Propiedades

**Exclusividad, diseño, eficiencia y calidad de vida junto al mar.** Te presentamos esta magnífica vivienda situada en la prestigiosa Urbanización Urban Litoral, en Bulevar Pilar Miró, dentro de Parque Litoral, una de las zonas con mayor demanda y proyección de Málaga. Construida en 2023 y en un estado impecable, prácticamente a estrenar, esta propiedad combina una arquitectura contemporánea con el máximo confort, convirtiéndose en una oportunidad única tanto para vivir como para invertir. La vivienda dispone de tres amplios dormitorios, dos baños completos (uno de ellos en suite), un luminoso salón con cocina integrada totalmente equipada con frigorífico, lavadora, lavavajillas y vitrocerámica, creando un espacio moderno y funcional pensado para el día a día. Desde el salón se accede a una agradable terraza de 13 m², perfecta para disfrutar del excelente clima de Málaga durante todo el año. Además, la propiedad incluye plaza de garaje y un amplio trastero, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenamiento. Uno de los grandes valores añadidos de este edificio es su exclusivo **certificado Passivhaus**, siendo un referente en Andalucía en construcción de alta eficiencia energética. Este innovador sistema garantiza un confort térmico excepcional durante todo el año, reduciendo hasta en un 90% el consumo destinado a calefacción y aire acondicionado respecto a una vivienda convencional. A ello se suma un avanzado sistema de renovación continua del aire interior sin necesidad de abrir las ventanas, carpintería exterior de máxima calidad con un extraordinario aislamiento térmico y acústico, y un excelente aislamiento tanto en fachada como entre las distintas estancias, proporcionando silencio, bienestar y un importante ahorro energético. La urbanización privada cuenta con piscina comunitaria y cuidadas zonas comunes, ofreciendo un entorno tranquilo y seguro para toda la familia. Su privilegiada ubicación permite disfrutar de todos los servicios sin necesidad de utilizar el coche. A tan solo dos minutos caminando se encuentra la estación de metro Palacio de los Deportes Martín Carpena y a unos diez minutos andando la playa y el Paseo Marítimo Antonio Banderas. En sus alrededores encontrará el Hospital Quirón, la nueva Universidad Alfonso X el Sabio, colegios, parques, supermercados, farmacias, comercios, restaurantes, instalaciones deportivas y excelentes conexiones mediante autobús y acceso inmediato a la autovía A-7, situándose además a escasos minutos del centro histórico y del Aeropuerto Internacional de Málaga. Una vivienda que reúne diseño, eficiencia energética, ubicación y calidad de vida en uno de los enclaves más cotizados de la Costa del Sol. Lista para entrar a vivir y con ‌una ‌extraordinaria ‌proyección ‌de revalorización, ‌representa una excelente oportunidad para ‌quienes buscan un ‌hogar ‌moderno o una ‌inversión ‌segura ‌en una de ‌las ‌zonas ‌con ‌mayor ‌demanda ‌de ‌Málaga.

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153 m²

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798.998 €

Os presentamos un innovador proyecto residencial que redefine el concepto de vivir en Málaga. El residencial cuenta con una variedad de viviendas, desde apartamentos de 1 dormitorio hasta áticos de 4 dormitorios, todos diseñados con amplias terrazas y equipamientos de alta calidad para maximizar el confort y la eficiencia. Cada hogar ha sido concebido para maximizar el confort y la eficiencia, con cocinas abiertas totalmente equipadas, estancias polivalentes y espacios llenos de luz natural. La urbanización ofrece amplias terrazas, zonas ajardinadas comunes, parques y piscinas, creando un entorno ideal para disfrutar del tiempo libre. Ubicado en el nuevo barrio de Cortijo Merino, este desarrollo de 165 viviendas promete transformar el entorno urbano con un enfoque en la sostenibilidad, la eficiencia energética y la calidad de vida. El proyecto se extiende sobre una superficie de 7.722,05 m2 y alberga 165 viviendas distribuidas en 5 alturas, todas con amplias y luminosas terrazas. El proyecto incluye viviendas de 1 a 4 dormitorios, con tamaños que oscilan entre los 60,9 m2 y los 193,6 m2. Un barrio que mira al futuro Este residencial no es solo un conjunto de viviendas, sino un nuevo estilo de vida. El barrio donde se ubica, está localizado junto a la universidad, el parque Tecnológico de Andalucía (PTA), los principales parques empresariales, Distrito Zeta, Teatinos, el aeropuerto y el Palacio de Ferias y Congresos. Un barrio que estará formado por 1.250 viviendas, dotado con zonas comerciales, deportivas y 13.770 m2 de zonas verdes. Este residencial goza de una localización inmejorable combinando la proximidad al vibrante centro de la ciudad con la tranquilidad y el confort de una zona residencial. Con fácil acceso a una amplia variedad de experiencias culturales y gastronómicas, este proyecto ofrece lo mejor de ambos mundos. Las excelentes comunicaciones con el aeropuerto y la estación de AVE garantizan un acceso directo y eficiente a cualquier destino. Diseñado bajo criterios de eficiencia y sostenibilidad El proyecto, con Calificación Energética A, contará con prestigiosas certificaciones de sostenibildiad como BREEAM y servirá como productor de energía renovable. Entre sus características sostenibles destacan un innovador sistema de fachada ligera, carpintería con rotura de puente térmico, vidrios climalit, recuperador de calor, aerotermo de alta eficiencia energética y paneles solares fotovoltaicos. Este residencial también contará con medidas que reduzcan el impacto ambiental, reflejadas en el certificado BREEAM del residencial. Entre estas medidas se incluyen ascensores y especies vegetales de bajo consumo, carpintería con rotura de puente térmico, paneles solares, buzones inteligentes, puntos de recarga eléctrica para vehículos, producción de energía verde, optimización de los recursos energéticos. - Bajos con jardín, primera a cuarta planta con terraza y áticos con solárium. - Viviendas de 70m2 a 193m2. - Distribuciones de 1 a 4 dormitorios. - Amplias terrazas en todas las viviendas. - Todos los pisos son exteriores y con doble orientación para favorecer la iluminación natural y la ventilación cruzada. - Piscina con solárium en zonas comunes. - Dos plazas de garaje incluidas por vivienda (salvo en unidades seleccionadas). - Garaje con pre-instalación de puntos de recarga para vehículos eléctricos. - Trastero incluido. - Inmejorables comunicaciones. Excelentes conexiones de transporte público y accesos directos a la autovía en todas sus direcciones. - Excelente ubicación ‌a ‌10 ‌minutos ‌del aeropuerto, ‌la estación de tren y ‌el centro de ‌Málaga. - ‌Amplia oferta educativa ‌pública ‌y ‌privada. - Próximo a ‌puntos ‌de ‌interés ‌cultural, ‌ocio ‌y ‌entretenimiento.

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98 m²

168 m²

707.850 €

IMPRESIONANTE ÁTICO CON GRAN TERRAZA JUNTO AL CAMPO DE GOLF Espectacular propiedad de amplias dimansiones, ubicada en la zona de Atalaya, junto al campo de golf, a sólo unos minutos de Guadalmina y San Pedro a unos minutos de la playa y todo tipo de servicios. Ático dúplex compuesto por un total de tres dormitorios, dos cuartos de baño, gran salón con cocina semi abierta y enorme terraza en la planta superior con salón adicional, zona de cocina y barbacoa, zona de ocio...etc. Establecido dentro de una maravillosa urbanización con seguridad 24 horas, piscinas, pista de tenis y ‌amplios ‌jardines. Una ‌propiedad ‌ideal para ‌los clientes que quieran disfrutar ‌de un gran ‌ático ‌con amplias dimnesiones ‌interiores ‌y ‌exteriores en una ‌exclusiva ‌zona ‌junto ‌al ‌campo ‌de ‌golf.

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185 m²

118 m²

798.000 €

Ático, La Cala de Mijas, Costa del Sol. 2 Dormitorios, 1 Baño, Construidos 56 m², Terraza 20 m². Posición : Lado de la Playa, Pueblo, Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Colegios. Orientación : Sur. Estado : Buen. Piscina : Comunitaria. Climatización : Aire Acondicionado. Vistas : Mar, Jardín, Piscina. Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, ‌Armarios ‌Empotrados, ‌Cerca ‌de Transporte, ‌Terraza Privada, WiFi. Muebles : Amueblada. Cocina ‌: Equipada. Jardin : ‌Comunitario. Seguridad ‌: Recinto Cerrado, ‌Portero ‌Automático. Aparcamiento ‌: Subterráneo. Servicios Públicos ‌: ‌Electricidad. Categoría ‌: ‌Casas ‌de ‌vacaciónes, ‌Reventa.

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56 m²

20 m²

499.950 €

Le presentamos esta magnífica vivienda de 136 m2 ubicada en Pinares de San Antón, una de las zonas residenciales más exclusivas y demandadas de Málaga Este. Un hogar ideal para quienes buscan tranquilidad, amplitud y unas vistas privilegiadas sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. La propiedad dispone de 4 dormitorios y 2 baños, con una distribución cómoda y funcional. Su excelente orientación sur, este y oeste proporciona una extraordinaria luminosidad durante todo el día, permitiendo disfrutar de impresionantes vistas despejadas al mar, la montaña y el horizonte malagueño. Cuenta con un amplio y acogedor salón con chimenea, además de detalles que aportan personalidad y valor añadido a la vivienda, como un gran altillo, una práctica alacena y un elegante mueble de diseño en escayola. La cocina y los baños destacan por sus buenas calidades y mobiliario de obra. La vivienda también dispone de aire acondicionado, gas ciudad, armarios empotrados, toldos y persianas en todas las habitaciones, garantizando el máximo confort. Situada en un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza y con fácil acceso a colegios, comercios, centros de salud y principales vías de comunicación, esta propiedad representa una excelente oportunidad para disfrutar de una alta calidad de vida en Málaga. Una vivienda luminosa, con carácter y unas vistas difíciles de igualar. Les informamos que no se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario. Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información ‌puede ‌haber ‌sufrido ‌modificaciones que ‌aún no han sido incorporadas. ‌Le sugerimos se ‌ponga ‌en contacto con ‌la ‌empresa ‌para obtener los ‌últimos ‌datos ‌y/o ‌confirmar ‌los ‌aquí ‌expuestos.

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136 m²

0 m²

594.000 €

Ático dúplex de lujo ubicado en primera línea de playa en el famoso puerto deportivo de Puerto Marina con cuatro plazas de aparcamiento subterráneo y un trastero están incluidos en el precio. La propiedad ofrece impresionantes vistas al mar y al puerto desde sus 3 terrazas. Ademas consta de un amplio salón-comedor, cocina totalmente equipada, 3 dormitorios con armarios empotrados y 3 baños. La planta superior, con su dormitorio, baño en suite y una de las terrazas, ofrece una privacidad total. Tiene entrada independiente y acceso directo al solárium. El ático ha sido completamente renovado, incluyendo suelos, ventanas, baños y cocina. Se encuentra en la 2.ª y 3.ª planta del edificio con ascensor, solárium con piscina climatizada y un excepcional servicio de conserjería. Cuatro plazas de aparcamiento subterráneo y un trastero están incluidos en el precio. La propiedad no solo ofrece una vida de lujo, sino también una oportunidad de negocio. Cuenta con licencia turística y se ha alquilado con éxito. Les informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario. Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información ‌puede ‌haber ‌sufrido ‌modificaciones que ‌aún no han sido incorporadas. ‌Le sugerimos se ‌ponga ‌en contacto con ‌la ‌empresa ‌para obtener los ‌últimos ‌datos ‌y/o ‌confirmar ‌los ‌aquí ‌expuestos.

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202 m²

44 m²

1.850.000 €

¡Este dúplex penthouse en la Costa del Sol suena como una propiedad de lujo! La ubicación en una comunidad cerrada exclusiva con piscinas y jardines, a solo 5 minutos de la playa, es ideal para aquellos que buscan una vida de alta calidad. Características del Penthouse - 168 m2 construidos: Un espacio amplio y luminoso distribuido en dos plantas. - Terraza grande con vistas al mar: Un lugar perfecto para disfrutar del sol y la vista durante todo el año. - Cocina equipada: Diseñada para el uso diario, con todo lo necesario para preparar comidas. - 3 habitaciones y 2 baños en la planta baja: Espacios amplios y luminosos, con dos de las habitaciones con vistas al mar. - Ático de 50 m2 en la planta superior: Un espacio versátil que puede ser utilizado como dormitorio principal, despacho o área de ocio, con baño completo. Características Adicionales - Parking incluido: Un lugar seguro y conveniente para estacionar tu vehículo. - Ubicación privilegiada: A solo 5 minutos de la playa, con vistas impresionantes del mar y las montañas. Ideal para - Personas que buscan una propiedad de lujo: Un lugar perfecto para disfrutar de la vida en la Costa del Sol. - Inversión inmobiliaria: La propiedad puede ser utilizada como vivienda principal o como inversión inmobiliaria. En resumen, este dúplex penthouse ofrece una excelente combinación de espacio, comodidad y vistas impresionantes. ¡Es una oportunidad única para aquellos que buscan una propiedad de alta calidad en un lugar privilegiado! Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo. Dicha información ‌puede ‌haber ‌sufrido ‌modificaciones que ‌aún no han sido incorporadas. ‌Le sugerimos se ‌ponga ‌en contacto con ‌la ‌empresa ‌para obtener los ‌últimos ‌datos ‌y/o ‌confirmar ‌los ‌aquí ‌expuesto

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168 m²

0 m²

499.000 €

Hermoso ático en el popular Puerto Marina, maravillosa ubicación con vistas al puerto deportivo con barcos y al mar. La propiedad consta de dos dormitorios, dos baños, cocina y sala de estar conectada a una amplia terraza con espacio para sillas y mesas para que pueda disfrutar de la vista con su café de la mañana. Los dormitorios tienen balcones privados y armarios empotrados. Sistema de aire acondicionado y calefacción central. Se vende completamente amueblado. Dispone de licencia turística, alta rentabilidad de inversión! Edificio tiene nuevo ascensor. Les informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia. Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. ‌Dicha ‌información ‌puede ‌haber sufrido ‌modificaciones que aún no han ‌sido incorporadas. Le ‌sugerimos ‌se ponga en ‌contacto ‌con ‌la empresa para ‌obtener ‌los ‌últimos ‌datos ‌y/o ‌confirmar ‌los aquí expuestos.

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94 m²

8 m²

636.000 €

???? Exclusivo Ático Triplex con Impresionantes Vistas al Mar en Zona Privilegiada Bienvenido a este espectacular ático triplex, una joya reformada recientemente que combina el diseño italiano más exclusivo con la luz y el encanto de la Costa del Sol. Con 129 m2 construidos y varias terrazas, esta propiedad ofrece una experiencia única de vida, donde cada rincón ha sido pensado para disfrutar de las vistas panorámicas al Mediterráneo. Diseño y calidad europea El hogar ha sido reformado hace poco utilizando los mejores materiales y un cuidado exquisito por el detalle. Cuenta con ventanas de altísima calidad y puertas de gran prestigio que garantizan aislamiento, confort y eficiencia energética. Todos los muebles son de importación italiana, aportando un estilo sofisticado, elegante y atemporal que se percibe en cada estancia. • Puertas interiores de diseño italiano Porta Garofoli. • Elegantes lámparas decorativas Schuller, reconocidas por su calidad y sofisticación. • Sistema de suelo radiante para un máximo confort durante todo el año. • Pavimento continuo de resina Mapei, moderno, resistente y de fácil mantenimiento. • Cocina equipada con mobiliario exclusivo fabricado a medida en Italia. • Instalación eléctrica premium BTicino, sinónimo de innovación y fiabilidad. • Aire acondicionado de última generación Midea, recientemente instalado. • Carpintería exterior alemana de alta eficiencia, con persianas integradas entre cristales y cortinas motorizadas. • Jacuzzi privado para disfrutar de momentos de relax y bienestar. Una vivienda donde el diseño, la calidad constructiva y la atención al detalle se combinan para crear un hogar verdaderamente excepcional. Distribución funcional y luminosa El ático se distribuye en 3 dormitorios, 2 baños completos y 1 aseo adicional, ofreciendo comodidad y privacidad tanto para la familia como para las visitas. La zona de día, abierta y luminosa, se conecta directamente con las terrazas, convirtiendo las vistas al mar en el verdadero protagonista del hogar. Desde el salón, los dormitorios se respira la inmensidad del azul del mar. Terrazas con vistas infinitas Las múltiples terrazas de este ático triplex son el espacio ideal para disfrutar del clima durante todo el año: desde el desayuno con las primeras luces del día, hasta las cenas al aire libre mientras el sol se pone sobre el horizonte marino. Ubicación inmejorable, cerca de todo Situado en una zona muy bien ubicada, cerca de todos los servicios esenciales: colegios, centros comerciales, restaurantes, transporte público y con acceso rápido a las principales vías de comunicación. Todo ello sin renunciar a la tranquilidad y privacidad que ofrece un ático con vistas al mar. No busques más. Este ático lo tiene todo: diseño, reforma de calidad, muebles italianos, terrazas espectaculares y una ubicación estratégica. ???? Contacta hoy para concertar una visita y enamórate de tus nuevas vistas al mar. El Documento Informativo Abreviado está a su disposición. Gastos: Impuestos (ITP o IVA+AJD) + gastos de notaría y registro. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 64.700€. (+10%)Esta estimación es orientativa y se facilita ‌conforme ‌al ‌art. ‌20.1.c) TRLGDCU. ‌El importe definitivo dependerá de ‌las circunstancias concretas ‌de ‌la operación y ‌del ‌comprador. ‌Los honorarios de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor. ‌FS1

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129 m²

0 m²

560.000 €

Exclusivo ático dúplex con vistas al mar en Pinos de Nagüeles. Propiedad orientada al sur con espectaculares vistas al mar, situada en la exclusiva urbanización Pinos de Nagüeles. Ubicada en la prestigiosa Milla de Oro de Marbella, esta luminosa vivienda en esquina destaca por su excelente ubicación, a poca distancia de la playa, colegios internacionales, el paseo marítimo, tiendas, restaurantes y todos los servicios, además de encontrarse a pocos minutos en coche de campos de golf. La vivienda cuenta con tres dormitorios y tres baños, incluyendo el principal en suite. En la planta superior, dos de los dormitorios disfrutan de acceso a sus propias terrazas privadas. El amplio salón-comedor conecta con una agradable terraza principal, ideal para relajarse o disfrutar de comidas al aire libre con vistas al mar. La cocina está totalmente equipada y dispone de lavadero independiente. Situada en una comunidad cerrada con seguridad 24 horas, la urbanización ofrece amplias zonas ajardinadas, gran piscina comunitaria, casa club y pista de pádel. La propiedad incluye además suelo de mármol, aire acondicionado, ascensor y plaza de garaje subterránea junto al acceso al ascensor. Una vivienda que combina ubicación, comodidad y estilo de vida mediterráneo en una de las zonas más demandadas de Marbella. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 713.900 € Esta estimación es orientativa y se ‌facilita ‌conforme ‌al ‌art. 20.1.c) ‌TRLGDCU. El importe definitivo dependerá ‌de las circunstancias ‌concretas ‌de la operación ‌y ‌del ‌comprador. Los honorarios ‌de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor. ERE

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128 m²

0 m²

649.000 €

Ático de lujo frente al mar con jacuzzi y solárium en Casares del Mar Ático elegante y contemporáneo en primera línea de playa, situado en la exclusiva urbanización Casares del Mar, donde el mar es el auténtico protagonista. Completamente reformado con un estilo actual y sofisticado, esta propiedad de 2 dormitorios ofrece una experiencia residencial única, combinando diseño, confort y una ubicación privilegiada frente al Mediterráneo. Cuenta con una superficie construida aproximada de 80 m2, y se completa con impresionantes espacios exteriores que elevan su carácter exclusivo: una amplia terraza principal de unos 76 m2 con zona de jacuzzi y vistas panorámicas al mar, una elegante pérgola de aproximadamente 44 m2 que aporta sombra y estilo al conjunto, y un espectacular solárium privado de unos 33 m2 en la planta superior, perfecto para disfrutar del sol y la privacidad absoluta. El interior destaca por su cocina abierta de diseño, integrada en un salón luminoso que se abre por completo al exterior, creando una conexión fluida entre el espacio interior y el paisaje marino. Una propiedad pensada para quienes buscan lujo relajado, privacidad y el privilegio de vivir literalmente sobre el mar. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 627.000€. Esta estimación es orientativa y se ‌facilita ‌conforme ‌al ‌art. 20.1.c) ‌TRLGDCU. El importe definitivo dependerá ‌de las circunstancias ‌concretas ‌de la operación ‌y ‌del ‌comprador. Los honorarios ‌de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor. ERE

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80 m²

0 m²

509.000 €

Fantástico apartamento dúplex en el Casco Antiguo de Marbella completamente reformado. Única vivienda en el edificio sin vecinos. Ideal para propietarios con perros. El apartamento muy luminoso dispone de salón comedor con aire acondicionado frío/calor y chimenea eléctrica con tecnología LED y grandes ventanales que proporciona mucha luz con techos altos, cocina amueblada y equipada, en la segunda planta dispone de un dormitorio con baño completo y una terraza. Todos los servicios a pie de calle para hacerte el día a día más cómodo sin necesidad de utilizar vehículo. A un paso del Casco Antiguo de Marbella donde podrás pasear por las callejuelas emblemáticas de la ciudad y a tan solo 12 minutos de las mejores playas de Marbella y del Paseo Marítimo. ¡Gran oportunidad! Vivienda sin costes extras. Tiene Licencia turística activa para alquiler vacacional. Es un caramelo. ¡Ven a visitarlo! El precio incluye honorarios de agencia e IVA de los mismos (a cargo del vendedor). No incluye gastos del comprador: ITP (tipo general 7%; tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% según ‌perfil ‌del ‌adquirente), ‌Notaría, Registro ‌de la Propiedad y Gestoría. El ‌Documento Informativo Abreviado ‌(DIA) ‌está a su ‌disposición.. ‌Gastos: ‌Impuestos (ITP o ‌IVA+AJD)+ ‌gastos ‌de ‌notaría ‌y ‌registro. ‌DS1

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52 m²

11 m²

398.000 €

En La Cala del Moral, a pocos pasos del mar, se alza este impresionante ático dúplex que redefine la vida frente al Mediterráneo. No se trata solo de un hogar, sino de una experiencia: grandes espacios, luz natural desde primera hora y una distribución pensada para quienes valoran el confort, la comodidad y las vistas que enamoran. Cada rincón de esta vivienda invita a disfrutar de la vida junto al mar con estilo y tranquilidad. La planta principal ofrece un amplio salón comedor, cocina independiente y tres dormitorios espaciosos, acompañados de dos baños completos. La terraza de esta planta es un verdadero refugio mediterráneo, ideal para desayunos soleados, cenas al aire libre o simplemente contemplar el horizonte azul. La orientación sureste permite que la luz del sol inunde cada estancia, creando ambientes cálidos y llenos de energía positiva. En la planta superior, la joya de la vivienda: un espectacular solárium privado de más de 80 m² con vistas panorámicas al mar. Este espacio se transforma en un lienzo para tus sueños: un salón de verano con pérgolas, zona de hamacas, barbacoa o un rincón chill out donde disfrutar de momentos únicos con amigos y familia, siempre acompañado del mar como telón de fondo. La urbanización completa esta experiencia con piscina comunitaria y pista de fútbol, garantizando ocio y bienestar sin salir de casa. La comodidad se extiende más allá del hogar: plaza de garaje privada, ascensor y acceso a todos los servicios de La Cala del Moral, desde supermercados y colegios hasta transporte público y centros de salud. A tan solo diez minutos caminando de la playa y con conexión rápida a Málaga y al aeropuerto, esta ‌propiedad ‌combina ‌calidad ‌de vida, ‌espacio y vistas en un ‌enclave privilegiado. Un ‌hogar ‌listo para entrar ‌a ‌vivir, ‌donde cada día ‌se ‌siente ‌como ‌vacaciones ‌frente ‌al ‌mar.

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110 m²

0 m²

442.000 €

Increíble ático con vistas al mar ¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Fuengirola, en la exclusiva zona de Sohail! Este impresionante ático de 190 m² te ofrece un estilo de vida de lujo en una urbanización con vigilancia 24 horas, videovigilancia, piscina, jardines y amplias zonas comunes. Disfruta de un gran salón comedor, una cocina independiente reformada, tres amplios dormitorios y dos baños. La joya de la corona es su espectacular terraza de más de 100 metros con vistas al mar, perfecta para relajarte o celebrar con amigos y familia. Además, cuenta con un almacén que puedes transformar en una cuarta habitación según tus necesidades. No te preocupes por el aparcamiento, ya que dispones de una plaza de garaje y trastero debajo del bloque. Construido en 1986, este ático en la planta 6 es exterior y tiene ‌acceso ‌adaptado ‌para ‌personas con ‌movilidad reducida. Incluye aire acondicionado ‌para tu comodidad. ‌¡No ‌dejes pasar esta ‌oportunidad ‌única ‌de vivir en ‌uno ‌de ‌los ‌mejores ‌lugares ‌de ‌Fuengirola!

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190 m²

90 m²

790.000 €

Descubra esta pequeña joya en el corazón del encantador Benalmádena Pueblo, perfecta como residencia vacacional o como hogar permanente. Apartamento que resulta sorprendentemente espacioso para su tamaño. El punto fuerte de esta propiedad es su amplia terraza, que ofrece unas vistas inmejorables sobre los tejados hacia el brillante Mediterráneo. Disfrute del sol durante todo el día, con toldos disponibles para crear sombra en los días más calurosos del verano. En el interior encontrará un acogedor salón con cocina abierta, ideal para una vida relajada y para prepar platos en buena compania. La vivienda cuenta con dos dormitorios y un baño moderno con jacuzzi, siendo el dormitorio principal el que disfruta de unas bonitas vistas al mar. Como extra, dispone de garaje subterráneo para aparcamiento seguro. Ubicada a pocos pasos de todas las comodidades: tiendas, restaurantes y cafeterías, esta casa ofrece el auténtico estilo de vida andaluz. Benalmádena Pueblo es un pintoresco pueblo con calles empedradas, casas encaladas, zonas deportivas con piscina y un ambiente acogedor. El transporte público conecta fácilmente con la playa, el animado Puerto Marina y el aeropuerto de Málaga, lo que convierte a esta propiedad en ‌un ‌lugar ‌perfectamente ‌comunicado. Una oportunidad ‌única de adquirir una vivienda ‌con tanto encanto ‌y ‌unas vistas incomparables ‌en ‌uno ‌de los pueblos ‌más ‌buscados ‌de ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.

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52 m²

18 m²

329.000 €