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Max Precio
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Villa - Chalet

Esta preciosa villa de diseño se encuentra en una exclusiva y privada zona del Parque Clavero y disfruta, sin duda alguna, de las mejores vistas de la entera Bahía de Málaga. La propiedad ocupa una gran parcela de 5023 m2 y se distribuye en 4 niveles conectados por un ascensor. Al entrar en la casa, se va a quedar asombrado por su diseño impecable, sus características bien ideadas y sus espacios abiertos que se fusionan a la perfección con las impresionantes vistas panorámicas del mar en el horizonte. La planta baja de la villa con acceso al jardín cuenta con una zona de juegos y área de barbacoa que dispone de un montaplatos que conecta directamente con la cocina. El nivel superior con acceso a la zona de piscina consta de bodega, gimnasio totalmente equipado, jacuzzi, sauna, baño turco y vestidor. En la primera planta le da la bienvenida un espectacular salón que ofrece vistas panorámicas al mar, una zona de comedor y una cocina de última generación con isla. Además, en este nivel se encuentran 4 habitaciones en suite, un lavadero y un apartamento de servicio con dos habitaciones, salón y baño. En la segunda planta encontrará un despacho con acceso al solárium y un dormitorio principal en suite con vestidor que da a una amplia terraza. La zona exterior cuenta con una extraordinaria piscina infinita de agua salada con cascada y un espectacular jardín que se destaca por su huerto ecológico y árboles tropicales. Esta propiedad de alta gama con todas las comodidades modernas se vende en excelente estado y tiene todo lo que se puede esperar de una villa verdaderamente lujosa. Además, está muy bien comunicada con el centro de la ciudad y se encuentra a solo 15 minutos en coche del aeropuerto internacional de Málaga.

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2512 m2

0 m2

15.000.000 €

Villa - Chalet

Villa rural con vistas al mar y finca de aguacates – Nerja, Río Seco Situada a solo 10 minutos de la playa, esta encantadora villa rural se encuentra en la tranquila zona de Río Seco, en Nerja, y ofrece tanto una vida cómoda como oportunidades agrícolas. Situada en una parcela de 8900 m², la finca incluye una productiva plantación de aguacates junto con una variedad de árboles frutales, todo ello respaldado por un sistema de riego automático y un depósito de agua de 50 000 litros. La villa se distribuye en dos plantas. La planta principal consta de un amplio salón con cocina abierta (barra americana) con despensa, 2 dormitorios y 1 baño. La planta baja consta de otros 2 dormitorios, un baño y una bodega. Hay acceso directo al exterior desde uno de los dormitorios. Diseñada en estilo rústico con materiales de alta calidad, la casa ofrece encanto y comodidad. En el exterior, encontrará una gran terraza embaldosada con vistas panorámicas al mar, al pueblo de Nerja y a las montañas circundantes. En la parte trasera de la propiedad hay una piscina exterior de generosas dimensiones, perfecta para disfrutar del clima soleado y del entorno tranquilo.

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150 m2

30 m2

630.000 €

Villa - Chalet

Villa contemporánea en 2ª línea de playa en Puente Romano. Construida en 2 niveles, esta propiedad consta de un salón comedor de buen tamaño con cocina moderna integrada, totalmente equipada con electrodomésticos de primera calidad y acceso a una terraza orientada al sur, jardín y piscina. Este nivel ofrece 2 dormitorios en suite, uno de los cuales tiene acceso al jardín. En el nivel superior se encuentra el dormitorio principal en suite con vestidores y acceso a la terraza con impresionantes vistas al mar; así como un dormitorio adicional de invitados doble en suite. La propiedad se completa con un dormitorio en suite independiente en la planta baja con acceso independiente, ideal para el personal o invitados. Las características adicionales incluyen: calefacción por suelo radiante en todo; Aire acondicionado en todas partes; Pisos de marmol; piscina de buen tamaño; sistema de alarma, persianas de seguridad, suelos de madera, etc. Una oportunidad increíble en el mercado para comprar una villa junto a la playa en el complejo más deseable de Marbella.

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5.5

250 m2

0 m2

14.900.000 €

Villa - Chalet

Esta villa contemporánea, de exquisita factura y ubicada en una urbanización privada, ofrece impresionantes vistas al mar y un espacio diáfano lleno de luz natural. Los ventanales de suelo a techo dan a la terraza. El salón es ideal tanto para relajarse como para disfrutar del tiempo libre, con magníficas vistas al mar y al paisaje circundante. El comedor también da a la terraza exterior, ideal para comer al aire libre. La cocina de vanguardia está equipada con electrodomésticos de alta gama, amplio espacio de almacenamiento y una elegante isla que se convierte en el centro de la casa. Cada uno de los cuatro dormitorios funciona como un santuario privado, con baño en suite y amplios ventanales que ofrecen impresionantes vistas e iluminan las estancias con luz natural. En el exterior, la villa cuenta con una piscina privada, perfecta para tomar el sol y disfrutar de las espectaculares vistas. El jardín, cuidadosamente cuidado, ofrece un ambiente tranquilo, mientras que la mini pista de tenis aporta un toque lúdico y activo a la propiedad. Situado en Mirador del Paraíso, una excepcional comunidad cerrada dentro de Paraíso Alto, se encuentra a poca distancia de un pequeño minimercado para las necesidades diarias y a menos de 10 minutos de la playa, a 15 minutos de Puerto Banús y a 45 minutos del aeropuerto de Málaga.

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591 m2

0 m2

2.950.000 €

Villa - Chalet

Oportunidad para Inversores - Parcela Privilegiada con Villa para Reurbanización en Benalmádena. Esta villa independiente de 3 dormitorios y 2 baños ofrece una superficie total construida de 238 m2 y se encuentra en una generosa parcela de 1.342 m2 en una ubicación muy solicitada. A solo 5 minutos en coche del puerto deportivo, la playa, las tiendas y todas las vibrantes comodidades de Benalmádena, la propiedad presenta una oportunidad ideal de demolición y remodelación para inversores o desarrolladores que buscan construir una villa de lujo a estrenar. Incluye estacionamiento privado y está ubicado en una tranquila zona residencial con fácil acceso a la carretera costera principal y las atracciones cercanas. Su amplio tamaño de parcela y su ubicación privilegiada cerca del puerto lo convierten en un hallazgo raro con un excelente potencial para un proyecto contemporáneo de alta gama. Una fantástica inversión en una de las zonas más deseadas de Benalmádena.

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163 m2

75 m2

1.250.000 €

Villa - Chalet

Villa en venta en Marbesa, Marbella con 4 dormitorios, 3 baños, 1 aseo y con orientación sur/oeste, con piscina privada, garaje privado (3 plazas) y jardín privado. Respecto a las dimensiones, la propiedad presenta 344 m² construidos y 1.290 m² de parcela. Tiene las siguientes características servicios cercanos, transporte cercano, aire acondicionado, calefacción central, cocina totalmente equipada, chimenea, sótano, sala de invitados, alarma, comedor, barbacoa, aseo para invitados, salón, estudio, vistas al mar, internet - wi-fi, terraza cubierta, armarios empotrados, vistas panorámicas, cerca de playa / mar, cerca del golf, muebles opcionales, buen estado, tiendas cerca, cerca de la ciudad y oficina.

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3.5

344 m2

0 m2

2.300.000 €

Villa - Chalet

Estupenda casa con impresionantes vistas a la montaña. La propiedad consta de 4 dormitorios y 3 baños de los cuales 1 dormitorio y baño están en el nivel principal, los otros 3 dormitorios y 2 baños están en la primera planta. El dormitorio principal tiene el baño en suite y da a una terraza de buen tamaño con increíbles vistas abiertas al campo. Tiene su propia piscina privada, zona de barbacoa y parque infantil. El espacio exterior está embaldosado y es fácil de mantener. ¡Debe ser visto para apreciar y vale la pena verlo!

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228 m2

100 m2

525.000 €

Villa - Chalet

Villa independiente con unas impresionantes vistas en Valle Romano Golf, una de las mejores zonas de Estepona. ENTREGA PREVISTA PARA FINALES DEL 2025. Esta villa de lujo se encuentra en construcción, con lo cual, se puede diseñar al gusto y necesiades del cliente, disponiendo de 3 amplios dormitorios en la planta principal más un cuarto dormitorio en la planta alta junto a la terraza. Se compone de 3 plantas. En la planta sótano se encontraría el garaje con capacidad para 3 coches grandes y otra amplia estancia que puede ser un gym o una sala de cine, etc. En la planta baja tendríamos el hall recibidor, un amplio salón con cocina americana, 3 dormitorios, 2 cuartos de baño más lavandería; el dormitorio principal estará en suite con vestidor. En la segunda planta, según el diseño, dispondríamos de una amplia terraza con unas impresionantes vistas al mar, a la montaña y a los campos de golf que la rodean; se podría incluir un cuarto dormitorio en el caso de solicitarlo el cliente. En la parcela, dispondríamos de un amplio jardín con una piscina privada que tendría acceso desde el salón y desde los 3 dormitorios en el caso de que se solicite de esta manera. La zona en la cual se encuentra está en auge debido a la tranquilidad y los servicios que ofrece y la cercania con el pueblo. No dude en visitar esta impresionante villa y tener la posibilidad de moldearla a su gusto.

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300 m2

0 m2

1.500.000 €

Villa - Chalet

**Dos excepcionales villas independientes en construcción en Cerros del Águila** **Villas inteligentes contemporáneas de tres habitaciones** Ubicado en las colinas entre Fuengirola y La Cala de Mijas, Cerros del Águila cuenta con una ubicación envidiable en la Costa del Sol. A sólo unos minutos tierra adentro desde Fuengirola, la zona combina tranquilidad con comodidad. Fuengirola en sí ofrece uno de los paseos marítimos más largos de Europa, repleto de bares, restaurantes y tiendas, perfecto para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. **Una casa moderna, espaciosa e inteligente** Estas villas cuentan con tecnología y diseño de vanguardia, ofreciendo comodidad y conveniencia incomparables. Integración de hogar inteligente:** Funcionalidad de control de voz completa y sistemas avanzados de automatización del hogar. Imagínese decir “Hola Siri” para crear el ambiente perfecto con una iluminación ambiental indirecta y una iluminación de silueta única de la villa a medida que se acerca a casa. Diseño del piso principal:** Áreas de estar, comedor y cocina de concepto abierto con orientación sur-suroeste, maximizando las vistas al mar y a la ciudad. Pavimento porcelánico color arena de primera calidad, cuidadosamente elegido por el equipo técnico de diseño. **Comodidad y control climático** Aire acondicionado independiente para cada habitación. Calefacción por suelo radiante para el máximo confort. Sistemas de filtración y regeneración de aire para una calidad del aire superior. **Funciones de automatización del hogar** Interruptores y enchufes Premium A+++ de Designo. Controle la iluminación, el clima y el consumo de energía desde cualquier lugar: en casa o en el extranjero. Compatibilidad de enchufes internacionales. **Piscina infinita** Construido con azulejos de color turquesa natural para retener el calor de forma natural. Iluminación integrada controlable a través de la aplicación domótica. - Asientos perimetrales y ventana de visión submarina para una experiencia única. Diseño ecológico con climatización aerotérmica Mitsubishi e impermeabilización de poliurea. **Ascensor privado** Ascensor con capacidad para 6 personas (capacidad 450 kg), que da servicio a todos los niveles, incluido el solárium. Funcionamiento silencioso incluso durante cortes de electricidad. **Impresionante solárium** - Una terraza en la azotea de 100 m² que ofrece vistas panorámicas al mar y a las colinas. - Sin ruido de carretera, solo un entorno sereno y natural. **Tecnología climática avanzada** Sistema de aerotermia inverter DAIKIN Altherma con control por zonas. Termostatos independientes para cada estancia, integrados en el sistema domótico. Calefacción por suelo radiante (tuberías Uponor, colectores de acero ORKLY). Sistemas de ventilación natural y forzada para todas las áreas, incluidas cocinas y baños. **Jardín y piscina** Jardín paisajístico con sistemas de riego por goteo. - Piscina infinita de hormigón armado, piedra natural turquesa y tanque de compensación. **Características del garaje y del ascensor** Puerta de garaje seccional batiente de 6 metros de ancho con iluminación natural. Estación de carga rápida para vehículos eléctricos (360V). Ascensor con capacidad de acceso para personas con discapacidad. **Sótano** Aproximadamente 100 m² de espacio de sótano, terminado en bruto con preinstalaciones de electricidad y agua. Incluye luz natural y ventilación. **Proceso de compra de villas sobre plano** 1. **Cuota de reserva:** 20.000 € asegura la trama. 2. El cliente se convierte en desarrollador: Firma un contrato llave en mano por 30.000€, que incluye: - Limpieza de parcela (si es necesario). Topografía y estudios geológicos. Proyectos arquitectónicos y renders 3D. Perito en medición y estudios de seguridad y salud. 3. **Iniciar la construcción: - Pagar el 20% al momento de la aprobación de la licencia. Los pagos mensuales se realizan en función del avance de obra, verificados mediante certificados oficiales de construcción. 4. **Opciones de financiamiento: Después de comprar la parcela, los clientes con un buen historial crediticio pueden obtener fácilmente una hipoteca para autodesarrolladores para cubrir los costos de construcción. 5. **Finalización: Tiempo de construcción: 10-12 meses. Las conexiones finales de servicios públicos y la licencia de primera ocupación se gestionarán en su nombre. Estas villas son el epítome del lujo, la modernidad y la innovación, ofreciendo una combinación perfecta de tecnología de vanguardia y un diseño impresionante en una de las zonas más deseadas de la Costa del Sol. Villa - Chalet, Cerros del Aguila, Costa del Sol. 4 Dormitorios, 0 Baños, Construidos 0 m². Posición : Suburbano, Cerca de Golf, Cerca de Colegios, Urbanización. Orientación : Este, Sureste. Estado : Excelente, Nueva Construcción. Piscina : Privada, Con Calefacción, Sitio para Piscina. Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio, Suelo Radiante. Vistas : Mar, Montaña, Piscina, Patio. Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Terraza Privada, Solario, ADSL / WIFI, Sala de Juegos, Lavadero, Baño En-Suite, Acceso para minusválidos, Suelos de Mármol, Fibra óptica. Muebles : Parcialmente. Cocina : Equipada. Jardin : Mantenimiento fácil. Seguridad : Portero Automático, Alarma. Aparcamiento : Garaje, Más de uno, Privado. Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable. Categoría : Casas de vacaciónes, Inversion, Lujo, Contemporáneo.

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500 m2

148 m2

1.350.000 €

Villa - Chalet

Espectacular villa de nueva construcción con acabados de lujo y mucho espacio distribuido en varios niveles. Dispone de cinco dormitorios con sus cuartos de baño, amplio salón con gran chimenea, cocina moderna de concepto abierto y comedor. Solamente se han utilizado los mejores materiales, suelos de marmol, ventanas de alta calidad, sistema solar, suelo radiante en todas las habitaciones, aire acondicionado frío y calor. Dispone de mucho espacio de almacenaje y de un garaje. Preciosa zona de piscina.

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5

5.5

521 m2

133 m2

2.495.000 €

Villa - Chalet

Esta hermosa villa de estilo andaluz se ubica en la prestigiosa Urbanización La Capellanía, cerca de la playa y con impresionantes vistas al mar. La casa se distribuye en dos plantas, es muy luminosa y tiene orientación sur. Cuenta con estacionamiento techado para dos vehículos y un trastero para herramientas. Al entrar, se accede a un amplio salón con chimenea y comedor, además de una zona de relax. Desde este nivel, se llega a un gran patio que rodea la casa, con zona de barbacoa y piscina privada. La cocina está completamente equipada; en esta planta ademas , tenemos un dormitorio, baño completo y un amplio recibidor. En la planta superior se encuentran tres dormitorios. El dormitorio principal es espacioso, con vestidor y baño privado. Los otros dos dormitorios comparten un baño. También en esta planta, hay una amplia terraza con vistas al mar. La urbanización se encuentra a 5 minutos de la autopista, a 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga y a 40 minutos de Puerto Banús. Hay zonas comerciales cercanas, así como el colegio británico y el Colegio Internacional Torrequebrada, ambos a menos de 15 minutos. La villa también cuenta con un jardín bien cuidado y una variedad de plantas autóctonas que realzan su encanto mediterráneo. Además, ofrece la posibilidad de disfrutar de la tranquilidad y la privacidad, rodeada de naturaleza y con la comodidad de tener todo lo necesario a pocos minutos de distancia. Con su arquitectura tradicional y modernas comodidades, esta propiedad es el lugar ideal para disfrutar de la vida en la Costa del Sol, ya sea como residencia permanente o como refugio vacacional. ¡Bienvenido al paraíso en La Capellanía!

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234 m2

250 m2

849.000 €

Villa - Chalet

CASA CON GRAN PARCELA EN MONDA Acogedora casa con preciosas vistas a la montaña, en un entorno natural ubicado en la zona de Monda, a unos minutos en coche de Marbella. La propiedad está distribuida en dos alturas y cuenta con un total de cinco dormitorios, cuatro cuarto de baño, salón con con cocina independiente. Exteriormente dispone de una gran parcela de casí 5.000m2 con piscina. Una propiedad ideal, para los clientes que quieran disfrutar de una casa en un entorno natural a sólo unos minutos en coche de todo tipo de servicios.

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225 m2

0 m2

535.000 €

Villa - Chalet

Oportunidad, preciosa Villa con mucho encanto y con una ubicación privilegiada. Esta propiedad esta construida sobre una parcela de 1007 m2, contemplando una superficie construida de mas de 400 m2. La cual esta distribuida en una sola planta, con hall de entrada, salon muy amplio a dos niveles, 5 habitaciones, una de ellas puede ser para el servicio, varias de las habitaciones, tienen posibilidad de hacer baño in suite o vestidor, también cuenta con 1 aseo y un baño completo muy amplio y una cocina muy grande con zona comedor y lavadero, el cual comunica con la zona exterior. También tiene un sótano de mas de 150 m2, el cual comunica con la vivienda, con posibilidad de realizar otros ambientes como gimnasio, salda juegos, bodega etc. y zona de parking cubierto. La propiedad cuenta con piscina privada, zona de barbacoa cubierta y terrenos con arboles frutales. La propiedad esta construida al mínimo detalle, con altas calidades de materiales, dispone de Aire acondicionado centralizado, su buena orientación nos proporciona mucha luminosidad durante todo el día. Todo esto en un enclave maravilloso y unico en la zona. Y a la vez en un radio de 5 minutos, contamos con los municipios de Churriana, Alhaurin de la torre, Torremolinos y la playa. También es a destacar, la vista maravillosas al mar y a toda la bahía de Málaga. Villa - Chalet, Churriana, Málaga Ciudad. 5 Dormitorios, 3 Baños, Construidos 424 m², Terraza 50 m², Jardin/Terreno 1000 m². Posición : Área Comercial, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Colegios, Cerca de los Bosques. Orientación : Este, Sureste, Sur. Estado : Excelente. Piscina : Privada. Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio, Calefacción Central., Chimenea. Vistas : Mar, Montaña, Puerto, Campo, Panorámicas, Jardín, Piscina, Patio, Bosques. Caracteristicas : Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, WiFi, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite, Jacuzzi, Bar, Barbacoa, Servicio de Autobuses, Alojamiento del personal, Sótano, Fibra óptica. Muebles : Opcionales. Cocina : Equipada. Jardin : Privado. Seguridad : Portero Automático, Alarma. Aparcamiento : Subterráneo, Garaje, Cubierto, Más de uno, Privado. Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable. Categoría : Ganga, Barato, Casas de vacaciónes, Inversion, Reducido, Contemporáneo.

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424 m2

50 m2

700.000 €

Villa - Chalet

Chalet independiente, Estación de Cártama, Costa del Sol. 6 dormitorios, 5 baños, 400 m² construidos, 900 m² de terreno. Magnífica villa en una zona tranquila de la popular localidad de Estación de Cártama. Excelentes conexiones por carretera y tren con el centro de Málaga. Distribuida en 4 plantas, esta espaciosa propiedad es ideal. Ubicación: Pueblo, Cerca de tiendas, Cerca de colegios. Estado: Buen estado. Piscina: Espacio para piscina. Climatización: Aire acondicionado, Calefacción central, Chimenea. Características: Terraza cubierta, Armarios empotrados, Cerca de transporte, Terraza privada, Lavadero, Doble acristalamiento, Fibra óptica. Cocina: Equipada. Jardín: Privado. Aparcamiento: Privado. Suministros: Electricidad, Agua potable. Categoría: Reventa.

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400 m2

0 m2

735.000 €

Villa - Chalet

Villa - Chalet, Riviera del Sol, Costa del Sol. 10 Dormitorios, 10 Baños, Construidos 700 m², Jardin/Terreno 1100 m². Posición : Área Comercial, Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Cuidad, Cerca de Colegios. Orientación : Sur. Estado : Excelente. Piscina : Privada. Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio. Vistas : Mar, Jardín, Piscina. Caracteristicas : Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Lavadero, Baño En-Suite, Suelos de Mármol, Sótano. Muebles : Amueblada. Cocina : Equipada. Jardin : Privado. Seguridad : Persianas Eléctricas. Aparcamiento : Garaje, Más de uno. Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable. Categoría : Casas de vacaciónes, Inversion, Lujo, Reventa, Contemporáneo.

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10

10

700 m2

0 m2

2.270.000 €

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