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Villa Exclusiva a Estrenar en Riviera del Sol con Vistas al Mar Descubra esta espectacular villa de obra nueva ubicada en la prestigiosa zona de Riviera del Sol, donde el diseño moderno, la comodidad y la tranquilidad se combinan para ofrecer un estilo de vida excepcional en la Costa del Sol. ✨ Características principales: ???? 3 dormitorios amplios y luminosos, diseñados para garantizar confort y privacidad. ???? Garaje exterior para 2 vehículos, cómodo y seguro. ????‍♂️ Piscina privada, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo. ???? Jardín privado, ideal para relajarse y conectar con la naturaleza. ???? 2 baños completos + 1 aseo, con acabados de alta calidad. ???? Amplio salón-comedor con acceso directo a la piscina, ideal para reuniones familiares y sociales. ???? Gran sótano, con múltiples posibilidades: sala de juegos, cine, gimnasio o zona de ocio, con salida directa al jardín. Mobiliario opcional (no incluido en el precio) ???? Situada en una zona tranquila y exclusiva, rodeada de calles residenciales y a pocos minutos de la playa, campos de golf y todos los servicios. ¡No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad única! Les informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario. Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, IVA y AJD y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información ‌puede ‌haber ‌sufrido ‌modificaciones que ‌aún no han sido incorporadas. ‌Le sugerimos se ‌ponga ‌en contacto con ‌la ‌empresa ‌para obtener los ‌últimos ‌datos ‌y/o ‌confirmar ‌los ‌aquí ‌expuestos.

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356 m²

0 m²

1.750.000 €

Casa adosada situada en una urbanización en primera línea de playa entre San Pedro de Alcántara y Estepona, Nueva Milla de Oro. Cerca de servicios y fácil acceso al aeropuerto de Málaga o al aeropuerto de Gibraltar. Ubicación privilegiada. Complejo residencial establecido con jardines bien cuidados y comodidades de primera calidad que incluyen tres piscinas al aire libre, piscina para niños, centro de bienestar, terraza frente al mar con acceso directo a la playa. Un chiringuito de verano en la playa y un restaurante de servicio completo. Con seguridad las 24 horas, cerrado completo, gimnasio y área social. Esta casa adosada con orientación sur se distribuye en tres niveles, con cocina independiente, salón de buen tamaño que conduce a una terraza y zona comunitaria. Dos dormitorios con baño en suite, la propiedad tiene ‌sótano ‌con ‌el ‌tercer dormitorio ‌y baño, muy espacioso. Muy ‌luminoso y de ‌buen ‌tamaño. Existe una licencia ‌de ‌alquiler ‌vigente. Mucho potencial, situado ‌dentro ‌de ‌una ‌comunidad ‌muy ‌bien ‌establecida.

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168 m²

20 m²

775.000 €

Exclusiva vivienda con impresionantes vistas panorámicas al mar y la montaña Descubra una propiedad que combina amplitud, luminosidad y una ubicación privilegiada, donde cada estancia ha sido concebida para disfrutar de unas extraordinarias vistas abiertas al mar y la montaña. Situada en un recinto residencial privado, con portal recientemente reformado y zonas comunes cuidadas, esta vivienda representa una magnífica oportunidad tanto como residencia habitual como inversión con gran potencial. Con 94 m2 útiles, la vivienda destaca por una distribución funcional y espacios generosos bañados por abundante luz natural durante todo el día. Desde el amplio recibidor se accede a un elegante salón-comedor de grandes dimensiones, climatizado con aire acondicionado y diseñado para crear un ambiente acogedor tanto para el descanso como para reuniones familiares. Su conexión directa con la terraza convierte este espacio en el auténtico corazón de la vivienda. La cocina independiente, completamente amueblada y de excelentes dimensiones, ofrece una práctica zona de trabajo, amplio almacenamiento y unas vistas privilegiadas que hacen de cada momento una experiencia única. La zona de descanso dispone de tres amplios dormitorios, versátiles y luminosos, ideales para adaptarse a las necesidades de una familia, despacho profesional o habitación de invitados. Uno de ellos cuenta con armario empotrado, mientras que los restantes ofrecen espacio suficiente para su instalación. El baño, completamente reformado, presenta un diseño actual con plato de ducha, sanitarios modernos y ventilación natural gracias a su ventana exterior. Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su magnífica terraza privada, accesible tanto desde el salón como desde uno de los dormitorios, un espacio excepcional para contemplar el Mediterráneo, disfrutar de los amaneceres o relajarse al final del día con unas vistas sencillamente espectaculares. La vivienda incluye acceso a garaje comunitario, aportando comodidad y tranquilidad en el día a día. Su excelente ubicación permite disfrutar de todos los servicios esenciales a escasos minutos: supermercados, colegios, farmacias, transporte público, acceso inmediato a la autovía y el centro de Málaga a tan solo 10 minutos. Una propiedad lista para entrar a vivir, con la posibilidad de personalizarla mediante una reforma si se desea, convirtiéndola en una residencia de alto nivel en un entorno privilegiado. Solicite más información y concierte una visita privada. Descubra personalmente todo el potencial de esta magnífica vivienda. Le informamos que nuestros honorarios de agencia ya están incluidos en el precio de venta, por lo que no tendrá que pagar gastos de gestión ni de asesoramiento inmobiliario. En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, de 11 de octubre, le informamos que los gastos notariales, registrales, de transmisión patrimonial (ITP) y demás gastos inherentes a la venta no están incluidos en el precio. La información proporcionada es solo orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso. Esta información ‌puede ‌haber ‌sido ‌modificada, pero ‌aún no se ha incorporado. ‌Le sugerimos que ‌contacte ‌con la empresa ‌para ‌obtener ‌la información más ‌reciente ‌y/o ‌confirmar ‌la ‌información ‌aquí ‌proporcionada.

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104 m²

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585.000 €

Finca exclusiva con 48.000 m2, olivar y vivienda de diseño en Coín En un entorno privilegiado de Coín, rodeada de naturaleza y con una extraordinaria sensación de privacidad, se encuentra Finca El Aljibe, una propiedad singular que combina el carácter de una finca tradicional andaluza con una vivienda contemporánea de alta calidad. La propiedad se asienta sobre una impresionante parcela rústica de aproximadamente 48.000 m2 (4,8 hectáreas), dedicada principalmente al cultivo de olivar, ofreciendo amplitud, tranquilidad y unas vistas abiertas sin apenas contaminación visual. La vivienda principal, con una superficie construida estimada de entre 200 y 240 m2, destaca por su arquitectura contemporánea, sus amplios espacios y la cuidada selección de materiales y acabados. Grandes ventanales permiten que la luz natural sea protagonista y conectan el interior de la vivienda con el paisaje que la rodea. La zona exterior ha sido concebida para disfrutar plenamente del clima de Málaga. Dispone de piscina de diseño, zona de descanso y solárium, rodeados de jardines consolidados y perfectamente acondicionados. Uno de los grandes valores de la finca es su privacidad, difícil de encontrar en propiedades de estas características, sin renunciar a una excelente accesibilidad gracias a su acceso completamente asfaltado hasta la entrada. Una propiedad especialmente indicada para quienes buscan una residencia privada rodeada de naturaleza, una segunda vivienda en el interior de la Costa del Sol o una finca mediterránea con terreno y olivar. Características principales: - Parcela de aproximadamente 48.000 m2 - Olivar tradicional - Vivienda de aproximadamente 200–240 m2 construidos - Arquitectura contemporánea y acabados de alta calidad - Amplios ventanales y espacios luminosos - Cocina de alta gama - Piscina privada de diseño - Zona de solárium y descanso - Jardines consolidados - Amplias vistas naturales - Máxima privacidad - Acceso asfaltado hasta la propiedad - Ubicada en Coín, Málaga Finca El Aljibe no es simplemente una vivienda en el campo: es un espacio donde privacidad, naturaleza y arquitectura se unen para disfrutar de un auténtico estilo de vida mediterráneo. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 1.813.900€ Esta estimación es orientativa y se facilita ‌conforme ‌al ‌art. ‌20.1.c) TRLGDCU. ‌El importe definitivo dependerá de ‌las circunstancias concretas ‌de ‌la operación y ‌del ‌comprador. ‌Los honorarios de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor. ‌DGH

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82 m²

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1.649.000 €

Excepcional ático dúplex con piscina infinity privada y vistas panorámicas al Mediterráneo, situado en las plantas superiores de una comunidad residencial cerrada con videovigilancia, jardines cuidados y dos piscinas comunitarias. Originalmente compuesto por dos apartamentos dúplex independientes que fueron unidos, la propiedad ofrece 363,92 m2 construidos y 185,65 m2 de terrazas, proporcionando amplios espacios y un extraordinario potencial de reforma y personalización. Su precio actual refleja su estado de conservación, convirtiéndola en una interesante oportunidad para crear una residencia contemporánea a medida y aumentar su valor mediante una reforma integral. La planta principal cuenta con un espectacular salón de doble altura, abundante luz natural, grandes puertas correderas de cristal y acceso directo a una amplia terraza. La cocina semiabierta dispone de generosa isla central, barra de desayunos, zona de comedor y acceso exterior independiente de servicio. Esta planta incluye además un dormitorio con baño en suite, lavandería y amplias zonas exteriores. La lavandería podría redistribuirse para incorporar un aseo de invitados. La planta superior alberga la zona privada. El dormitorio principal disfruta de impresionantes vistas panorámicas al mar y está actualmente conectado con un segundo dormitorio mediante un espacio con ducha y baño turco. Una futura reforma permitiría crear dos dormitorios independientes, ambos con baño en suite. Uno de los grandes atractivos es el solárium privado en la azotea con piscina infinity, rodeado de amplias terrazas y con espectaculares vistas al Mediterráneo y las montañas. Dispone además de zona de barbacoa/cocina, toldos y cuarto con ducha y aseo, ofreciendo un excepcional espacio para disfrutar y recibir invitados. Existe también la posibilidad de instalar un ascensor privado que conecte todas las plantas, sujeto a las correspondientes aprobaciones técnicas y urbanísticas. El acceso podría realizarse mediante llave desde la urbanización, conectando directamente con la zona principal, el dormitorio principal y el solárium, mientras que el segundo acceso podría mantenerse como entrada de servicio independiente. A pesar de su proximidad a la autopista, la orientación y construcción priorizan las vistas y minimizan el impacto del tráfico. Los cerramientos de doble acristalamiento y ventanas de calidad proporcionan aislamiento acústico adicional, mientras que las principales estancias están orientadas hacia las panorámicas del Mediterráneo y no hacia la carretera. La propiedad disfruta de vistas panorámicas al mar desde prácticamente todas las plantas, gracias a su altura, orientación y amplias superficies acristaladas. Incluye además una plaza de garaje privada y cerrada con capacidad para dos vehículos. Su ubicación es excepcional: a 2 minutos del centro de Marbella y aproximadamente 5 minutos en coche de la Milla de Oro y Puerto Banús, con fácil acceso a restaurantes, boutiques, playas y todos los servicios. Una propiedad de dimensiones excepcionales, con salón de doble altura, amplias terrazas, piscina infinity privada, seguridad, garaje y vistas panorámicas al Mediterráneo, que ofrece un extraordinario potencial tanto como residencia privada de lujo como proyecto de reforma y revalorización. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 2.189.000€. Esta estimación es orientativa y se ‌facilita ‌conforme ‌al ‌art. 20.1.c) ‌TRLGDCU. El importe definitivo dependerá ‌de las circunstancias ‌concretas ‌de la operación ‌y ‌del ‌comprador. Los honorarios ‌de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor. ERE

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363 m²

0 m²

1.990.000 €

Villa con encanto andaluz en Ronda: amplitud, privacidad y vistas privilegiadas Descubre esta magnífica villa de 395 m2 construidos sobre una parcela de 527 m2, situada en una de las zonas más atractivas de Ronda, donde la tranquilidad, el paisaje y la esencia andaluza se unen para ofrecer un hogar único. La propiedad cuenta con 5 amplios dormitorios, diseñados para garantizar el máximo confort, y espacios luminosos que invitan a disfrutar de una vida relajada. Su arquitectura de estilo tradicional, con fachadas blancas, terrazas y jardines cuidados, crea un ambiente elegante y acogedor. En el exterior, la villa ofrece un auténtico oasis privado. La piscina, rodeada de vegetación madura, zonas de descanso y terrazas soleadas, es perfecta para disfrutar del excelente clima de la Serranía de Ronda durante todo el año. Las vistas abiertas al paisaje aportan una sensación de paz y exclusividad difícil de encontrar. Esta vivienda es ideal tanto como residencia habitual para quienes buscan calidad de vida, como segunda residencia o inversión con un gran potencial para alquiler vacacional de alto nivel. Características principales: 395 m2 construidos. Parcela de 527 m2. 5 dormitorios amplios. Piscina privada. Jardín consolidado y terrazas. Arquitectura con auténtico encanto andaluz. Entorno tranquilo con vistas despejadas. Excelente conexión con el centro histórico de Ronda y todos los servicios. Una propiedad que combina carácter, confort y una ubicación privilegiada en uno de los destinos más emblemáticos de Andalucía. Si buscas una villa donde disfrutar de la naturaleza, la privacidad y el estilo de vida mediterráneo, esta es una oportunidad que merece la pena descubrir. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 1.276.000€ Esta estimación es orientativa y se facilita ‌conforme ‌al ‌art. ‌20.1.c) TRLGDCU. ‌El importe definitivo dependerá de ‌las circunstancias concretas ‌de ‌la operación y ‌del ‌comprador. ‌Los honorarios de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor. ‌SLP

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395 m²

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1.050.000 €

???? ¡ÚNICO ÁTICO CON 210 M2 DE TERRAZA, JACUZZI, LICENCIA TURÍSTICA Y PRIVACIDAD TOTAL EN RIVIERA DEL SOL! ???? Precio: 429.000 € Ubicación: Conjunto Lidia Gardens, Riviera del Sol, Mijas (Málaga) ¡Descubre una propiedad verdaderamente exclusiva en la Costa del Sol! Presentamos este espectacular Ático independiente en el codiciado Conjunto Lidia Gardens (Riviera del Sol), diseñado para quienes buscan lujo, espacio exterior, máxima privacidad y una alta rentabilidad asegurada gracias a su Licencia Turística en vigor. El gran protagonista de esta vivienda es su increíble terraza de 210 m2 que rodea por completo todo el perímetro del inmueble, ofreciendo orientación 360°, sol durante todo el día y vistas despejadas. Un auténtico oasis privado equipado con Jacuzzi de lujo y ducha solar, ideal para tomar el sol con total discreción, cenar al aire libre o disfrutar de veladas inolvidables bajo las estrellas. Además, la vivienda no tiene vecinos colindantes a los lados, lo que garantiza una tranquilidad, independencia y nivel de intimidad sin igual en la zona. El interior dispone de una superficie confortable de 83 m2 perfectamente distribuidos en 2 amplios dormitorios y 2 baños completos, con estancias llenas de luz natural y acceso directo a la terraza desde varios puntos de la casa. Construido en 2006 bajo normativas modernas, cuenta con sistema centralizado de climatización por bomba de calor (frío/calor) para un confort idóneo durante todo el año. La propiedad se completa con plaza de aparcamiento subterránea y trastero privado. Ideal para inversores y segunda residencia: Al disponer de Licencia Turística en vigor, esta propiedad es una oportunidad \"llave en mano\" lista para empezar a generar ingresos desde el primer día en el cotizado mercado de alquiler vacacional de Mijas. Ubicada en una urbanización cuidada y tranquila con piscina y zonas ajardinadas, a solo unos minutos de las mejores playas de Mijas, prestigiosos campos de golf (como Calanova Golf) y todos los servicios. ???? FICHA TÉCNICA Y CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Tipo de Inmueble: Ático (Planta 3ª - Sin vecinos a los lados) Precio: 429.000 € Ubicación: Calle Notarios de Riviera, 1, Conjunto Lidia Gardens, Riviera del Sol, Mijas (Málaga) Licencia Turística: SÍ (En vigor - Lista para explotación vacacional) Dormitorios: 2 dormitorios Baños: 2 baños completos Superficie Habitable: 83 m2 Superficie Exterior: 210 m2 de terraza periférica envolvente Privacidad: Sin vecinos colindantes a los lados (independencia total) Equipamiento Exterior: Jacuzzi privado y Ducha Solar Aparcamiento y Almacenaje: 1 plaza de garaje privada y trastero incluidos Año de Construcción: 2006 Climatización: Sistema por Bomba de Calor (Frío / Calor) Certificación Energética: Consumo de Energía Primaria: Clase F Emisiones de CO_2: Clase E Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 471.900€ Esta estimación es orientativa y se facilita ‌conforme ‌al ‌art. ‌20.1.c) TRLGDCU. ‌El importe definitivo dependerá de ‌las circunstancias concretas ‌de ‌la operación y ‌del ‌comprador. ‌Los honorarios de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor. ‌VGC

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83 m²

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429.000 €

Parcela urbana de 349 m2 con proyecto residencial, ideal tanto para autopromoción como para desarrollo inmobiliario. Ubicado en una zona tranquila y consolidada, este terreno ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, naturaleza y cercanía a todos los servicios. A pocos minutos de las playas, campos de golf y principales vías de comunicación, su localización lo convierte en una opción muy atractiva para vivienda habitual o segunda residencia. ???? Características principales Superficie de parcela: 349 m2 Clasificación: Suelo urbano Proyecto: Incluido (vivienda unifamiliar) Edificabilidad adaptada a normativa local Posibilidad de construcción de vivienda moderna con varias plantas ✨ Proyecto El terreno dispone de un proyecto diseñado para una vivienda contemporánea, pensado para maximizar la luz natural y aprovechar el entorno. Habitualmente este tipo de parcelas en Mijas permiten desarrollar villas con espacios abiertos, terrazas, piscina privada y zonas ajardinadas, muy demandadas en la zona . ???? Entorno y ubicación Zona residencial consolidada y de alta demanda Cercanía a Fuengirola, La Cala de Mijas y sus playas Fácil acceso a la A-7 y AP-7 Próximo a supermercados, colegios y restaurantes Entorno natural con vistas abiertas (mar y/o montaña según orientación) Este tipo de parcelas con proyecto suponen una gran ventaja, ya que permiten reducir tiempos administrativos y comenzar el desarrollo con mayor rapidez, aumentando su atractivo para inversores o particulares . ???? Ideal para: Construir vivienda unifamiliar a medida Inversión inmobiliaria en la Costa del Sol Proyecto de segunda residencia o vivienda vacacional Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 319.000 €. Esta estimación es orientativa y se facilita ‌conforme ‌al ‌art. ‌20.1.c) TRLGDCU. ‌El importe definitivo dependerá de ‌las circunstancias concretas ‌de ‌la operación y ‌del ‌comprador. ‌Los honorarios de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor. ‌VGC

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0 m²

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290.000 €

Amplio piso con gran terraza, piscina y parking en Riviera del Sol (Mijas) ✨Si buscas espacio, comodidad y calidad de vida en la Costa del Sol, esta vivienda te va a encantar. Situada en la conocida urbanización Riviera Park, en Riviera del Sol, este piso reúne todo lo necesario tanto para vivir todo el año como para disfrutarlo en vacaciones. La vivienda cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, una distribución muy cómoda y funcional, ideal para familias, parejas o incluso como inversión. El dormitorio principal dispone de su propio baño en suite, aportando privacidad y confort. Uno de sus grandes atractivos es su amplia terraza, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año: desayunos al sol, cenas al aire libre o simplemente relajarte. ???? Incluye además: Plaza de parking Trastero, ideal para almacenaje extra ???? Urbanización con excelentes zonas comunes: Cuidados jardines Dos grandes piscinas, perfectas para disfrutar en verano Ubicado en un entorno tranquilo pero bien conectado, a pocos minutos de la playa, campos de golf y todos los servicios, este piso combina a la perfección relax y comodidad. ???? Una oportunidad perfecta para disfrutar del estilo de vida mediterráneo o invertir con alta rentabilidad. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 349.800€ Esta estimación es orientativa y se facilita ‌conforme ‌al ‌art. ‌20.1.c) TRLGDCU. ‌El importe definitivo dependerá de ‌las circunstancias concretas ‌de ‌la operación y ‌del ‌comprador. ‌Los honorarios de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor. ‌VGC

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84 m²

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318.000 €

BIENVENIDO A TU NUEVO HOGAR EN LA COSTA DEL SOL Ubicada en la exclusiva urbanización residencial La Palmera, en la zona de La Boladilla, Estepona Este, esta espaciosa casa adosada ofrece una excelente combinación de amplitud, privacidad, comodidad y ubicación. Situada en una tranquila comunidad de tan solo 42 viviendas, la propiedad disfruta de una ubicación privilegiada entre Estepona y Puerto Banús, con fácil acceso a la A-7, bonitas playas, campos de golf, colegios internacionales, restaurantes, beach clubs y zonas comerciales. Distribuida en cuatro niveles y con aproximadamente 235 m2 construidos, la vivienda ofrece amplios espacios interiores, varias terrazas y abundante luz natural. La planta principal cuenta con un luminoso salón-comedor con acceso a una terraza privada orientada al suroeste, perfecta para disfrutar de comidas al aire libre y del sol de la tarde. Esta planta también dispone de una cocina totalmente equipada, lavadero independiente y aseo de invitados. En la primera planta encontramos tres amplios dormitorios con armarios empotrados y dos baños, incluyendo un dormitorio principal con baño en suite. Varias terrazas ofrecen agradables vistas al mar, los jardines y el entorno natural. La planta superior cuenta con una versátil sala multifuncional, ideal como cuarto dormitorio, despacho, gimnasio, estudio o sala familiar. Dos terrazas adicionales ofrecen bonitas vistas al Mediterráneo, los jardines comunitarios y la piscina. La planta inferior es especialmente destacable, con una amplia zona multifuncional, un espacioso trastero y un garaje privado de aproximadamente 74 m2, con capacidad para hasta cuatro vehículos. Parte de la superficie del garaje también podría adaptarse para crear espacio privado adicional, según las necesidades del propietario y la normativa aplicable. La comunidad ofrece bonitos jardines comunitarios y una gran piscina comunitaria, actualmente en proceso de renovación, creando un entorno tranquilo y agradable para disfrutar durante todo el año. La propiedad cuenta además con aire acondicionado tipo split, armarios empotrados, varias terrazas, excelente capacidad de almacenamiento y abundante luz natural. Características principales • 4 dormitorios y 2 baños + aseo de invitados • Aproximadamente 235 m2 construidos • Terraza privada orientada al suroeste • Varias terrazas con vistas al mar, jardines y piscina • Amplia sala multifuncional en la planta superior • Garaje privado de aprox. 74 m2 para hasta 4 vehículos • Amplios espacios de almacenamiento y multifuncionales • Cocina totalmente equipada y lavadero independiente • Aire acondicionado tipo split • Armarios empotrados • Jardines comunitarios • Gran piscina comunitaria • Tranquila comunidad residencial cerrada • Excelente conexión con Estepona, Marbella y Puerto Banús Una vivienda amplia y versátil en una de las zonas residenciales más atractivas de Estepona Este, ideal como residencia habitual, casa de vacaciones o inversión. Contacta con nosotros para concertar una visita y descubrir todo lo que esta excepcional propiedad tiene para ofrecer. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 605.000 €. Esta estimación es orientativa y ‌se ‌facilita ‌conforme ‌al art. ‌20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo ‌dependerá de las ‌circunstancias ‌concretas de la ‌operación ‌y ‌del comprador. Los honorarios ‌de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor. NG1

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235 m²

0 m²

550.000 €

Si estás buscando desconectar del ruido, respirar aire puro y sumergirte en la verdadera esencia de la Axarquía malagueña, esta propiedad tradicional te va a enamorar. Ubicada en el tranquilo paraje de Casa Mena, en el término municipal de Canillas de Aceituno (Málaga), esta casa unifamiliar construida en 1948 combina a la perfección la nostalgia de lo auténtico con un potencial increíble para convertirse en el refugio de tus sueños. ???? Distribución Única y Funcional Aprovechando de forma inteligente el desnivel natural del terreno, la vivienda cuenta con una distribución muy acogedora dividida en dos ambientes: Planta a Nivel de Calle: Al entrar desde el camino de Río Bermuza, te recibe una coqueta portada que da paso a un luminoso salón-comedor, el espacio ideal para las reuniones familiares. Esta planta cuenta además con 3 dormitorios exteriores con vistas despejadas a la naturaleza. Planta Inferior: Bajando el nivel de la rasante, se encuentra la zona más fresca de la casa, que alberga una cocina de estilo tradicional, un baño, una práctica despensa y una auténtica bodega, ideal para los amantes del vino o para reconvertir en un espacio de ocio único. ???? Espacio Exterior y Terreno para tus Proyectos La vivienda se asienta sobre una parcela que cuenta con una fantástica zona de desahogo y patio, ideal para disfrutar del clima de Málaga, instalar un comedor exterior o diseñar un precioso jardín mediterráneo. A esto se suma una parcela de tierra de riego colindantes (en el sitio de Casilla Mena, 1.735 m2), parcialmente valladas y que ya se encuentran en plena producción: 22 aguacates, 2 mandarinos, 6 mangos, 2 nísperos, 1 chirimoyo, 14 naranjos, 1 lichi, 1 manzano y un limón lunero que regala limones durante todo el año. El regadío está resuelto y listo para funcionar, con un cómodo temporizador de riego por goteo y agua de la Comunidad de Regantes de Río Bermuza. Una oportunidad inmejorable para quienes sueñan con tener su propio huerto en marcha desde el primer día, disfrutar de fruta fresca de temporada o, sencillamente, asegurarse una total privacidad y desconexión en plena naturaleza. ✨ Puntos Fuertes que la Hacen Irresistible Vistas Panorámicas: Despertar cada mañana rodeado de majestuosas colinas y los paisajes verdes característicos de la región. Estacionamiento Privado: Dispone de una rampa de acceso directo en la entrada para aparcar cómodamente el vehículo. Tranquilidad Legal: Las fincas se encuentran completamente limpias y libres de cargas registradas, garantizando una compra segura y sin sorpresas. Potencial de Revalorización: Su sólida esencia rústica la convierte en el lienzo en blanco perfecto tanto para una reforma personalizada como para un proyecto de éxito en el sector del turismo rural. ¡No dejes escapar esta oportunidad de adquirir un pedazo del paraíso interior de Málaga! Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita y descubrir todo su potencial en persona. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 214.500€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme ‌al ‌art. ‌20.1. ‌c) TRLGDCU. ‌El importe definitivo dependerá de ‌las circunstancias concretas ‌de ‌la operación y ‌del ‌comprador. ‌Los honorarios de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor. ‌SDM.

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1

90 m²

0 m²

195.000 €

Ubicada en uno de los enclaves más prestigiosos y codiciados de San Pedro, esta notable villa en primera línea de golf en Linda Vista presenta una rara combinación de privacidad, generosas proporciones y un excepcional potencial de desarrollo, todo a poca distancia de la playa, el Colegio Internacional Laude y una vibrante selección de restaurantes. Situada en una extensa parcela de 2.322 m² que colinda directamente con el reconocido campo de golf de Guadalmina, la propiedad se beneficia de una privilegiada orientación sur con vistas a zonas verdes abiertas, paisajismo maduro y absoluta tranquilidad, al tiempo que permanece a solo unos instantes del animado ambiente de la costa. Entre sus características destacadas se encuentran una piscina climatizada de agua salada, amplias zonas ajardinadas, un campo de fútbol privado y un gimnasio totalmente equipado, un entorno ideal tanto para la relajación como para la vida familiar. En el interior, la villa está equipada con comodidades modernas de alta gama, que incluyen calefacción por suelo radiante en todos los baños y la cocina, ventanas de seguridad con triple acristalamiento y un sistema de hogar inteligente totalmente integrado que se opera a través de una tableta o dispositivo móvil. Un completo sistema de seguridad con cámaras y sensores proporciona total tranquilidad, mientras que el sistema de agua caliente recientemente mejorado y la instalación solar de bajo consumo energético (120 m² de paneles) reducen considerablemente los costes de funcionamiento. El garaje tiene capacidad para tres vehículos y se beneficia de acceso independiente, lo que añade mayor practicidad y comodidad. Uno de los aspectos más atractivos de esta propiedad reside en su extraordinario potencial de desarrollo. La parcela permite una edificabilidad total de aproximadamente 1.508 m², incluida la opción de construir hasta 812 m² más un sótano bajo una edificabilidad del 35%, con la posibilidad de desarrollar hasta 696 m² en una sola planta. Además, el terreno puede subdividirse en cuatro parcelas independientes, lo que permite la construcción de cuatro villas separadas. Esto representa una oportunidad única para promotores o inversores para desbloquear plenamente el valor de una ubicación tan privilegiada, así como para usuarios finales que deseen diseñar y construir una residencia de lujo a medida en una de las zonas más exclusivas junto a la playa, donde la disponibilidad es cada vez más escasa. Linda Vista sigue siendo una de las pocas zonas de la playa de San Pedro donde aún se encuentran parcelas grandes de este calibre, ofreciendo una combinación singular de exclusividad, espacio y ‌proximidad ‌al ‌mar. Una ‌rara oportunidad ‌de adquirir una villa en ‌primera línea de ‌golf ‌con un importante ‌potencial ‌de ‌revalorización en una ‌de ‌las ‌ubicaciones ‌más ‌deseables ‌de ‌Marbella.

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4.5

460 m²

331 m²

5.850.000 €

Ubicada dentro de la exclusiva comunidad Parque Botánico, en Benahavís, esta elegante villa pareada ofrece una excepcional sensación de calma, amplitud y privacidad, rodeada de frondosa vegetación y agradables vistas abiertas a la naturaleza y al mar. Diseñada para quienes valoran el confort, la vida al aire libre y la conexión con el entorno natural, la propiedad refleja a la perfección el estilo de vida mediterráneo más relajado. Construida sobre una parcela de 400 m2, la vivienda cuenta con aproximadamente 260 m2 construidos distribuidos en dos plantas. Dispone de un cuidado jardín privado, varias terrazas soleadas y piscina privada, creando el entorno ideal para relajarse, disfrutar con amigos y aprovechar el magnífico clima de la Costa del Sol durante todo el año. La villa cuenta con tres amplios dormitorios, cada uno con su baño en suite, además de un aseo para invitados. Gracias a su orientación sur y a sus grandes ventanales, la vivienda disfruta de abundante luz natural durante todo el día, creando espacios cálidos y acogedores. Además, dispone de aire acondicionado, chimenea, sistema de alarma y puerta blindada para una mayor comodidad y seguridad. La propiedad ha sido recientemente pintada en el exterior y se han renovado los baños, la cocina y las terrazas, aportando un aire fresco y contemporáneo sin perder su carácter acogedor. Dispone además de garaje privado y espacio adicional de aparcamiento junto a la entrada para visitas. Los residentes de Parque Botánico disfrutan de una amplia gama de instalaciones comunitarias, entre las que destacan varias piscinas exteriores, piscina infantil, cuidados jardines con cafetería y restaurante junto a la piscina, piscina interior climatizada, gimnasio, sauna, baño turco y jacuzzi. La urbanización también ofrece pistas de tenis, pádel, squash y varias pistas multideporte, además de seguridad 24 horas, acceso controlado y cámaras de vigilancia. A pesar de su tranquilo entorno natural, la propiedad se encuentra a tan solo 10 minutos en coche de la playa, restaurantes, supermercados y varios campos de golf, mientras que tanto San Pedro de Alcántara como Estepona se encuentran a aproximadamente 20 minutos. Combinando la independencia y privacidad de una villa con las completas instalaciones de una exclusiva comunidad residencial, esta propiedad representa una magnífica oportunidad tanto como residencia habitual como segunda vivienda en uno de los entornos naturales más tranquilos y agradables de Benahavís. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 643.500 €. Esta estimación es orientativa y se ‌facilita ‌conforme ‌al ‌art. 20.1.c) ‌TRLGDCU. El importe definitivo dependerá ‌de las circunstancias ‌concretas ‌de la operación ‌y ‌del ‌comprador. Los honorarios ‌de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor.

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3

260 m²

59 m²

585.000 €

¿Buscas comodidad, luz y calidad de vida sin renunciar a nada? Este espectacular piso en planta baja es esa oportunidad que aparece muy pocas veces en el mercado. Listo para entrar a vivir, con las maletas en la mano, y diseñado para disfrutar cada día. ✨ Los puntos fuertes que te enamorarán: Tu propio rincón de paz: Un salón-comedor amplio y súper acogedor que conecta directamente con una fantástica terraza acristalada. El lugar ideal para disfrutar de tus desayunos al sol o de una lectura relajante en cualquier época del año. Espacio y orden inteligente: Cuenta con 2 dormitorios con armarios empotrados, optimizando cada metro cuadrado para que el almacenamiento nunca sea un problema. Funcionalidad en el día a día: Cocina independiente totalmente amueblada y equipada, que además cuenta con un lavadero independiente para mayor comodidad. Incluye un baño completo con bañera, perfecto para desconectar tras una larga jornada. El \"Pack Completo\" de extras: Olvídate de dar vueltas buscando aparcamiento o espacio extra. Este piso incluye plaza de garaje y trastero en el precio. Un verano eterno: Disfruta de unas zonas comunes impecables, con cuidados jardines y una piscina comunitaria que se convertirá en tu refugio favorito en los meses de calor. ???? Ubicación imbatible: Conectado con todo Olvida el coche si quieres. Situado a solo 6 minutos del centro, tendrás colegios, supermercados, parques y transporte público prácticamente en la puerta. Además, cuenta con un acceso rápido y cómodo a la autovía. Lo tienes todo a mano, pero con la tranquilidad que te mereces. ???? ¡NO DEJES ESCAPAR ESTA EXCELENTE OPORTUNIDAD! Los pisos tan completos, en planta baja y con piscina, vuelan. Contacta con nosotros hoy mismo para agendar tu visita antes de que se te adelante nadie. ¡Tu nuevo hogar te está esperando! Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 324.500€ Esta estimación es orientativa y se facilita ‌conforme ‌al ‌art. ‌20.1.c) TRLGDCU. ‌El importe definitivo dependerá de ‌las circunstancias concretas ‌de ‌la operación y ‌del ‌comprador. ‌Los honorarios de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor. ‌VGC

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1

72 m²

0 m²

295.000 €

Descubra esta encantadora casa adosada de 3 dormitorios, ubicada en Arco Iris, Fase 1, en la la Milla de Oro de Marbella, en una de las zonas más demandadas de Marbella, donde se combinan a la perfección estilo de vida, potencial de inversión y comodidad diaria. Disfrute de una ubicación inmejorable a solo 10 minutos caminando de Puente Romano y de la playa, con fácil acceso a campos de golf, compras, restaurantes, colegios, el puerto y el centro de la ciudad, lo que la convierte en una base ideal tanto para vivir todo el año como para estancias vacacionales de corta/media duración con alta rentabilidad. Casa adosada (3 niveles) Superficie 150 m² + terrazas60 m² 3 dormitorios con 3 baños en suite y aseo de invitados - Orientación sur para una excelente luz natural - Construida en 1999, con reforma parcial en 2021 - Buen estado, totalmente cuidada, ideal como vivienda familiar y/o como inversión Exterior y vistas Terraza/jardín privado: perfecto para comer al aire libre, relajarse y disfrutar del exterior Terraza solárium: para tomar el sol con vistas panorámicas espectaculares al mar y la montaña Piscina comunitaria atractiva y piscina infantil ideal para familias Confort e interiores Totalmente amueblada y cocina totalmente equipada con lavadero - Aire acondicionado con **unidades individuales (A/C) Persianas eléctricas Suelo de mármol, doble acristalamiento y armarios empotrados, con caja fuerte integrada Trastero con acceso tipo “lock up” y suministro de luz y agua Cámaras de vigilancia y comunidad cerrada con seguridad Parking Garaje subterráneo privado con 2 plazas Ubicación (Milla de Oro, Marbella) Estilo de vida en la Milla de Oro: cerca de Puente Romano, playas y todas las comodidades ‌ ‌- ‌Paseo ‌hasta lo ‌mejor: 10 minutos a piehasta ‌Puente Romano y ‌la ‌playa - ‌Cerca ‌de: ‌golf, tiendas, zona ‌urbana, ‌puerto, ‌colegios, ‌restaurantes ‌y ‌parque ‌infantil

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150 m²

40 m²

1.325.000 €