo, repleto de tiendas de diseño y restaurantes de lujo. Las playas de esta zona costera son impresionantes y albergan la mayoría de los mejores clubes de playa y restaurantes de España. Sin embargo, debido a su popularidad (y al bullicio), la mayoría de los compradores prefieren vivir a las afueras de esta zona, en el hermoso Valle del Golf de Nueva Andalucía, un lugar más elegante y tranquilo. Los clientes pueden ir y venir de Puerto Banús cuando quieran para disfrutar de la fiesta con los ricos y famosos. El precioso casco antiguo de Marbella y su paseo marítimo bordeado de palmeras también están a solo unos 15 minutos en coche. El aeropuerto de Málaga está a solo unos 40 minutos en coche. EL VENDEDOR NOS INFORMA QUE: El IBI (impuesto municipal) es de aproximadamente 1715 € anuales. La BASURA (impuesto de basuras) es de aproximadamente 280 € anuales. Los gastos de comunidad son de aproximadamente 55 € al mes. Contáctenos ahora para reservar o ver esta hermosa villa y disfrutar de una excelente oportunidad.

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220 m²

0 m²

1.695.000 €

Edificación compuesta de planta baja, plantas primera, segunda y tercera en alto y cubierta, distribuidas en la forma siguiente: - LA PLANTA BAJA, consta de portal de entrada al edificio, escalera de comunicación vertical, dos locales comerciales y patio interior descubierto de luces y ventilación. 218,73 m2 - LA PRIMERA PLANTA EN ALTO, consta escalera de comunicación vertical y dos pisos uno de dos dormitorios y otro de tres. - LA PLANTA SEGUNDA EN ALTO, consta de escalera vertical de comunicación y dos pisos uno de dos dormitorios y otro de tres. - LA PLANTA TERCERA EN ALTO, consta de escalera vertical de comunicación y dos pisos uno de dos dormitorios y otro de tres. - Y PLANTA DE CUBIERTA, de azotea transitable comunitaria, a la que se accede a través de la escalera de comunicación vertical desde la planta baja. En total se compone el edificio de seis pisos o viviendas, y dos locales comerciales con entrada por el expresado portal en planta baja y escalera de comunicación vertical. La parcela sobre la que se ubica el edificio, tiene una superficie registral de doscientos dieciocho metros con setenta y tres decímetros cuadrados (218,73 m2). La superficie catastral es de doscientos veinticuatro metros cuadrados (224 m2). La edificación ocupa una superficie de parcela de ciento noventa y siete metros cuadrados (197,28 m2), que añadidos a los veintiún metros cuadrados (21,45 m2) de superficie del patio interior, resultan el total de doscientos dieciocho metros cuadrados (218,73 m2) de superficie de la misma. La superficie construida cerrada en planta baja es de ciento noventa y siete metros cuadrados (197,28 m2), con inclusión de las zonas comunes, más veintiún metros cuadrados (21,45 m2) correspondientes al patio descubierto interior. La superficie construida cerrada se compone de diecisiete metros cuadrados (17,53 m2) en zonas comunes, portal y escalera de comunicación vertical, y ciento setenta y nueve metros con setenta y cinco decímetros cuadrados (179,75 m2) en dos pisos viviendas. La superficie construida cerrada en planta primera en alto es de doscientos seis metros con treinta decímetros cuadrados (206,30 m2), de los que once metros con cuarenta y cinco decímetros cuadrados (11,45 m2) corresponden a escalera de comunicación vertical, y los restantes ciento noventa y cuatro metros cuadrados (194,85 m2) a dos pisos. Además se disponen dos terrazas abiertas con un total de seis metros con cincuenta decímetros cuadrados (6,50 m2). La superficie construida cerrada en planta segunda en alto es de doscientos seis metros cuadrados (206,30 m2), de los que once metros cuadrados (11,45 m2) corresponden a escalera de comunicación vertical, y los restantes ciento noventa y cuatro metros cuadrados (194,85 m2) a dos pisos de dos y tres dormitorios. Además se disponen dos terrazas abiertas con un total de seis metros con cincuenta decímetros cuadrados (6,50 m2). La superficie construida cerrada en planta tercera en alto es de ciento sesenta y cuatro metros con veinte decímetros cuadrados (164,20 m2), de los que once metros cuadrados (11,45 m2) corresponden a escalera de comunicación vertical, y los restantes ciento cincuenta y dos metros con setenta y cinco decímetros cuadrados (152,75 m2) a dos pisos- vivienda. Además se disponen dos terrazas abiertas con un total de veintiocho metros cuadrados (28,30 m2) Con lo anterior, la superficie construida cerrada total del edificio es de setecientos setenta y cuatro metros con ocho decímetros cuadrados (774,08 m2), de los que cincuenta y un metros con ochenta y ocho decímetros cuadrados (51,88 m2) corresponden a zonas comunes y los restantes setecientos veintidós metros con veinte decímetros cuadrados (722,20 m2) a ocho pisos- vivienda en plantas baja y primera a tercera en alto. Además dispone de veintÍun metros con cuarenta y cinco decímetros cuadrados (21,45 m2) en patio interior descubierto y cuarenta y un metros con treinta decímetros cuadrados (41,30 m2) en terrazas abiertas. Linderos de la edificación: Sus linderos son los mismos del solar sobre el que se encuentra edificado. * NO TIENE ASCENSOR * A/C * COCINAS EQUIPADAS * SOLARIUM

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828 m²

0 m²

2.350.000 €

Apartamento de 3 dormitorios, 2 baños, un amplio salón y una cocina nueva con zona de comedor con vistas a un hermoso jardín con fuente. La propiedad está situada en una exclusiva y frondosa urbanización, donde las vistas desde la terraza y las ventanas recuerdan a un bosque tropical, lleno de vegetación y que ofrece privacidad y tranquilidad. La vivienda se encuentra a tan solo 3 minutos a pie de una de las playas más bonitas de Marbella. En las inmediaciones hay numerosos restaurantes, cafeterías y tiendas, lo que hace que la ubicación sea ideal tanto para el descanso como para la vida diaria. La urbanización ofrece excelentes instalaciones de ocio, incluyendo 3 piscinas, sauna y un gimnasio completamente equipado, lo que permite disfrutar de un estilo de vida tipo resort durante todo el año. En el precio se incluyen una plaza de aparcamiento y un trastero, que aportan comodidad y espacio adicional de almacenamiento.

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120 m²

10 m²

699.000 €

Oficina en venta en pleno centro de Fuengirola! Lo más destacado: Ubicación Prime: Cuarta planta en el centro de Fuengirola, ideal para establecer o expandir tu negocio. Conexión Estratégica: A solo un minuto de la Estación de Autobuses Portillo y a dos minutos de la Estación de Tren (Cercanías). Máxima accesibilidad para clientes y empleados. Cercanía al Puerto: A 3 minutos a pie del Puerto Deportivo de Fuengirola, perfecto para reuniones de negocios o disfrutar de un descanso. Características de la Propiedad: Esta oficina, que actualmente opera como exitosa asesoría, ofrece un espacio funcional y completamente listo para usar. Comodidad Total: Equipada con Aire Acondicionado para mantener un clima perfecto durante todo el año. Baño Moderno: Cuenta con un baño recién reformado que incluye plato de ducha, un valor añadido poco común en oficinas. Luminosidad: Disfruta de Sol de Tarde, asegurando una excelente iluminación natural y un ambiente de trabajo agradable al final de la jornada. Ideal para: Asesorías, despachos de abogados, consultas, agencias o cualquier actividad profesional que requiera una imagen central y gran afluencia de paso. ¡Una oportunidad única para invertir en el centro neurálgico de Fuengirola con todas las comodidades a tu alcance!

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30 m²

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137.300 €

No te pierdas este tranquilo refugio con impresionantes vistas... Descubra la combinación perfecta de comodidad moderna y serenidad natural con este ático dúplex bellamente renovado de tres dormitorios y tres baños. Esta impresionante propiedad ofrece una experiencia de vida excepcional, situada dentro de una comunidad pacífica y cerrada rodeada de exuberantes paisajes y a pocos pasos de la vibrante vida en la playa. Características y comodidades clave Vida generosamente proporcionada: El diseño espacioso y abierto es perfecto para las familias, proporcionando un flujo perfecto desde la sala de estar hasta una gran terraza bañada por el sol. Vistas panorámicas: Disfrute de increíbles vistas ininterrumpidas al mar y a la montaña desde dos terrazas privadas orientadas al sur y al suroeste, creando el telón de fondo perfecto para el café de la mañana o los cócteles al atardecer. Cocina gourmet: La cocina totalmente equipada cuenta con electrodomésticos elegantes y modernos, lo que hace que la preparación de comidas sea una delicia para cualquier chef casero. Un retiro a la naturaleza: Relájese y desconse en un entorno tranquilo con acceso a tres brillantes piscinas comunitarias, dentro de jardines meticulosamente mantenidos. Tranquilidad: Viva de forma segura en un complejo seguro y cerrado, proporcionando comodidad y privacidad para usted y sus seres queridos. Diseño reflexivo La planta baja cuenta con una acogedora sala de estar de planta abierta que se abre perfectamente a una gran terraza orientada al sur. Este nivel también incluye una cocina moderna y totalmente equipada, un baño completo con ducha a ras de suelo y un dormitorio con acceso directo a la terraza. El piso de arriba está dedicado a dos dormitorios adicionales y dos baños. El dormitorio principal tiene su propio baño privado, mientras que el segundo dormitorio tiene un baño completo separado con bañera. Complementado por una terraza privada orientada al suroeste, que ofrece un santuario personal con impresionantes vistas. Comodidad sin esfuerzo A solo 10 minutos a pie te lleva a ti y a tu familia a las impresionantes playas locales, así como a encantadores bares y restaurantes de playa. A 5 minutos en coche de la animada marina de Duquesa y a 15 minutos en coche de los puertos deportivos de Estepona y Sotogrande, que ofrece muchas actividades para todas las edades. Viaje sin esfuerzo: Convenientemente ubicado a solo 35 minutos del aeropuerto de Gibraltar y a 55 minutos del aeropuerto de Málaga. Hacer que viajar sea fácil para visitar a familiares y amigos. Un mundo de ocio: Marbella está a solo 30 minutos en coche, poniendo tiendas, restaurantes y vida nocturna de clase mundial a poca distancia.

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125 m²

38 m²

399.000 €

Luminoso apartamento de 2 dormitorios completamente reformado con bonitas vistas al mar, situado en el reconocido complejo Miraflores Rancho B, en Mijas Costa. La vivienda dispone de dos dormitorios, un baño, interior moderno reformado y orientación suroeste, lo que garantiza mucha luz natural y espectaculares puestas de sol. Desde la zona de estar se puede disfrutar de vistas al mar y jardin. Miraflores Rancho B es un complejo residencial bien cuidado, rodeado de zonas verdes, dispone de dos piscinas, una de ellos con restaurante, ideal para disfrutar del estilo de vida mediterraneo. A poca distancia a pie de la playa, servicios, restaurantes y campos de golf. La zona es muy demandada tanto para alquiler vacacional como para residencia permanente, lo que convierte esta propiedad en una excelente oportunidad de inversión. Ideal como vivienda vacacional.

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77 m²

10 m²

405.000 €

¡La terraza más grande con orientación oeste del edificio Soler! Apartamento en venta en Los Pacos, cerca de todos los servicios. Se trata de una planta baja elevada con una amplia terraza soleada y vistas a la piscina y los jardines. Se encuentra en el conocido edificio Soler, una urbanización cerrada con piscina y jardines. ¡Ideal para una pareja! Apartamento Planta Baja, Los Pacos, Costa del Sol. 1 Dormitorio, 1 Baño, Construidos 55 m², Terraza 20 m². Posición : Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Colegios, Urbanización. Orientación : Suroeste. Estado : Buen. Piscina : Comunitaria. Vistas : Jardín, Piscina. Caracteristicas : Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Acceso para personas con movilidad reducida, Doble acristalamiento. Muebles : Parcialmente. Cocina : Equipada. Jardin : Comunitario. Seguridad : Recinto Cerrado, Portero Automático. Categoría : Ganga, Casas de vacaciónes, Inversion, Reventa.

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55 m²

20 m²

229.000 €

Esta es una oportunidad excepcional para inversores en una de las zonas con mayor demanda de Mijas Costa. Ubicado en Calahonda, este amplio apartamento en planta baja ofrece una versatilidad única al estar dividido en dos viviendas completamente independientes, permitiendo vivir en una y rentabilizar la otra, o alquilar ambas para obtener una alta rentabilidad anual. La propiedad dispone de una superficie total aproximada de 170 m², con una distribución pensada para el confort y la privacidad. El apartamento principal, de unos 90 m², destaca por su amplitud y luminosidad. Cuenta con dos dormitorios muy generosos, dos baños completos —uno integrado en la habitación principal—, un salón acogedor, comedor independiente, cocina equipada y acceso a una amplia terraza en planta baja rodeada de zonas verdes. Es un espacio cómodo, funcional y perfecto para largas estancias. La segunda vivienda, de alrededor de 80 m², es igualmente atractiva. Dispone de un dormitorio amplio, un baño, un salón confortable con salida directa a otra terraza privada y un diseño práctico que la hace ideal para alquiler vacacional o como estudio independiente para familiares o invitados. Ambas viviendas cuentan con armarios empotrados y entradas separadas, manteniendo total independencia, aunque comparten un acceso principal común. El edificio cuenta con ascensor, y la propiedad incluye plaza de aparcamiento privado. Las zonas comunitarias ofrecen jardines muy cuidados y una agradable piscina donde disfrutar del clima de la Costa del Sol durante todo el año. Calahonda es una ubicación estratégica, rodeada de servicios, supermercados, restaurantes, playas, campos de golf y con acceso rápido a Marbella, La Cala de Mijas y al aeropuerto de Málaga. La combinación de espacio, privacidad y potencial de ingresos convierte esta propiedad en una inversión difícil de igualar. En resumen, es una oportunidad perfecta para quien desee maximizar su inversión, disponer de una propiedad amplia y versátil, o combinar residencia personal con alquiler turístico o de larga temporada en un entorno privilegiado de Mijas Costa. Una propiedad así no aparece todos los días.

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200 m²

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398.000 €